- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Så hanteras rut i offerten
- 03Vad som bör göras först
- 04Ekonomi i ett litet dödsbo
- 05När rut inte är möjligt
- 06Uppdrag i flerbostadshus
- 07Skattereduktion i samband med värdering
- 08Vad ni får skriftligt
- 09Det som faktiskt sänker kostnaden i stället
- 10Vad som gäller kring avdrag
- 11Hantering på distans
- 12Bohagets sammansättning på orten
- 13Värdeföremål och handlingar
- 14Bostadsbeståndet i Bomhus
- 15Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid dödsbovärdering i Bomhus. Egnahemmen har egna uppfarter men trånga källartrappor, och kustvägarna mot Bönan är smala med få vändplatser. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Bomhus.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Gävleborgs län rör främst fiskeredskap.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Skattereduktion i samband med värdering
En värdering är inte en rutberättigad tjänst. Rut gäller hushållsnära arbete som städning och flyttjänster, inte bedömning av tillgångar.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
Undantaget som gäller: en efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Bomhus ersätter dokumentationen det egna besöket.
Det som faktiskt sänker kostnaden i stället
Eftersom avdraget sällan är tillgängligt för ett dödsbo är bohagets eget värde det som gör verklig skillnad. Det är därför värderingen görs före tömningen och inte efter.
Bohaget i Bomhus innehåller typiskt Bohag med bruks- och kustprägel: fiskeredskap, båttillbehör, verkstadsverktyg och förråd i uthus och bodar.
Frågor om den egna skattesituationen besvaras av Skatteverket. Vi lämnar aldrig skatterådgivning.
Vad som gäller kring avdrag
En värdering är inte hushållsarbete och ger därför inte rut. Reduktionen gäller själva arbetet i bostaden, och för ett dödsbo bara för arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden arbetar vi i det hushållet, och då gäller rut på vanligt sätt för hens del.
I Bomhus ser vi ofta att en efterlevande bor kvar medan resten av bohaget ska hanteras. Då separerar vi arbetet i offerten, så att den del som är rut-berättigad går att särskilja från den som inte är det.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka tio minuter öster om Gävle centrum för att ett moment ska bli utfört.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med bruks- och kustprägel: fiskeredskap, båttillbehör, verkstadsverktyg och förråd i uthus och bodar.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med bruks- och kustprägel – sådant värderas alltid separat.
Bostadsbeståndet i Bomhus
I Gävle kommun möter vi framför allt egnahems- och villabebyggelse kopplad till Korsnäsverken, flerbostadshus från 1950–70-tal kring Bomhus centrum och kustnära hus mot Gävlebukten och Bönan.
- egnahems- och villabebyggelse kopplad till Korsnäsverken
- flerbostadshus från 1950–70-tal kring Bomhus centrum
- kustnära hus mot Gävlebukten och Bönan
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt fiskeredskap.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Bomhus. Vid besöket vägs in att havsnära dimma och is gör vägarna hala vintertid, och sommarens utflyktstrafik mot fiskelägena ökar belastningen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Bomhus påverkas det särskilt av att egnahemmen har egna uppfarter men trånga källartrappor, och kustvägarna mot Bönan är smala med få vändplatser.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka tio minuter öster om Gävle centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.