- 01Tidsåtgång på orten
- 02Återkommande ärenden på orten
- 03Om ni bor långt från Kallhäll
- 04Årstidens betydelse i Kallhäll
- 05Tidsåtgången för dödsbovärdering i Kallhäll
- 06Trapphus, hiss och lastplats
- 07Tidsåtgång på mindre ort
- 08Det datum som styr allt
- 09Bortom bostadens fyra väggar
- 10Förutsättningar som följer av orttypen
- 11Brådskande uppdrag
- 12Föremål som får fortsatt liv
- 13Vart sakerna tar vägen
- 14Varför tidsplaner spricker
- 15Miljöfarligt i förråd och garage
- 16Praktiska förberedelser
- 17Framkomlighet och bärvägar i Kallhäll
- 18Så redovisas uppdraget
Tidsåtgången för dödsbovärdering i Kallhäll styrs av bostadstyp, biutrymmen och när på året arbetet utförs. Äldre egnahem har smala uppfarter och branta källartrappor, medan de nya kvarteren vid Bolinder strand har garage med höjdbegränsning. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Järfälla kommun, Stockholms län.
Tidsåtgång på orten
Eftersom egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren och flerbostadshus från 1960-tal kring stationen dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- egnahem från 1940-tal med brant källartrappa
- lägenhet i 60-talshus med liten hiss
- nyare lägenhet vid Bolinder strand med garagehöjdgräns
Om ni bor långt från Kallhäll
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Årstidens betydelse i Kallhäll
Mälarnära vägar blir hala vid dimma och frost, och vinterparkeringsregler påverkar var fordon kan stå.
Tidsåtgången för dödsbovärdering i Kallhäll
Räkna med en till tre timmar på plats och några arbetsdagar innan dokumentationen är klar. Vid tidspress kortar vi ned leveransen.
Behöver ett enskilt föremål bedömas av specialist – vissa klockor, konst eller mynt – tillkommer några dagar. Resten av underlaget levereras under tiden så att arbetet inte står stilla.
Säsongen i Kallhäll spelar in: Mälarnära vägar blir hala vid dimma och frost, och vinterparkeringsregler påverkar var fordon kan stå.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Tidsåtgång på mindre ort
På en mindre ort samordnar vi besök, och det styr hur snabbt vi kan vara hos er i Kallhäll. I regel handlar det om några dagar, och vi säger rakt ut vilket datum som är realistiskt i stället för att lova en tid vi inte kan hålla. Själva genomgången av bostaden tar oftast en till två timmar.
Är det bråttom, exempelvis för att bostaden ska lämnas ett bestämt datum, säger ni det när ni hör av er. Då planerar vi uppdraget baklänges från det datumet.
Det datum som styr allt
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
Det betyder att underlaget ska finnas före förrättningen. Boka därför besöket tidigt – helst innan någon börjar tömma bostaden, eftersom det som redan flyttats inte går att värdera.
I Kallhäll klarar vi normalt ett värderingsbesök inom några dygn från första kontakt.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Kallhäll har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Förutsättningar som följer av orttypen
Kallhäll är en stadsdel i Järfälla kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Stockholm innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: mälarnära vägar blir hala vid dimma och frost, och vinterparkeringsregler påverkar var fordon kan stå.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Framkomlighet och bärvägar i Kallhäll
Äldre egnahem har smala uppfarter och branta källartrappor, medan de nya kvarteren vid Bolinder strand har garage med höjdbegränsning.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Kallhäll. Vi tar höjd för att mälarnära vägar blir hala vid dimma och frost, och vinterparkeringsregler påverkar var fordon kan stå.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Kallhäll gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Med egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren och flerbostadshus från 1960-tal kring stationen som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- Ja. Bohag med villaprägel: verkstadsverktyg, trädgårdsmaskiner, båttillbehör och fullpackade källare i äldre egnahem. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.