- 01Hur lång tid momenten tar
- 02Hur lång tid en tömning tar i Vivalla
- 03Så ser vanliga uppdrag ut här
- 04Väder och säsong i tidsplanen
- 05Att tömma en lägenhet i Vivalla
- 06Hur lång tid tömningen tar här
- 07Akut tömning
- 08Förutsättningar som följer av orttypen
- 09Vivalla i förhållande till Örebro
- 10När hyresvärden satt ett datum
- 11Varför tidsplaner spricker
- 12Om bostaden ska behållas
- 13Så redovisas uppdraget
- 14Biutrymmena i Vivalla
- 15Det som kräver särskild hantering
- 16Vad som styr priset i Vivalla
- 17Närområdet kring Vivalla
- 18Vad ett bohag i Vivalla brukar innehålla
Tidsåtgången för dödsbotömning i Vivalla styrs av bostadstyp, biutrymmen och när på året arbetet utförs. Radhusområdet är bilfritt inom gårdarna, vilket gör att bärsträckan från parkering till dörr ofta blir längre än i vanliga villakvarter. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Vivalla.
Hur lång tid momenten tar
Med låga radhuslängor i två plan från tidigt 1970-tal och flerbostadshus kring områdets centrumdel som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Vivalla på en till några arbetsdagar på plats.
Transportdelen styrs av att örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler och husgeråd.
Hur lång tid en tömning tar i Vivalla
En normal tvåa töms på en arbetsdag. Ett radhus tar en till två, en villa med källare, garage och uthus två till tre. Städningen läggs dagen efter.
Bebyggelsen i Vivalla består i huvudsak av låga radhuslängor i två plan från tidigt 1970-tal och flerbostadshus kring områdets centrumdel, vilket sätter normalfallet här.
Från första kontakt till startdag är det normalt några dygn till en dryg vecka, beroende på hur snabbt nycklar och beslut finns på plats.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Vivalla faller inom tre återkommande typer.
- radhus i två plan med loft och uteförråd
- lägenhet vid områdets centrum med källarförråd
- radhus där bärsträckan går över gårdsgång
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Väder och säsong i tidsplanen
Snöröjda gångstråk mellan parkeringsdäck och bostad påverkar bärvägen vintertid och kräver framförhållning.
Att tömma en lägenhet i Vivalla
I flerbostadshusen i Vivalla gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Hur lång tid tömningen tar här
En normal lägenhetstömning i Vivalla genomförs på en arbetsdag, ett hus tar ofta två. Det som förlänger är inte storleken utan antalet förvaringsutrymmen och avståndet till mottagning – med cirka 10 minuter nordväst om Örebro centrum till Örebro planerar vi vändorna noga.
Bostaden lämnas tömd samma dag arbetet avslutas. Behövs städning läggs den direkt efter, inte i en separat vända.
Akut tömning
Löper uppsägningstiden ut eller närmar sig ett tillträde går det att starta inom några dygn. Vi behöver då nyckel, portkod och en kontaktperson som kan nås under dagen.
I Vivalla är närheten till Örebro en fördel vid korta varsel – restiden är cirka 10 minuter nordväst om Örebro centrum.
Vid akuta uppdrag prioriteras tömning och städning; värdering av enskilda föremål kan då göras löpande i stället för i förväg.
Förutsättningar som följer av orttypen
Vivalla är en stadsdel i Örebro kommun, Örebro län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Vivalla i förhållande till Örebro
Med Örebro som närmaste storstad ligger Vivalla cirka 10 minuter nordväst om Örebro centrum.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka 10 minuter nordväst om Örebro centrum gör att vi normalt är på plats i Vivalla inom några dygn.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snöröjda gångstråk mellan parkeringsdäck och bostad påverkar bärvägen vintertid och kräver framförhållning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Om bostaden ska behållas
I låga radhuslängor i två plan från tidigt 1970-tal görs det oftast rum för rum.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Örebro och följer arbetet via rapporterna.
Biutrymmena i Vivalla
Radhusområdet är bilfritt inom gårdarna, vilket gör att bärsträckan från parkering till dörr ofta blir längre än i vanliga villakvarter. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Vivalla.
Örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler och husgeråd.
Det som kräver särskild hantering
I Örebro kommun gäller att örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler och husgeråd.
Vad som styr priset i Vivalla
Här är det radhusområdet är bilfritt inom gårdarna som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: låga radhuslängor i två plan från tidigt 1970-tal
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Närområdet kring Vivalla
Ligger dödsboet strax utanför Vivalla hanteras det i samma tur.
Vad ett bohag i Vivalla brukar innehålla
Bohag från flergenerationshushåll: mycket textil och husgeråd, förvaring i loft och uteförråd samt möbler i blandade epoker.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Vivalla. Då tar vi hänsyn till att radhusområdet är bilfritt inom gårdarna, vilket gör att bärsträckan från parkering till dörr ofta blir längre än i vanliga villakvarter.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Örebro-området.
- Med låga radhuslängor i två plan från tidigt 1970-tal och flerbostadshus kring områdets centrumdel som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- I Vivalla gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.