Jordbro: från första samtal till slutbesiktning vid dödsbovärdering

Här styrs dagsplaneringen av att bostadsgårdarna är bilfria med bommar.

Bostadsgårdarna är bilfria med bommar, vilket ger bärsträckor från angöringsplats till port, och hisskorgarna är av standardtyp med begränsat djup.

Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Lokalt förekommer bohag från lägenhets- och radhusstandard – sådant värderas alltid separat.

I Haninge kommun gäller att återvinningscentral i Haninge och flera återbruksaktörer i södra Storstockholm.

Kedjan är kort: kontakt, bokat besök, genomgång av samtliga utrymmen, fotodokumentation och därefter ett skriftligt utlåtande med värde per post.

Efter det bestämmer ni själva vad som ska hända: behålla, sälja, skänka eller lämna hela avvecklingen till oss. Värderingen binder er inte till något av alternativen.

Praktiskt i Jordbro: Bostadsgårdarna är bilfria med bommar, vilket ger bärsträckor från angöringsplats till port, och hisskorgarna är av standardtyp med begränsat djup.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen, radhus- och kedjehusområden i Höglunda och Lundaängen och industri- och verksamhetsområde med förråd och lager.

Behov av sanering bedöms på plats: snövallar på gårdsvägar minskar angöringsplatserna på vintern, och höstlöv gör gångvägarna hala vid bärning.

Ni hör av er och beskriver bostaden kort. Vi bokar ett besök i Jordbro, går igenom bohaget rum för rum, dokumenterar det som har andrahandsvärde och återkommer med både ett arbetspris och ett inköpsbud. Ni bestämmer sedan i lugn och ro, utan att något är beställt.

Ni behöver inte vara alla delägare närvarande. En kontaktperson räcker, och underlaget skickas till samtliga så att beslutet kan fattas gemensamt.

Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. Vi behöver en utsedd kontaktperson att kommunicera med, men beslut om försäljning fattas av delägarna tillsammans.

Underlaget går bara till kontaktpersonen. Bouppteckningens innehåll och personuppgifter i den hanterar vi inte.

Är delägarna oense om hur boet ska utredas kan tingsrätten förordna en boutredningsman. Den frågan är juridisk och hanteras av jurist.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Haninge kommun.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Med miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen och radhus- och kedjehusområden i Höglunda och Lundaängen som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Jordbro på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentral i Haninge och flera återbruksaktörer i södra Storstockholm.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: bostadsgårdarna är bilfria med bommar, vilket ger bärsträckor från angöringsplats till port, och hisskorgarna är av standardtyp med begränsat djup.

Här är det typiskt möbler som bär värdet.

Bostadsgårdarna är bilfria med bommar, vilket ger bärsträckor från angöringsplats till port, och hisskorgarna är av standardtyp med begränsat djup. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Jordbro.

Återvinningscentral i Haninge och flera återbruksaktörer i södra Storstockholm.

Ett besök i Jordbro blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.

Bohag från lägenhets- och radhusstandard: möbler, källar- och vindsförråd, verktyg i garage och cyklar.

Avståndet till Stockholm innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.