Hela processen för dödsbovärdering i Flemingsberg – vad händer när?

I Flemingsberg är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

Ni hör av er, vi bokar ett besök, går igenom bostaden rum för rum, fotograferar det som har värde och sammanställer ett skriftligt underlag med belopp per post.

Sedan är valet ert – behålla, sälja via auktion, skänka eller låta oss ta hela avvecklingen. Underlaget är ert oavsett vad ni väljer.

Praktiskt i Flemingsberg: Området är byggt i kuperad terräng med gångbroar och ramper mellan husen, och parkeringshusen ligger på annan nivå än entréerna vilket ger gångsträcka med höjdskillnad.

Flemingsberg domineras av höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum, studentbostäder och nyare kvarter nära campusområdet och radhus och småhus i Visättra och Grantorp.

Alla delägare företräder dödsboet gemensamt. Vi arbetar mot en kontaktperson för det praktiska, men försäljningsbeslut kräver delägarnas samtycke.

Vi lämnar aldrig ut värderingsunderlaget till någon annan än kontaktpersonen, och vi hanterar aldrig handlingar som rör bouppteckningens innehåll.

Är delägarna oense om hur boet ska utredas kan tingsrätten förordna en boutredningsman. Den frågan är juridisk och hanteras av jurist.

Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

I Huddinge kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Lokalt förekommer lägenhetsbohag med begränsade förråd, textilier och husgeråd; i radhusområdena tillkommer förråd och cyklar. – sådant värderas alltid separat.

All logistik i Stockholms län hanteras av oss.

Mottagningen i Huddinge kommun innebär att återvinningscentral i Huddinge och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.

Första steget är alltid ett samtal, andra steget ett besök. Först därefter finns siffror, och de siffrorna står fast. Ingen del av processen kräver att ni bestämmer er på plats.

Ni behöver inte vara alla delägare närvarande. En kontaktperson räcker, och underlaget skickas till samtliga så att beslutet kan fattas gemensamt.

Behov av sanering bedöms på plats: gångbroar och ramper blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft, medan vinden mellan höghusen förstärker kylan.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Ett hembesök i Flemingsberg tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom området är byggt i kuperad terräng med gångbroar och ramper mellan husen, och parkeringshusen ligger på annan nivå än entréerna vilket ger gångsträcka med höjdskillnad.

Lägenhetsbohag med begränsade förråd, textilier och husgeråd; i radhusområdena tillkommer förråd och cyklar.

I höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum görs det oftast rum för rum.

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Restiden är cirka 20 minuter söder om Stockholm, räknat från Stockholm.

Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Med höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum och studentbostäder och nyare kvarter nära campusområdet som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Flemingsberg på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentral i Huddinge och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.