- 01Tidsåtgång på orten
- 02Väder och säsong i tidsplanen
- 03Botkyrka som tätort
- 04Om ni bor långt från Botkyrka
- 05Tomt, uthus och garage
- 06Så ser vanliga uppdrag ut här
- 07När hyresvärden satt ett datum
- 08Från bokning till färdigt underlag
- 09Praktisk åtkomst på plats
- 10Sådant som aldrig får slarvas bort
- 11Vad som bör göras först
- 12Återbruk och sortering i Botkyrka kommun
- 13Kostnader när tillgångarna är små
- 14Vad som styr priset i Botkyrka
Hur lång tid dödsbovärdering tar i Botkyrka beror på antalet utrymmen, inte på bostadsytan. Orten präglas av villaområden 1950–70-tal i Tullinge och Uttran och miljonprogram 1965–75 i Alby, Fittja och Norsborg, vilket påverkar varje moment. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Tidsåtgång på orten
Eftersom villaområden 1950–70-tal i Tullinge och Uttran och miljonprogram 1965–75 i Alby, Fittja och Norsborg dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: kort väg till återvinningscentral och till second hand-verksamheter i södra Storstockholm, vilket ger hög andel återbruk.
Väder och säsong i tidsplanen
Snövallar på gårdarna minskar antalet angöringsplatser under vintern; på sommaren är trädgårdsuppdragen i villadelarna mer omfattande.
Botkyrka som tätort
Som tätort i Svealand har Botkyrka egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Om ni bor långt från Botkyrka
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Botkyrka faller inom tre återkommande typer.
- lägenhet i Alby med hiss men lång bärväg över bilfri gård
- villa i Tullinge med garage, källare och uthus
- radhus i Tumba där förråd och vind töms samtidigt som bostaden
När hyresvärden satt ett datum
Läget mycket kort inställelsetid – vår adress ligger i Tumba gör att vi normalt är på plats i Botkyrka inom några dygn.
Från bokning till färdigt underlag
Räkna med en till tre timmar på plats och några arbetsdagar innan dokumentationen är klar. Vid tidspress kortar vi ned leveransen.
Behöver ett enskilt föremål bedömas av specialist – vissa klockor, konst eller mynt – tillkommer några dagar. Resten av underlaget levereras under tiden så att arbetet inte står stilla.
Säsongen i Botkyrka spelar in: Snövallar på gårdarna minskar antalet angöringsplatser under vintern; på sommaren är trädgårdsuppdragen i villadelarna mer omfattande.
Praktisk åtkomst på plats
Miljonprogrammens hus har hiss men bilfria gårdar, så bärvägen från lastplats till port är ofta femtio meter eller mer. I Tullinge är det i stället uppfart direkt till huset.
Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Botkyrka ofta sådant som hör ihop med blandat bohag.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Återbruk och sortering i Botkyrka kommun
Kort väg till återvinningscentral och till second hand-verksamheter i södra Storstockholm, vilket ger hög andel återbruk.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Vad som styr priset i Botkyrka
Här är det miljonprogrammens hus har hiss men bilfria gårdar som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: villaområden 1950–70-tal i Tullinge och Uttran
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vi kommer gärna ut till Botkyrka och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att vinterväglaget i villaområdena kring Tullinge är den vanligaste orsaken till att en tömning behöver flyttas, medan sommarhalvåret ger stabil framkomlighet till både bostäder och återvinningscentraler.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kort väg till återvinningscentral och till second hand-verksamheter i södra Storstockholm, vilket ger hög andel återbruk.
- Ja. Blandat bohag: lägenheter med stora serviser och textilier, villor med verktyg, cyklar och trädgårdsredskap. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- I Botkyrka gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.