- 01Så räknas offerten fram
- 02Bortom bostadens fyra väggar
- 03Fallgropar i planeringen
- 04Vad ett bohag i Vaxholm brukar innehålla
- 05Bärsträckan som kostnadsdrivare
- 06Så kvittas värdet mot priset
- 07Prisbilden för dödsbotömning i Vaxholm
- 08Utrymmena som brukar glömmas bort
- 09När bostaden ska säljas eller lämnas
- 10Varför pris inte sätts per telefon
- 11Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 12Framkomlighet och bärvägar i Vaxholm
- 13Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 14Vart sakerna tar vägen
- 15När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 16Second hand i närområdet
- 17Papper, post och värdesaker
- 18Vad ni får skriftligt
Priset för dödsbotömning i Vaxholm går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Den gamla trästaden har smala gränder med parkeringsförbud där bärsträckan blir lång, och Rindö nås via färja med tidtabell som styr arbetsdagen. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Vaxholms stad.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: trähusbebyggelse i Norrhamnen med kulturhistoriskt värde
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Vaxholm har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sommarens skärgårdsturism fyller kajområdet och parkeringarna, medan isläget påverkar transporter till öarna vintertid.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Vad ett bohag i Vaxholm brukar innehålla
Bohag med skärgårdstradition: båtutrustning, sjökort, marinantikviteter, trädgårdsmöbler och bodförvaring.
Bärsträckan som kostnadsdrivare
I Vaxholm är uppställning nära porten svårt. Varje extra meter bärsträcka multipliceras med antalet vändor och blir därför en verklig kostnadspost.
Lösningen är antingen mindre fordon och fler vändor eller fler personer under färre timmar. Vi räknar på båda innan priset sätts.
Den gamla trästaden har smala gränder med parkeringsförbud där bärsträckan blir lång, och Rindö nås via färja med tidtabell som styr arbetsdagen.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Vaxholm ligger värdet oftast i båtutrustning.
Prisbilden för dödsbotömning i Vaxholm
Volymen sätter ramen, bärvägen och antalet biutrymmen avgör resten. Ett fullt källarförråd kan påverka priset mer än ett extra rum i bostaden.
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet från fakturan. Det är den enskilt största posten som kan sänka slutnotan.
I Vaxholm gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i trähusbebyggelse i Norrhamnen med kulturhistoriskt värde och villor från sekelskiftet och tidigt 1900-tal längs vattnet.
Bohag med skärgårdstradition: båtutrustning, sjökort, marinantikviteter, trädgårdsmöbler och bodförvaring.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Vaxholm sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: den gamla trästaden har smala gränder med parkeringsförbud där bärsträckan blir lång, och Rindö nås via färja med tidtabell som styr arbetsdagen.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Framkomlighet och bärvägar i Vaxholm
Den gamla trästaden har smala gränder med parkeringsförbud där bärsträckan blir lång, och Rindö nås via färja med tidtabell som styr arbetsdagen.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som skärgårds-/kustort och tillhör Vaxholms stad.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral i kommunen; sjöfartsnära bohag och antikviteter värderas ofta separat.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Vaxholm blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i kommunen; sjöfartsnära bohag och antikviteter värderas ofta separat.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med skärgårdstradition, som bedöms innan bortforsling.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Vaxholm ersätter dokumentationen det egna besöket.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Vaxholm. Vi tar höjd för att sommarens skärgårdsturism fyller kajområdet och parkeringarna, medan isläget påverkar transporter till öarna vintertid.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Vaxholms stad och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- I Vaxholm gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
- Ja. Bohag med skärgårdstradition: båtutrustning, sjökort, marinantikviteter, trädgårdsmöbler och bodförvaring. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i kommunen; sjöfartsnära bohag och antikviteter värderas ofta separat.