- 01Tidsåtgång på orten
- 02Planera efter bouppteckningen
- 03Trapphus, hiss och lastplats
- 04När på året uppdraget utförs
- 05Flemingsberg i förhållande till Stockholm
- 06Akuta ärenden i Flemingsberg
- 07Tre uppdrag som är typiska för Flemingsberg
- 08Hur lång tid en värdering tar
- 09Om ni bor långt från Flemingsberg
- 10Tomt, uthus och garage
- 11Så räknas offerten fram
- 12Det som brukar försena
- 13De första veckorna
- 14Er roll och vår
- 15Så lämnas bostaden
- 16Om dödsboet saknar medel
Ett uppdrag med dödsbovärdering i Flemingsberg planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Lägenhetsbohag med begränsade förråd, textilier och husgeråd; i radhusområdena tillkommer förråd och cyklar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Huddinge kommun, Stockholms län.
Tidsåtgång på orten
Eftersom höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum och studentbostäder och nyare kvarter nära campusområdet dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i Huddinge och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Planera efter bouppteckningen
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
Det betyder att underlaget ska finnas före förrättningen. Boka därför besöket tidigt – helst innan någon börjar tömma bostaden, eftersom det som redan flyttats inte går att värdera.
I Flemingsberg klarar vi normalt ett värderingsbesök inom några dygn från första kontakt.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →När på året uppdraget utförs
Gångbroar och ramper blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft, medan vinden mellan höghusen förstärker kylan.
Flemingsberg i förhållande till Stockholm
Med Stockholm som närmaste storstad ligger Flemingsberg cirka 20 minuter söder om Stockholm.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Akuta ärenden i Flemingsberg
Vi utgår från Stockholm-området och kan därför komma snabbt till Flemingsberg.
Tre uppdrag som är typiska för Flemingsberg
Uppdragen i Huddinge kommun följer i praktiken tre mönster.
- höghuslägenhet med hiss och gångbro till parkering
- lägenhet i Grantorp med källarförråd
- radhus i Visättra med förråd och uteplats
Hur lång tid en värdering tar
Räkna med en till tre timmar på plats och några arbetsdagar innan dokumentationen är klar. Vid tidspress kortar vi ned leveransen.
Behöver ett enskilt föremål bedömas av specialist – vissa klockor, konst eller mynt – tillkommer några dagar. Resten av underlaget levereras under tiden så att arbetet inte står stilla.
Säsongen i Flemingsberg spelar in: Gångbroar och ramper blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft, medan vinden mellan höghusen förstärker kylan.
Om ni bor långt från Flemingsberg
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: gångbroar och ramper blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft, medan vinden mellan höghusen förstärker kylan.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Huddinge kommun.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: gångbroar och ramper blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft, medan vinden mellan höghusen förstärker kylan.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Flemingsberg. Vi tar höjd för att gångbroar och ramper blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft, medan vinden mellan höghusen förstärker kylan.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Flemingsberg gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Med höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum och studentbostäder och nyare kvarter nära campusområdet som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Återvinningscentral i Huddinge och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- Ja. Lägenhetsbohag med begränsade förråd, textilier och husgeråd; i radhusområdena tillkommer förråd och cyklar. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.