- 01Tidsåtgång på orten
- 02När hyresvärden satt ett datum
- 03Hur lång tid tömningen tar här
- 04Om ni bor långt från Vaxholm
- 05Vaxholm som skärgårds-/kustort
- 06Dagarna det tar
- 07Utomhusdelen av uppdraget
- 08När på året uppdraget utförs
- 09Prisfaktorer på orten
- 10De första veckorna
- 11Dokumentation och redovisning
- 12Second hand i närområdet
- 13Vem gör vad
- 14Vart sakerna tar vägen
- 15Bohagets sammansättning på orten
- 16Sådant som aldrig får slarvas bort
- 17Praktisk åtkomst på plats
Ett uppdrag med dödsbotömning i Vaxholm planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Bohag med skärgårdstradition: båtutrustning, sjökort, marinantikviteter, trädgårdsmöbler och bodförvaring. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Tidsåtgång på orten
Eftersom trähusbebyggelse i Norrhamnen med kulturhistoriskt värde och villor från sekelskiftet och tidigt 1900-tal längs vattnet dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen; sjöfartsnära bohag och antikviteter värderas ofta separat.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka 45 minuter nordost om Stockholms innerstad gör att vi normalt är på plats i Vaxholm inom några dygn.
Hur lång tid tömningen tar här
En normal lägenhetstömning i Vaxholm genomförs på en arbetsdag, ett hus tar ofta två. Det som förlänger är inte storleken utan antalet förvaringsutrymmen och avståndet till mottagning – med cirka 45 minuter nordost om Stockholms innerstad till Stockholm planerar vi vändorna noga.
Bostaden lämnas tömd samma dag arbetet avslutas. Behövs städning läggs den direkt efter, inte i en separat vända.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Om ni bor långt från Vaxholm
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Vaxholm som skärgårds-/kustort
Som skärgårds-/kustort i Svealand har Vaxholm egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Dagarna det tar
En normal tvåa töms på en arbetsdag. Ett radhus tar en till två, en villa med källare, garage och uthus två till tre. Städningen läggs dagen efter.
Bebyggelsen i Vaxholm består i huvudsak av trähusbebyggelse i Norrhamnen med kulturhistoriskt värde och villor från sekelskiftet och tidigt 1900-tal längs vattnet, vilket sätter normalfallet här.
Från första kontakt till startdag är det normalt några dygn till en dryg vecka, beroende på hur snabbt nycklar och beslut finns på plats.
Utomhusdelen av uppdraget
I Vaxholms stad ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
När på året uppdraget utförs
Sommarens skärgårdsturism fyller kajområdet och parkeringarna, medan isläget påverkar transporter till öarna vintertid.
Prisfaktorer på orten
I Vaxholm väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: trähusbebyggelse i Norrhamnen med kulturhistoriskt värde
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 45 minuter nordost om Stockholms innerstad gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i kommunen; sjöfartsnära bohag och antikviteter värderas ofta separat.
Vem gör vad
All logistik i Stockholms län hanteras av oss.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral i kommunen; sjöfartsnära bohag och antikviteter värderas ofta separat.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med skärgårdstradition: båtutrustning, sjökort, marinantikviteter, trädgårdsmöbler och bodförvaring.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Vaxholm ofta sådant som hör ihop med bohag med skärgårdstradition.
Praktisk åtkomst på plats
Den gamla trästaden har smala gränder med parkeringsförbud där bärsträckan blir lång, och Rindö nås via färja med tidtabell som styr arbetsdagen.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Vi kommer gärna ut till Vaxholm och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att sommarens skärgårdsturism fyller kajområdet och parkeringarna, medan isläget påverkar transporter till öarna vintertid.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Sommarens skärgårdsturism fyller kajområdet och parkeringarna, medan isläget påverkar transporter till öarna vintertid.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Vaxholm handlar det ofta om utrymmen kopplade till trähusbebyggelse i Norrhamnen med kulturhistoriskt värde och villor från sekelskiftet och tidigt 1900-tal längs vattnet.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.