- 01Prisfaktorer på orten
- 02Bohagets sammansättning på orten
- 03Dolda volymer i bostaden
- 04Vad en värdering kostar och vad som ingår
- 05Tomt, uthus och garage
- 06Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 07Så kvittas värdet mot priset
- 08Det som brukar försena
- 09Överlämning till ny ägare
- 10Om ni bor långt från Mullsjö
- 11Kostnader när tillgångarna är små
- 12Föremål som får fortsatt liv
- 13Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 14Väder och säsong i tidsplanen
- 15Städning efter tömning
- 16Vad som bör göras först
Priset för dödsbovärdering i Mullsjö går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med villabebyggelse från 1960–80-tal på höjden kring Mullsjön och äldre pensionats- och sanatoriehus från tidigt 1900-tal som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Det som följer beskriver läget i Mullsjö och inte ett riksgenomsnitt.
Prisfaktorer på orten
I Mullsjö väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: villabebyggelse från 1960–80-tal på höjden kring Mullsjön
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med friluftsprägel: skidor, kanoter, trädgårdsredskap och möbler från villaepoken 1970-tal.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med friluftsprägel: skidor, kanoter, trädgårdsredskap och möbler från villaepoken 1970-tal. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Bohag med friluftsprägel: skidor, kanoter, trädgårdsredskap och möbler från villaepoken 1970-tal.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Vad en värdering kostar och vad som ingår
Själva värderingsbesöket kostar ingenting och binder er inte till något. Kostnaden uppstår först om ni beställer arbetet efteråt, och då som ett fast pris.
Det som påverkar priset på ett fullständigt uppdrag är bostadens storlek, mängden bohag, antalet förrådsutrymmen, bärvägen och hur mycket som går att sälja vidare. Bohagets värde kvittas mot kostnaden.
I Mullsjö väger de lokala förutsättningarna in: Tomterna ligger i sluttning mot sjön, vilket innebär trappor från gatan ner till entrén i flera villakvarter.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: tomterna ligger i sluttning mot sjön, vilket innebär trappor från gatan ner till entrén i flera villakvarter.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Mullsjö ligger värdet oftast i skidor.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: höglandsläget ger snörika vintrar där uppfarter behöver skottas innan tyngre bärning kan ske.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Mullsjö kommun görs direkt efter slutkontroll.
Om ni bor långt från Mullsjö
Avståndet till Jönköping är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Föremål som får fortsatt liv
Kommunal återvinningscentral samt second hand och auktionsverksamhet i Jönköping och Falköping.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Väder och säsong i tidsplanen
Höglandsläget ger snörika vintrar där uppfarter behöver skottas innan tyngre bärning kan ske.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att höglandsläget ger snörika vintrar där uppfarter behöver skottas innan tyngre bärning kan ske.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Ett hembesök i Mullsjö kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi tar höjd för att höglandsläget ger snörika vintrar där uppfarter behöver skottas innan tyngre bärning kan ske.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- I Mullsjö gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Med villabebyggelse från 1960–80-tal på höjden kring Mullsjön och äldre pensionats- och sanatoriehus från tidigt 1900-tal som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Jönköping-området.