Kostnadsfri och professionell värdering av hela bohaget – möbler, konst, smycken och vardagsföremål. Vi besöker bostaden, bedömer varje föremål och ger dig en skriftlig rapport med rättvisa marknadspriser. I Baronbackarna och angränsande delar av Örebro kommun kör vi i ordinarie schema. Vinterns snövallar runt parkeringsytorna gör att lastplats behöver stämmas av med förvaltaren i förväg.
Att hantera ett dödsbo kan vara en överväldigande uppgift. En av de första och viktigaste stegen är att få en korrekt och professionell värdering av bohaget. Hos Dödsboverket erbjuder vi alltid kostnadsfri värdering – ett löfte som innebär att du kan få en transparent och rättvis bild av bohagets värde utan någon som helst förpliktelse. I Baronbackarna håller vi samma rutiner och samma kompromisslösa kvalitet som i resten av landet.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis. I Baronbackarna anpassar vi upplägget efter att orten ligger i Örebro län, ett bergslagslän mellan Mälardalen och Vänern med logistiknav i centralorten. Läs mer om dödsbovärdering generellt, eller om dödsbohantering i Baronbackarna där alla tjänster på orten samlas.
Många kombinerar tjänsten med dödsbotömning i Baronbackarna, dödsbostädning i Baronbackarna och sanering av dödsbo i Baronbackarna. Har bohaget marknadsvärde kan vi köpa dödsboet och kvitta värdet mot kostnaden, och behövs det snabbt finns akut hjälp inom 24–48 timmar.
Läs våra lokala guider: Baronbackarna: vad kostar dödsbovärdering egentligen?, Så många dagar tar dödsbovärdering i Baronbackarna och Sänk priset med RUT – dödsbovärdering i Baronbackarna. Vi arbetar även i Dödsbovärdering i Örebro, Dödsbovärdering i Karlskoga, Dödsbovärdering i Lindesberg. Begär kostnadsfri värdering eller kontakta oss för offert inom 10 minuter.
Innergårdarna är bilfria, vilket gör att bärsträckan från port till uppställd bil ofta är den längsta delen av arbetet. Det avgör hur många vi är på plats, vilken fordonsstorlek som fungerar och hur lång bärsträckan blir vid dödsbovärdering här.
Lägenhetsbohag efter långa boenden: husgeråd, textil, böcker och möbler från 1960–90-tal samt källarförråd. Det styr hur mycket vi kan köpa in och kvitta mot kostnaden i stället för att köra till återvinning.
Vinterns snövallar runt parkeringsytorna gör att lastplats behöver stämmas av med förvaltaren i förväg. Vi lägger uppdraget i Baronbackarna efter det.
Det som inte köps in går till second hand, donation eller sortering på återvinningscentral. Farligt avfall hanteras enligt gällande regler och vi dokumenterar bortforslingen från Baronbackarna.
Fotoalbum, brev, dokument och personliga tillhörigheter sorteras undan och överlämnas till er. Vi arbetar i människors hem under känsliga omständigheter och behandlar varje uppdrag i Baronbackarna därefter.
Hela verksamheten är ansvarsförsäkrad. Både bohaget och bostaden i Baronbackarna är skyddade under arbetet, inklusive transport och mellanlagring.
En genomgång av bebyggelse, logistik, andrahandsmarknad och tidsplan som är specifik för Baronbackarna.
Dödsbovärdering i Baronbackarna ser inte likadan ut som i en annan kommun. Orten ligger i Örebro län – ett bergslagslän mellan Mälardalen och Vänern med logistiknav i centralorten – vilket ger uppdragen en egen karaktär.
Lägenhetsbohag efter långa boenden: husgeråd, textil, böcker och möbler från 1960–90-tal samt källarförråd. Örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker hämtar möbler i gott skick. Här möter vi framför allt gruvsamhällenas trähus, miljonprogram och villaområden. Ett vanligt uppdrag hos oss i Baronbackarna är ett äldre hus där tre generationers ägodelar finns kvar i förråden.
