- 01Tidsåtgång på orten
- 02Tomt, uthus och garage
- 03Tre uppdrag som är typiska för Fosie
- 04Värderingen och tidsfristerna
- 05När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 06Årstidens betydelse i Fosie
- 07Från bokning till färdigt underlag
- 08Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 09Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 10Så lämnas bostaden
- 11Vem gör vad
- 12Värdeföremål och handlingar
- 13Det som brukar försena
- 14Kostnader när tillgångarna är små
- 15Så ser bebyggelsen ut här
Tidsåtgången för dödsbovärdering i Fosie styrs av bostadstyp, biutrymmen och när på året arbetet utförs. Med miljonprogramsbestånd i Lindängen och Nydala och radhus- och småhusområden i Almhög och Hindby som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Det som följer beskriver läget i Fosie och inte ett riksgenomsnitt.
Tidsåtgång på orten
Eftersom miljonprogramsbestånd i Lindängen och Nydala och radhus- och småhusområden i Almhög och Hindby dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentral inom Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler i stadsdelen.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Tre uppdrag som är typiska för Fosie
Uppdragen i Malmö kommun följer i praktiken tre mönster.
- lägenhet i Lindängen med hiss och förråd i källargång
- radhus i Almhög med litet förråd och trädgårdsdel
- hus i Fosie kyrkby med uthus och äldre möblemang
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Värderingen och tidsfristerna
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
Värderingen behöver alltså vara klar i god tid före förrättningen. I praktiken innebär det att besöket bör bokas under den första månaden, medan bostaden fortfarande står orörd.
I Fosie klarar vi normalt ett värderingsbesök inom några dygn från första kontakt.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Fosie blir annars lätt en heldag för den som bor i Malmö.
Årstidens betydelse i Fosie
Blåsigt och regnigt vinterhalvår gör att bohag som bärs över öppna gårdsytor behöver skyddas; snö är sällan ett hinder.
Från bokning till färdigt underlag
Själva besöket tar en till tre timmar. Det skriftliga underlaget levereras normalt inom några arbetsdagar, snabbare om bouppteckningsfristen är nära.
Kräver en post extern expertbedömning tar den delen längre tid, men vi delar upp leveransen så att övriga tillgångar kan redovisas direkt.
Säsongen i Fosie spelar in: Blåsigt och regnigt vinterhalvår gör att bohag som bärs över öppna gårdsytor behöver skyddas; snö är sällan ett hinder.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Malmö kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: blåsigt och regnigt vinterhalvår gör att bohag som bärs över öppna gårdsytor behöver skyddas; snö är sällan ett hinder.
Vem gör vad
All logistik i Skåne län hanteras av oss.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer lägenhetsbohag för större hushåll med mycket textilier, husgeråd och välfyllda källarförråd. – sådant värderas alltid separat.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: blåsigt och regnigt vinterhalvår gör att bohag som bärs över öppna gårdsytor behöver skyddas; snö är sällan ett hinder.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Så ser bebyggelsen ut här
Fosie domineras av miljonprogramsbestånd i Lindängen och Nydala, radhus- och småhusområden i Almhög och Hindby och äldre bebyggelse kring Fosie kyrkby.
- miljonprogramsbestånd i Lindängen och Nydala
- radhus- och småhusområden i Almhög och Hindby
- äldre bebyggelse kring Fosie kyrkby
Ett hembesök i Malmö kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentral inom Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler i stadsdelen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Malmö kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Blåsigt och regnigt vinterhalvår gör att bohag som bärs över öppna gårdsytor behöver skyddas; snö är sällan ett hinder.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Fosie handlar det ofta om utrymmen kopplade till miljonprogramsbestånd i Lindängen och Nydala och radhus- och småhusområden i Almhög och Hindby.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.