- 01Hur lång tid momenten tar
- 02Hur lång tid en värdering tar
- 03Läge, restid och framkörning
- 04Återkommande ärenden på orten
- 05Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 06När hyresvärden satt ett datum
- 07När på året uppdraget utförs
- 08Trapphus, hiss och lastplats
- 09Hantering på distans
- 10Bortom bostadens fyra väggar
- 11Delvis tömning
- 12Så redovisas uppdraget
- 13Miljöfarligt i förråd och garage
- 14Praktiska förberedelser
- 15Så ser bebyggelsen ut här
- 16Överlämning till ny ägare
- 17Kostnader när tillgångarna är små
- 18Så räknas offerten fram
Ett uppdrag med dödsbovärdering i Järfälla planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Beståndet spänner från Berghem mellan Jakobsberg och Kallhäll, ett miljonprogramsområde som till stor del består av småhus, till nyproducerade flerbostadshus i Barkarbystaden och äldre villabebyggelse i andra delar av kommunen. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Järfälla kommun, Stockholms län.
Hur lång tid momenten tar
Med villaområden 1950–70-tal i Viksjö och Skälby och flerbostadshus 1970-tal i Jakobsberg och Kallhäll som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Järfälla på en till några arbetsdagar på plats.
Transportdelen styrs av att återvinningscentral i kommunen med korta transportavstånd, vilket gör att fler vändor ryms per arbetsdag.
Hur lång tid en värdering tar
Räkna med en till tre timmar på plats och några arbetsdagar innan dokumentationen är klar. Vid tidspress kortar vi ned leveransen.
Behöver ett enskilt föremål bedömas av specialist – vissa klockor, konst eller mynt – tillkommer några dagar. Resten av underlaget levereras under tiden så att arbetet inte står stilla.
Säsongen i Järfälla spelar in: Vintern ger snövallar på villagator som smalnar av framkomligheten, medan sommaren är den period då villor töms inför försäljning.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 30 minuter från Stockholmsnavet, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- villa i Viksjö med dubbelgarage, förråd och trädgårdsmaskiner
- lägenhet i Jakobsberg med hiss och garageparkering med låg takhöjd
- radhus i Kallhäll där källarförrådet töms samtidigt
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som tätort och tillhör Järfälla kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka 30 minuter från Stockholmsnavet gör att vi normalt är på plats i Järfälla inom några dygn.
När på året uppdraget utförs
Vintern ger snövallar på villagator som smalnar av framkomligheten, medan sommaren är den period då villor töms inför försäljning.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 30 minuter från Stockholmsnavet för att ett moment ska bli utfört.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Järfälla har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Järfälla där villaområden 1950–70-tal i Viksjö och Skälby dominerar.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen med korta transportavstånd, vilket gör att fler vändor ryms per arbetsdag.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Så ser bebyggelsen ut här
Järfälla domineras av villaområden 1950–70-tal i Viksjö och Skälby, flerbostadshus 1970-tal i Jakobsberg och Kallhäll och nyare bostäder i Barkarbystaden från 2010-talet.
- villaområden 1950–70-tal i Viksjö och Skälby
- flerbostadshus 1970-tal i Jakobsberg och Kallhäll
- nyare bostäder i Barkarbystaden från 2010-talet
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Järfälla kommun görs direkt efter slutkontroll.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: villaområden 1950–70-tal i Viksjö och Skälby
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Järfälla. Vi räknar även in att järfälla ingår i SÖRABs samverkansområde. Görvälns återvinningscentral tar emot grovavfall, trädgårdsavfall, elavfall och farligt avfall från hushåll, och tar dessutom emot hela saker och textilier för återbruk. Utöver anläggningen finns återvinningsstationer för förpackningar och en mobil återvinningscentral som besöker olika kommundelar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Järfälla handlar det ofta om utrymmen kopplade till villaområden 1950–70-tal i Viksjö och Skälby och flerbostadshus 1970-tal i Jakobsberg och Kallhäll.
- Vintern ger snövallar på villagator som smalnar av framkomligheten, medan sommaren är den period då villor töms inför försäljning.