Med cirka 5 000 invånare och uppskattningsvis 2 300 hushåll har Baronbackarna ett stadigt flöde av dödsbon, vilket gör att vi kan hålla korta inställelsetider och samköra transporter. Hela Baronbackarna ingår i vårt område, inklusive byar och adresser en bit utanför centralorten.
Det som styr genomförandet mest här är korta transportavstånd inom tätorten men längre körningar ut till ytterområdena. Vår standardbemanning för dödsbovärdering i Baronbackarna är 2-3 personer och stort fordon så att uppdraget kan slutföras i ett svep, men den justeras alltid efter hembesöket.
Erfarenhetsmässigt är att hela gården - inte bara bostadshuset - ingår i uppdraget den faktor som oftast spräcker en budget i Baronbackarna. Därför inventerar vi vind, källare, förråd och garage innan vi sätter pris.
Ni får en namngiven projektledare som följer ärendet från första samtalet till slutbesiktningen i Baronbackarna – en kontaktperson för hela kedjan.
Andrahandsmarknaden lokalt präglas av stabil efterfrågan på gedigna trämöbler, verktyg och hushållsporslin. Det påverkar direkt hur mycket vi kan kvitta mot er kostnad för dödsbovärdering.
Vi köper in det som har andrahandsvärde och kvittar beloppet direkt mot kostnaden för dödsbovärdering. Det som inte köps in går till second hand, donation eller sortering - cirka 80 % av ett normalt bohag återgår i cirkulation i stället för att bli deponi.
Baronbackarna är en stadsdel i Örebro, vilket innebär att vi kan lägga uppdraget i samma körschema som övriga Örebro-ärenden och därmed hålla nere framkörningskostnaden.
Vi anpassar genomförandet efter årstiden. I Baronbackarna gäller att vinterhalvåret innebär snöröjda uppfarter och halkskydd längs bärvägen.
Har hyresvärden eller mäklaren redan satt ett datum? Säg det vid första samtalet, så kan vi normalt vara på plats i Baronbackarna inom 24-72 timmar.
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
Baronbackarna domineras av sammanhållen flerbostadsbebyggelse från 1950-talets slut, gårdsstruktur med bilfria innergårdar och loftgångs- och lamellhus i tre till fyra plan.
Innergårdarna är bilfria, vilket gör att bärsträckan från port till uppställd bil ofta är den längsta delen av arbetet.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
I sammanhållen flerbostadsbebyggelse från 1950-talets slut görs det oftast rum för rum.
Innergårdarna är bilfria, vilket gör att bärsträckan från port till uppställd bil ofta är den längsta delen av arbetet. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Baronbackarna.
Örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker hämtar möbler i gott skick.
Räkna med en till tre timmar på plats. Alla utrymmen gås igenom – förråd, vind, källare och eventuella uthus – just för att det är där verktyg, samlingar och möbler av värde brukar finnas.
I Baronbackarna påverkas besöket av de praktiska förutsättningarna: Innergårdarna är bilfria, vilket gör att bärsträckan från port till uppställd bil ofta är den längsta delen av arbetet.
Ni behöver inte närvara. Vi hämtar nyckel, går igenom bostaden och skickar underlaget digitalt – ett vanligt upplägg när delägarna bor långt bort. Restiden cirka 7 minuter väster om Örebro centrum styr hur vi lägger besöket.
Lägenhetsbohag efter långa boenden: husgeråd, textil, böcker och möbler från 1960–90-tal samt källarförråd.
Läget cirka 7 minuter väster om Örebro centrum gör att vi normalt är på plats i Baronbackarna inom några dygn.
Har ni redan fått ett datum?
Säg det vid första samtalet, så planerar vi baklänges från det datumet.
Skiljelinjen går sällan vid hur fint något är, utan vid om det finns en köpare inom rimligt avstånd och till en nivå som täcker hantering och transport. Ett tungt ekmatbord kan sakna nettovärde medan en liten låda smycken bär hela uppdraget.
Det som inte går att sälja men fungerar skänks vidare. Det sänker mängden avfall, kostar mindre än deponi och är anledningen till att så stor del av ett bohag kan få ett fortsatt liv.
Lokalt gäller följande för avsättningen: Örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker hämtar möbler i gott skick.
