- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Beslut och behörighet
- 03Städning efter tömning
- 04Så ordnas tillträdet
- 05Bostadsbeståndet i Borgholm
- 06Miljöfarligt i förråd och garage
- 07Bortom bostadens fyra väggar
- 08Ansvarsfördelning under uppdraget
- 09Praktisk åtkomst på plats
- 10Så fungerar en dödsbovärdering
- 11Papper, post och värdesaker
- 12Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 13Avstånden som påverkar planeringen
- 14Föremål som får fortsatt liv
- 15Fritidshus och säsongsbostäder
Här är hela processen för dödsbovärdering i Borgholm – från första samtal till nyckelöverlämning. Bohag med sommarhus- och lantprägel: trädgårdsmöbler, cyklar, fiskeredskap, kalkstensbodars redskap och lantbruksverktyg. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Borgholms kommun, Kalmar län.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att sommarvillorna ligger ofta på smala vägar utan vändplats.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Beslut och behörighet
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. Vi behöver en utsedd kontaktperson att kommunicera med, men beslut om försäljning fattas av delägarna tillsammans.
Underlaget går bara till kontaktpersonen. Bouppteckningens innehåll och personuppgifter i den hanterar vi inte.
Är delägarna oense om hur boet ska utredas kan tingsrätten förordna en boutredningsman. Den frågan är juridisk och hanteras av jurist.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att juli mångdubblar trafiken på Öland och gör transporter över bron tidskrävande, medan vinterhalvåret är blåsigt men lättframkomligt.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Bostadsbeståndet i Borgholm
I Borgholms kommun möter vi framför allt trähusbebyggelse i Borgholms rutnätsstad med snickarglädje, sommarvillor och fritidshus längs Ölands västra kust och gårdar med kalkstensbyggnader på landsbygden.
- trähusbebyggelse i Borgholms rutnätsstad med snickarglädje
- sommarvillor och fritidshus längs Ölands västra kust
- gårdar med kalkstensbyggnader på landsbygden
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen; färje- och brotransport till fastlandet planeras in i logistiken.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Borgholm har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Borgholms kommun ligger på oss.
Praktisk åtkomst på plats
Sommarvillorna ligger ofta på smala vägar utan vändplats, och kalkstensgårdarnas uthus rymmer stora volymer med låga dörröppningar.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Så fungerar en dödsbovärdering
Kedjan är kort: kontakt, bokat besök, genomgång av samtliga utrymmen, fotodokumentation och därefter ett skriftligt utlåtande med värde per post.
Efter det bestämmer ni själva vad som ska hända: behålla, sälja, skänka eller lämna hela avvecklingen till oss. Värderingen binder er inte till något av alternativen.
Praktiskt i Borgholm: Sommarvillorna ligger ofta på smala vägar utan vändplats, och kalkstensgårdarnas uthus rymmer stora volymer med låga dörröppningar.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med sommarhus- och lantprägel, som bedöms innan bortforsling.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Avstånden som påverkar planeringen
Borgholm ligger cirka 40 minuter norr om Kalmar via Ölandsbron, och Kalmar är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Kalmar län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral i kommunen; färje- och brotransport till fastlandet planeras in i logistiken.
Fritidshus och säsongsbostäder
Sommarvillorna ligger ofta på smala vägar utan vändplats, och kalkstensgårdarnas uthus rymmer stora volymer med låga dörröppningar.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Borgholm. Då tar vi hänsyn till att sommarvillorna ligger ofta på smala vägar utan vändplats, och kalkstensgårdarnas uthus rymmer stora volymer med låga dörröppningar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Borgholms kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Borgholm påverkas det särskilt av att sommarvillorna ligger ofta på smala vägar utan vändplats, och kalkstensgårdarnas uthus rymmer stora volymer med låga dörröppningar.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 40 minuter norr om Kalmar via Ölandsbron gör att många väljer att sköta ärendet på distans.