Hela processen för dödsbovärdering i Järfälla – vad händer när?

I Järfälla är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

Första steget är alltid ett samtal, andra steget ett besök. Först därefter finns siffror, och de siffrorna står fast. Ingen del av processen kräver att ni bestämmer er på plats.

Ni behöver inte vara alla delägare närvarande. En kontaktperson räcker, och underlaget skickas till samtliga så att beslutet kan fattas gemensamt.

Ni hör av er, vi bokar ett besök, går igenom bostaden rum för rum, fotograferar det som har värde och sammanställer ett skriftligt underlag med belopp per post.

Sedan är valet ert – behålla, sälja via auktion, skänka eller låta oss ta hela avvecklingen. Underlaget är ert oavsett vad ni väljer.

Praktiskt i Järfälla: Området är byggt med bilen i åtanke, vilket ger korta bärvägar. I Jakobsbergs centrala delar styr däremot garageinfarternas takhöjd vilket fordon som kan användas.

I Järfälla kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Järfälla kommun.

Alla delägare företräder dödsboet gemensamt. Vi arbetar mot en kontaktperson för det praktiska, men försäljningsbeslut kräver delägarnas samtycke.

Vi lämnar aldrig ut värderingsunderlaget till någon annan än kontaktpersonen, och vi hanterar aldrig handlingar som rör bouppteckningens innehåll.

Är delägarna oense om hur boet ska utredas kan tingsrätten förordna en boutredningsman. Den frågan är juridisk och hanteras av jurist.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vintern ger snövallar på villagator som smalnar av framkomligheten, medan sommaren är den period då villor töms inför försäljning.

I Järfälla kommun möter vi framför allt villaområden 1950–70-tal i Viksjö och Skälby, flerbostadshus 1970-tal i Jakobsberg och Kallhäll och nyare bostäder i Barkarbystaden från 2010-talet.

Området är byggt med bilen i åtanke, vilket ger korta bärvägar. I Jakobsbergs centrala delar styr däremot garageinfarternas takhöjd vilket fordon som kan användas.

Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Mottagningen i Järfälla kommun innebär att återvinningscentral i kommunen med korta transportavstånd, vilket gör att fler vändor ryms per arbetsdag.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Med Stockholm som närmaste storstad ligger Järfälla cirka 30 minuter från Stockholmsnavet.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Ett besök i Järfälla blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.

Återvinningscentral i kommunen med korta transportavstånd, vilket gör att fler vändor ryms per arbetsdag.

Villabohag med garage, hobbyrum och trädgårdsmaskiner; i flerbostadsdelarna vanligt lägenhetsbohag med källarförråd.

Här är det typiskt villabohag med garage som bär värdet.