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Baronbackarna har ett bostadsbestånd med sammanhållen flerbostadsbebyggelse från 1950-talets slut och gårdsstruktur med bilfria innergårdar, och bohagen speglar det. Vi ser ofta välhållna verktyg, trädgårdsmaskiner och redskap som har verkligt andrahandsvärde, medan möbler från senare decennier sällan har det. Värderingen skiljer tydligt mellan de två.
Vi tar med transportkostnaden i bedömningen. Ett tungt föremål med måttligt värde kan kosta mer att flytta till en köpare än vad det ger tillbaka, och då säger vi det rakt ut i stället för att räkna hem det på papperet.
Värdet kvittas mot kostnaden
Det vi köper in dras av från fakturan. På orter där bohaget har lägre andrahandsvärde blir avdraget mindre, och det säger vi innan ni bestämmer er – inte efteråt.
Först fastställs metall och finhalt via stämpeln, sedan bedöms stenar och sist formgivningen. Ett smycke utan märkning har åtminstone metallvärde; med känd formgivare kan värdet ligga långt över det.
Armbandsur värderas på verk, referens, originaldelar och om ask och papper finns kvar. Det är en av få kategorier där dokumentationen kan vara värd mer än själva föremålet.
Kontanter, smycken och myndighetspost läggs alltid undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
Utlåtandet innehåller datum, bostad, en numrerad lista över föremålen, bedömt värde för varje post och en totalsumma, med bilder på de poster som väger tyngst.
Underlaget används som bilaga när dödsboets tillgångar ska redovisas i bouppteckningen, och det fungerar som gemensam utgångspunkt när dödsbodelägarna ska fördela bohaget mellan sig.
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Det är därför värderingen bör göras tidigt – inte veckan innan fristen går ut.
Poängen med en utomstående värdering är att beloppet inte kommer från någon av delägarna. Vi visar grunden för varje post, så samtalet kan handla om sakskäl i stället för misstankar.
Står två delägare fortfarande långt ifrån varandra är auktion den mest neutrala lösningen: klubbat pris är per definition marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.
Gäller oenigheten själva arvsfördelningen, och inte värdet på sakerna, är det en juridisk fråga för en jurist eller för en boutredningsman förordnad av tingsrätten.
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Här är det typiskt husgeråd som bär värdet.
Med sammanhållen flerbostadsbebyggelse från 1950-talets slut och gårdsstruktur med bilfria innergårdar i Baronbackarna är lägenhetsuppdragen de vanligaste. Bohaget är mer koncentrerat än i ett hus, och genomgången går snabbare.
Det som väger tyngst i en lägenhet är sällan möblerna utan innehållet i skåp och lådor. Vindsförråd och källarförråd ingår alltid i genomgången.
Praktiskt gäller här att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Örebro kommun ligger på oss.
Örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker hämtar möbler i gott skick.
En värdering börjar med att bohaget delas upp i grupper som prissätts på olika sätt: möbler, porslin och glas, smycken och ur, konst och grafik, böcker, verktyg och maskiner samt lös elektronik. Varje grupp har sin egen andrahandsmarknad och sitt eget tempo.
För möbler avgör tillverkarmärkning, originalskick och kompletta serier. Porslin har värde som hel servis, sällan styckvis. Smycken bedöms på stämpel och metallhalt, konst på signatur och teknik, maskiner och verktyg på märke och driftskick.
I Baronbackarna styrs bilden av vad bostäderna faktiskt innehåller. Lägenhetsbohag efter långa boenden: husgeråd, textil, böcker och möbler från 1960–90-tal samt källarförråd.
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Här styrs dagsplaneringen av att innergårdarna är bilfria.
I Baronbackarna finns sammanhållen flerbostadsbebyggelse från 1950-talets slut och gårdsstruktur med bilfria innergårdar, vilket betyder att en stor del av värdet ofta står utanför bostaden: i garage, verkstad, bod eller uthus.
Verktyg och maskiner av kända märken säljs vidare löpande. Vi provar funktionen, noterar ålder och kontrollerar att tillbehör och laddare finns med, eftersom det avgör priset.
Kemikalier, drivmedel, färgrester och gasflaskor värderas inte utan hanteras som farligt avfall och lämnas separat.
