Jordbro: så snabbt går dödsbovärdering

För miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen och radhus- och kedjehusområden i Höglunda och Lundaängen räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i Haninge och flera återbruksaktörer i södra Storstockholm.

Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.

Värderingen behöver alltså vara klar i god tid före förrättningen. I praktiken innebär det att besöket bör bokas under den första månaden, medan bostaden fortfarande står orörd.

I Jordbro klarar vi normalt ett värderingsbesök inom några dygn från första kontakt.

Jordbro ligger cirka 25 minuter söder om Stockholms innerstad, och Stockholm är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Avståndet till Stockholm innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Ingen behöver resa cirka 25 minuter söder om Stockholms innerstad för att ett moment ska bli utfört.

Restiden hit från Stockholm är cirka cirka 25 minuter söder om Stockholms innerstad, och den påverkar vilka dagar som fungerar. När besöket väl är bokat får ni bedömningen samma dag eller dagen efter.

Är det bråttom, exempelvis för att bostaden ska lämnas ett bestämt datum, säger ni det när ni hör av er. Då planerar vi uppdraget baklänges från det datumet.

Själva besöket tar en till tre timmar. Det skriftliga underlaget levereras normalt inom några arbetsdagar, snabbare om bouppteckningsfristen är nära.

Kräver en post extern expertbedömning tar den delen längre tid, men vi delar upp leveransen så att övriga tillgångar kan redovisas direkt.

Säsongen i Jordbro spelar in: Snövallar på gårdsvägar minskar angöringsplatserna på vintern, och höstlöv gör gångvägarna hala vid bärning.

Bostadsgårdarna är bilfria med bommar, vilket ger bärsträckor från angöringsplats till port, och hisskorgarna är av standardtyp med begränsat djup.

Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Jordbro ofta sådant som hör ihop med bohag från lägenhets- och radhusstandard.

Återvinningscentral i Haninge och flera återbruksaktörer i södra Storstockholm.

Ligger dödsboet strax utanför Jordbro hanteras det i samma tur.

I Haninge kommun möter vi framför allt miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen, radhus- och kedjehusområden i Höglunda och Lundaängen och industri- och verksamhetsområde med förråd och lager.

Mottagningen i Haninge kommun innebär att återvinningscentral i Haninge och flera återbruksaktörer i södra Storstockholm.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Jordbro där miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen dominerar.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Haninge kommun ligger på oss.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

I Jordbro sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.