- 01Vad som styr priset i Bomhus
- 02Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 03Biutrymmena i Bomhus
- 04Vad en värdering kostar och vad som ingår
- 05Att tömma en lägenhet i Bomhus
- 06Vad ett bohag i Bomhus brukar innehålla
- 07Fallgropar i planeringen
- 08Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 09Så lämnas bostaden
- 10Tre uppdrag som är typiska för Bomhus
- 11Praktisk åtkomst på plats
- 12Dokumentation och redovisning
- 13Vad som skänks vidare
- 14Vad som bör göras först
- 15Det som kräver särskild hantering
- 16När rut faktiskt kan användas
- 17Vi arbetar även runt Bomhus
- 18Bortom bostadens fyra väggar
Vad dödsbovärdering kostar i Bomhus avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Egnahemmen har egna uppfarter men trånga källartrappor, och kustvägarna mot Bönan är smala med få vändplatser. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Gävle kommun, Gävleborgs län.
Vad som styr priset i Bomhus
Här är det egnahemmen har egna uppfarter men trånga källartrappor som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: egnahems- och villabebyggelse kopplad till Korsnäsverken
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Biutrymmena i Bomhus
Egnahemmen har egna uppfarter men trånga källartrappor, och kustvägarna mot Bönan är smala med få vändplatser. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Bomhus.
Bohag med bruks- och kustprägel: fiskeredskap, båttillbehör, verkstadsverktyg och förråd i uthus och bodar.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Vad en värdering kostar och vad som ingår
Själva värderingsbesöket kostar ingenting och binder er inte till något. Kostnaden uppstår först om ni beställer arbetet efteråt, och då som ett fast pris.
Det som påverkar priset på ett fullständigt uppdrag är bostadens storlek, mängden bohag, antalet förrådsutrymmen, bärvägen och hur mycket som går att sälja vidare. Bohagets värde kvittas mot kostnaden.
I Bomhus väger de lokala förutsättningarna in: Egnahemmen har egna uppfarter men trånga källartrappor, och kustvägarna mot Bönan är smala med få vändplatser.
Att tömma en lägenhet i Bomhus
I flerbostadshusen i Bomhus gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad ett bohag i Bomhus brukar innehålla
Bohag med bruks- och kustprägel: fiskeredskap, båttillbehör, verkstadsverktyg och förråd i uthus och bodar.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: havsnära dimma och is gör vägarna hala vintertid, och sommarens utflyktstrafik mot fiskelägena ökar belastningen.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: egnahemmen har egna uppfarter men trånga källartrappor, och kustvägarna mot Bönan är smala med få vändplatser.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: havsnära dimma och is gör vägarna hala vintertid, och sommarens utflyktstrafik mot fiskelägena ökar belastningen.
Tre uppdrag som är typiska för Bomhus
Uppdragen i Gävle kommun följer i praktiken tre mönster.
- egnahem med brant källartrappa och uthus
- lägenhet i 60-talshus med källarförråd
- kustnära hus mot Bönan med sjöbod
Praktisk åtkomst på plats
Egnahemmen har egna uppfarter men trånga källartrappor, och kustvägarna mot Bönan är smala med få vändplatser.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka tio minuter öster om Gävle centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i Gävle och återbruksaktörer i kommunen.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Det som kräver särskild hantering
I Gävle kommun gäller att återvinningscentral i Gävle och återbruksaktörer i kommunen.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vi arbetar även runt Bomhus
Uppdrag i grannorterna samordnas med Bomhus för att slippa extra framkörning.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Bomhus har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Ett hembesök i Gävle kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentral i Gävle och återbruksaktörer i kommunen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Gävle kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Havsnära dimma och is gör vägarna hala vintertid, och sommarens utflyktstrafik mot fiskelägena ökar belastningen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Bomhus handlar det ofta om utrymmen kopplade till egnahems- och villabebyggelse kopplad till Korsnäsverken och flerbostadshus från 1950–70-tal kring Bomhus centrum.