- 01Så räknas offerten fram
- 02Dolda volymer i bostaden
- 03Prisbilden för dödsbovärdering i Jordbro
- 04Vad ett bohag i Jordbro brukar innehålla
- 05När bostaden ska säljas eller lämnas
- 06När dödsboet får tillbaka pengar
- 07Det som brukar försena
- 08När bohaget sänker notan
- 09Varför pris inte sätts per telefon
- 10Närområdet kring Jordbro
- 11Städning efter tömning
- 12Second hand i närområdet
- 13Dokumentation och redovisning
- 14Delvis tömning
- 15När på året uppdraget utförs
- 16Mottagning och second hand lokalt
- 17Tre uppdrag som är typiska för Jordbro
Kostnaden för dödsbovärdering i Jordbro styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Jordbro är en stadsdel i Haninge kommun där miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen och radhus- och kedjehusområden i Höglunda och Lundaängen dominerar. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Dolda volymer i bostaden
Bohag från lägenhets- och radhusstandard: möbler, källar- och vindsförråd, verktyg i garage och cyklar. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentral i Haninge och flera återbruksaktörer i södra Storstockholm.
Prisbilden för dödsbovärdering i Jordbro
Själva värderingsbesöket kostar ingenting och binder er inte till något. Kostnaden uppstår först om ni beställer arbetet efteråt, och då som ett fast pris.
Det som påverkar priset på ett fullständigt uppdrag är bostadens storlek, mängden bohag, antalet förrådsutrymmen, bärvägen och hur mycket som går att sälja vidare. Bohagets värde kvittas mot kostnaden.
I Jordbro väger de lokala förutsättningarna in: Bostadsgårdarna är bilfria med bommar, vilket ger bärsträckor från angöringsplats till port, och hisskorgarna är av standardtyp med begränsat djup.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Vad ett bohag i Jordbro brukar innehålla
Bohag från lägenhets- och radhusstandard: möbler, källar- och vindsförråd, verktyg i garage och cyklar.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Jordbro sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt möbler som bär värdet.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snövallar på gårdsvägar minskar angöringsplatserna på vintern, och höstlöv gör gångvägarna hala vid bärning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
När bohaget sänker notan
Ett bohag med säljbart innehåll minskar kostnaden direkt. Vi lämnar ett inköpspris på det som har värde och drar av det från fakturan, så att ni ser både bruttokostnad och avdrag på samma papper.
I Jordbro gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket påverkar hanteringskostnaden och därmed hur stor nettoeffekten blir.
Bohagsprofilen på orten: Bohag från lägenhets- och radhusstandard: möbler, källar- och vindsförråd, verktyg i garage och cyklar.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: bostadsgårdarna är bilfria med bommar, vilket ger bärsträckor från angöringsplats till port, och hisskorgarna är av standardtyp med begränsat djup.
Närområdet kring Jordbro
Ligger dödsboet strax utanför Jordbro hanteras det i samma tur.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att snövallar på gårdsvägar minskar angöringsplatserna på vintern, och höstlöv gör gångvägarna hala vid bärning.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i Haninge och flera återbruksaktörer i södra Storstockholm.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 25 minuter söder om Stockholms innerstad gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Jordbro där miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen dominerar.
När på året uppdraget utförs
Snövallar på gårdsvägar minskar angöringsplatserna på vintern, och höstlöv gör gångvägarna hala vid bärning.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i Haninge och flera återbruksaktörer i södra Storstockholm.
Tre uppdrag som är typiska för Jordbro
Uppdragen i Haninge kommun följer i praktiken tre mönster.
- trerumslägenhet med bomväg och bärsträcka till port
- radhus i Höglunda med garage och förråd
- lägenhet nära stationen med källarförråd
Ett hembesök i Haninge kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att snövallar på gårdsvägar minskar angöringsplatserna på vintern, och höstlöv gör gångvägarna hala vid bärning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Jordbro handlar det ofta om utrymmen kopplade till miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen och radhus- och kedjehusområden i Höglunda och Lundaängen.
- Snövallar på gårdsvägar minskar angöringsplatserna på vintern, och höstlöv gör gångvägarna hala vid bärning.