Eftersom sammanhållen flerbostadsbebyggelse från 1950-talets slut och gårdsstruktur med bilfria innergårdar dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker hämtar möbler i gott skick.
Konst värderas på konstnär, teknik, format och skick. Signerad grafik i numrerad upplaga har en tydlig marknad; oljemålningar av okänd hand har det sällan, oavsett hur påkostad ramen är.
Bokhyllan ger sällan pengar. Undantagen är kompletta serier, lokalhistoriskt material, kartor och äldre facklitteratur. Övriga böcker går till second hand.
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinterns snövallar runt parkeringsytorna gör att lastplats behöver stämmas av med förvaltaren i förväg.
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Ingen behöver resa cirka 7 minuter väster om Örebro centrum för att ett moment ska bli utfört.
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
Marknadsvärdet är vad någon faktiskt betalar i dag. Affektionsvärdet är vad föremålet betyder inom familjen. Bara det första kan skrivas in i en bouppteckning, men det andra är det som avgör vilka samtal som blir svåra.
När skillnaden är stor mellan pris och betydelse föreslår vi att föremålet stannar i familjen. Att sälja ett minne för några hundralappar brukar ingen tycka var rätt beslut i efterhand.
Sätt undan innan värdering
Peka ut de föremål som ska stanna i familjen redan vid första besöket. Då värderas bara det som faktiskt ska avvecklas, och ingen behöver ångra sig i efterhand.
När vi ändå är i Örebro kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Fem tydliga steg – ni vet alltid vad som händer härnäst och vad det kostar.
Ring, maila eller fyll i formuläret. Vi diskuterar era behov och bokar ett kostnadsfritt hembesök.
Vi besöker bostaden, värderar bohaget och går igenom vad som ska göras – helt utan kostnad.
Ni får en skriftlig offert med tydlig prisbild. Värdet på bohaget kan kvittas mot tjänstekostnaden.
På överenskommen dag genomför vi uppdraget – tömning, städning, uppköp och bortforsling.
Vi lämnar bostaden i perfekt skick. Ni får full garanti på utfört arbete.
Spannen nedan är riktpriser inkl. moms för uppdrag i Baronbackarna. Tillgänglighet, mängd bohag och antal förrådsutrymmen avgör var i spannet ni hamnar.
| Bostad | Omfattning | Prisspann |
|---|---|---|
| 1 rum och kök | Tömning, sortering och bortforsling | 8 000–15 000 kr |
| 2 rum och kök | Tömning, sortering, bortforsling och städning | 12 000–22 000 kr |
| 3 rum och kök | Tömning inkl. förråd, bortforsling och städning | 18 000–32 000 kr |
| 4 rum och kök / radhus | Tömning inkl. förråd och balkong, städning | 25 000–45 000 kr |
| Villa | Tömning inkl. vind, källare, garage och uthus samt städning | 35 000–70 000 kr |
Det som påverkar priset i Baronbackarna
Riktpriser inkl. moms före avdrag för bohagsuppköp. Fast pris lämnas alltid efter kostnadsfri värdering på plats.
Få kostnadsfri offertRiktvärden för omfattning och tid. Exakt pris sätts alltid efter kostnadsfritt hembesök.
| Bostad | Omfattning | Tidsåtgång |
|---|---|---|
| 1 rok / lägenhet | Tömning, grovsortering och transport | Cirka 1 dag |
| 2–3 rok / lägenhet | Tömning, uppköp av bohag, städning | Cirka 2 dagar |
| 4 rok / radhus | Tömning, sortering, städning och bortforsling | 2 dagar |
| Villa i Baronbackarna | Samtliga utrymmen: vind, källare, garage, förråd och tomt | 2–3 dagar |
| Vanligt uppdrag i Baronbackarna | Loftgångslägenhet med lång bärsträcka till bil | 2–3 dagar |
| Återkommande här | Lägenhet där lastplats bokas via förvaltaren | 1–3 dagar |
Fördjupande guider om dödsbovärdering skrivna för dig som bor eller har ett dödsbo i Baronbackarna.
