Tidsplan för dödsbovärdering i Ekholmen – dag för dag

Med radhus- och kedjehusområden från 1970-tal och flerbostadshus kring Ekholmens centrum som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Ekholmen på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentraler i Linköping samt återbruksaktörer i närområdet.

Avståndet till Linköping är skälet till att många väljer distansupplägget här.

Is på gångvägarna mellan parkering och entré kräver sandning under vinterhalvåret.

Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Vi utgår från Linköping-området och kan därför komma snabbt till Ekholmen.

Räkna med en till tre timmar på plats och några arbetsdagar innan dokumentationen är klar. Vid tidspress kortar vi ned leveransen.

Behöver ett enskilt föremål bedömas av specialist – vissa klockor, konst eller mynt – tillkommer några dagar. Resten av underlaget levereras under tiden så att arbetet inte står stilla.

Säsongen i Ekholmen spelar in: Is på gångvägarna mellan parkering och entré kräver sandning under vinterhalvåret.

På en mindre ort samordnar vi besök, och det styr hur snabbt vi kan vara hos er i Ekholmen. I regel handlar det om några dagar, och vi säger rakt ut vilket datum som är realistiskt i stället för att lova en tid vi inte kan hålla. Själva genomgången av bostaden tar oftast en till två timmar.

Är det bråttom, exempelvis för att bostaden ska lämnas ett bestämt datum, säger ni det när ni hör av er. Då planerar vi uppdraget baklänges från det datumet.

Som stadsdel i Götaland har Ekholmen egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.

Merparten av det vi utför i Ekholmen faller inom tre återkommande typer.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.

Det betyder att underlaget ska finnas före förrättningen. Boka därför besöket tidigt – helst innan någon börjar tömma bostaden, eftersom det som redan flyttats inte går att värdera.

I Ekholmen klarar vi normalt ett värderingsbesök inom några dygn från första kontakt.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Linköping och följer arbetet via rapporterna.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Ekholmen ofta sådant som hör ihop med bohag med radhusprägel.

I Linköpings kommun gäller att återvinningscentraler i Linköping samt återbruksaktörer i närområdet.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

Radhusen har gemensamma parkeringsdäck en bit från entréerna, vilket ger bärsträckor, och flerbostadshusen har mindre hissar.

Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.