Dödsbotömning
i Vaxholm

Uppdragen i Vaxholms stad följer i praktiken tre mönster.

Vaxholm domineras av trähusbebyggelse i Norrhamnen med kulturhistoriskt värde, villor från sekelskiftet och tidigt 1900-tal längs vattnet och åretruntbostäder på Rindö och Resarö.

Restiden är cirka 45 minuter nordost om Stockholms innerstad, räknat från Stockholm.

Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.

I Vaxholm uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg. Vi löser uppställningen före arbetsdagen och räknar in bärsträckan i offerten från början. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan kosta olika mycket – avståndet mellan port och fordon är en av de största enskilda faktorerna.

Krävs dispens eller bokad lastplats ordnar vi det. Ni behöver inte kontakta kommunen eller föreningen själva.

Mottagningen i Vaxholms stad innebär att återvinningscentral i kommunen; sjöfartsnära bohag och antikviteter värderas ofta separat.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Vaxholm där trähusbebyggelse i Norrhamnen med kulturhistoriskt värde dominerar.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Allt passerar samma bedömning innan något lämnar bostaden: sparas, säljs, skänks eller kasseras. Att hoppa över steget är det som gör tömningar dyra och onödigt avfallstunga.

Sorteringen sker rum för rum, med start i det utrymme som är mest packat. Kartonger märks och sådant som ska sparas ställs samlat, så att dödsbodelägarna kan hämta i lugn och ro.

I Vaxholm innebär bohagsprofilen följande: Bohag med skärgårdstradition: båtutrustning, sjökort, marinantikviteter, trädgårdsmöbler och bodförvaring.

Normalfallet är en dag för lägenhet och två till tre för hus med biutrymmen. Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden.

Säsongen påverkar: Sommarens skärgårdsturism fyller kajområdet och parkeringarna, medan isläget påverkar transporter till öarna vintertid.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Vaxholm för att slippa extra framkörning.

I Vaxholm sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Kontanter, smycken, sparbanksböcker, aktiebrev, testamenten och myndighetspost hittas nästan alltid någonstans i en bostad. Allt sådant läggs undan och överlämnas till kontaktpersonen.

Album, brev och foton läggs alltid undan. De väger lite, går inte att återskapa och är det delägarna oftast saknar i efterhand.

I Vaxholm hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vi bemannar därför uppdraget efter trapphuset och inte efter kvadratmetrarna. Fler bärare och kortare pass går snabbare och är skonsammare både för personalen och för trapphuset, och vi skyddar dörrfoder och räcken där det behövs.

Grannar berörs. Vi håller trapphuset framkomligt under arbetet och städar av det efteråt, oavsett om det ingår i uppdraget eller inte.

Sommarens skärgårdsturism fyller kajområdet och parkeringarna, medan isläget påverkar transporter till öarna vintertid.

Vi planerar därför uppdrag efter väglag och dagsljus, och bokar hellre en extra dag än att lasta i mörker på en isig uppfart.

Restiden cirka 45 minuter nordost om Stockholms innerstad från Stockholm innebär att uppdrag i trakten samordnas när det går, vilket håller nere framkörningskostnaden.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom sommarens skärgårdsturism fyller kajområdet och parkeringarna, medan isläget påverkar transporter till öarna vintertid.

Utifrån bohagsprofilen i Vaxholm ligger värdet oftast i båtutrustning.

I Vaxholm gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Vi plockar isär stora möbler i bostaden hellre än att tvinga ut dem hela. Trapphus, hiss och entré skyddas innan bärningen börjar, eftersom skador där är föreningens sak att åtgärda.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Vaxholm väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg

Kan inte ett större fordon komma nära porten planeras uppdraget om till mindre fordon och fler vändor. Det avgörs vid värderingen, inte på arbetsdagen.

Här styrs dagsplaneringen av att den gamla trästaden har smala gränder med parkeringsförbud där bärsträckan blir lång.

Den gamla trästaden har smala gränder med parkeringsförbud där bärsträckan blir lång, och Rindö nås via färja med tidtabell som styr arbetsdagen. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Vaxholm.

Bohag med skärgårdstradition: båtutrustning, sjökort, marinantikviteter, trädgårdsmöbler och bodförvaring.

Farligt avfall går aldrig i blandat: färg, lösningsmedel, batterier, lysrör, kemikalier, drivmedel, gasflaskor, läkemedel och elektronik hanteras var för sig och lämnas på rätt mottagning.

Kvarvarande läkemedel går till apotek, medan vapen kräver kontakt med polisen innan något flyttas. Papper med personuppgifter lämnas till dödsboet eller förstörs säkert.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen; sjöfartsnära bohag och antikviteter värderas ofta separat.

Vi börjar med att lägga undan värdesaker och post. Sedan töms lösgodset, därefter möblemanget, och sist tas det som måste skruvas isär. Fri bärväg tidigt sparar timmar i slutet.

Kylar och frysar töms och stängs av i god tid så att avfrostning hinner ske utan vattenskada. Vitvaror kopplas loss av oss, men fast installerad el och vatten rör vi inte.

Praktiskt i Vaxholm: Den gamla trästaden har smala gränder med parkeringsförbud där bärsträckan blir lång, och Rindö nås via färja med tidtabell som styr arbetsdagen.

Sommarens skärgårdsturism fyller kajområdet och parkeringarna, medan isläget påverkar transporter till öarna vintertid.

Läget cirka 45 minuter nordost om Stockholms innerstad gör att vi normalt är på plats i Vaxholm inom några dygn.

Vi arbetar oftast med fordon i stället för container, eftersom en container både kräver tillstånd och inbjuder till att grannar fyller på. Vid mycket stora bohag används container med lock.

I Vaxholm styrs upplägget av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg

Återvinningscentral i kommunen; sjöfartsnära bohag och antikviteter värderas ofta separat.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: den gamla trästaden har smala gränder med parkeringsförbud där bärsträckan blir lång, och Rindö nås via färja med tidtabell som styr arbetsdagen.

I Vaxholm styr säsongen mer än på de flesta andra håll. Sommarens skärgårdsturism fyller kajområdet och parkeringarna, medan isläget påverkar transporter till öarna vintertid. Vi lägger tömningen i det fönster som gör arbetet enklast och billigast, och säger till om det finns skäl att vänta eller tvärtom att göra det nu.

Är bostaden ett fritidshus gäller samma sak, men med ett extra steg: vi kontrollerar att vatten och el är avstängda innan vi lämnar den tömd.

Bostaden lämnas helt tömd, sopad och utan kvarlämnat avfall i förråd, på vind eller i källare. Krokar, hyllfästen och spik tas ned där det är rimligt, och tydliga märken efter dem noteras.

En besiktning ställer krav utöver tömning. Flyttstädning kan därför läggas till, utförd till den nivå som hyresvärd, förening eller mäklare förväntar sig.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka 45 minuter nordost om Stockholms innerstad gör det till normalfallet här.