Prisguide för dödsbovärdering i Baronbackarna: vad som styr kostnaden, hur bohagsvärdet kvittas och vad RUT ger.
Läs guidenRealistiska tidsramar för dödsbovärdering i Baronbackarna per bostadstyp, samt vad som försenar och vad som snabbar upp.
Läs guidenSå mycket sparar dödsboet på RUT-avdrag vid dödsbovärdering i Baronbackarna. Svar inom 10 minuter, försäkrad verksamhet.
Läs guidenHela processen för dödsbovärdering i Baronbackarna – hembesök, offert, genomförande och överlämning. Vi arbetar i Baronbackarna och resten av Örebro.
Läs guidenKort svar på det de flesta undrar över – klicka vidare för hela genomgången.
Storlek på bostaden, mängden bohag och tillgänglighet styr priset mest. Vi lämnar alltid fast pris efter kostnadsfritt hembesök i Baronbackarna – och kvittar gärna bohagets värde mot kostnaden.
Läs mer TidTidsåtgången styrs av volym, våningsplan och om hiss finns – oftast 1–3 dagar. Vid akuta ärenden i Baronbackarna kan vi ofta vara på plats inom 24–72 timmar.
Läs mer RUTUndantaget är efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll. Vid tveksamhet är Skatteverket rätt instans. I Baronbackarna sänker vi i stället nettokostnaden genom uppköp av bohag som kvittas mot arbetet.
Läs mer ProcessFrån första samtalet till slutbesiktning: hembesök, offert, genomförande och överlämning. Lokalt är att hela gården - inte bara bostadshuset - ingår i uppdraget det vi planerar hårdast för.
Läs merLokala förutsättningar avgör hur ett uppdrag ska planeras. Här är vad vi tar hänsyn till i Baronbackarna.
Bostadsbeståndet i Baronbackarna domineras av sammanhållen flerbostadsbebyggelse från 1950-talets slut, gårdsstruktur med bilfria innergårdar, loftgångs- och lamellhus i tre till fyra plan. Innergårdarna är bilfria, vilket gör att bärsträckan från port till uppställd bil ofta är den längsta delen av arbetet.
Innergårdarna är bilfria, vilket gör att bärsträckan från port till uppställd bil ofta är den längsta delen av arbetet. Vi bemannar normalt med 2-3 personer och stort fordon så att uppdraget kan slutföras i ett svep.
Lägenhetsbohag efter långa boenden: husgeråd, textil, böcker och möbler från 1960–90-tal samt källarförråd. Örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker hämtar möbler i gott skick.
Vi arbetar i hela Örebro kommun och i orebro, vivalla, brickebacken. Restiden från Örebro är cirka 7 minuter väster om Örebro centrum.
Vinterns snövallar runt parkeringsytorna gör att lastplats behöver stämmas av med förvaltaren i förväg.
Vi arbetar löpande i Baronbackarna, en stadsdel i Örebro kommun. Innergårdarna är bilfria, vilket gör att bärsträckan från port till uppställd bil ofta är den längsta delen av arbetet. Det påverkar hur vi lägger upp dödsbovärdering här – bemanning, fordon och tidsplan sätts individuellt för varje uppdrag i Baronbackarna.
Hittar du inte svaret? Ring oss så hjälper vi dig direkt.
Utdrag ur omdömen från uppdrag i regionen.
"Professionellt från första samtalet. De var tydliga med vad dödsbovärdering skulle kosta, höll priset och behandlade pappas saker med stor respekt. Personliga brev och foton lades undan åt oss. Rekommenderas varmt till alla i Baronbackarna."
"Vi stod med en lägenhet i Baronbackarna och kort om tid efter att mamma gick bort. Hembesöket bokades dagen efter och offerten kom samma kväll. Allt var tömt och städat på två dagar – och värdet på bohaget drogs av på fakturan. Otroligt skönt att slippa hantera det själv."
"Tydlig kommunikation genom hela processen, en kontaktperson som svarade direkt och en samlad faktura. Skulle anlita dem igen utan tvekan."
Vi arbetar i hela regionen – välj närmaste ort för lokal information.
Fyll i formuläret eller ring oss – vi återkommer med offert inom cirka 10 minuter.
