- 01Tidsåtgång på orten
- 02Tre uppdrag som är typiska för Mullsjö
- 03Utomhusdelen av uppdraget
- 04Läge, restid och framkörning
- 05När på året uppdraget utförs
- 06Om ni bor långt från Mullsjö
- 07Så snabbt kan värderingen ske i Mullsjö
- 08Hur lång tid en värdering tar
- 09När hyresvärden satt ett datum
- 10Utrymmena som brukar glömmas bort
- 11Föremål som får fortsatt liv
- 12Om dödsboet saknar medel
- 13Fallgropar i planeringen
- 14Bostadsbeståndet i Mullsjö
- 15När bostaden ska säljas eller lämnas
- 16Vad som bör göras först
- 17Slutstädning inför överlämning
Hur lång tid dödsbovärdering tar i Mullsjö beror på antalet utrymmen, inte på bostadsytan. Tomterna ligger i sluttning mot sjön, vilket innebär trappor från gatan ner till entrén i flera villakvarter. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Tidsåtgång på orten
Eftersom villabebyggelse från 1960–80-tal på höjden kring Mullsjön och äldre pensionats- och sanatoriehus från tidigt 1900-tal dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: kommunal återvinningscentral samt second hand och auktionsverksamhet i Jönköping och Falköping.
Tre uppdrag som är typiska för Mullsjö
Uppdragen i Mullsjö kommun följer i praktiken tre mönster.
- sluttningsvilla med trappa från gatuplan
- äldre pensionatsbyggnad med många små rum
- lantgård med loge och verkstadsdel
Utomhusdelen av uppdraget
I Mullsjö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 30 minuter nordväst om Jönköping, räknat från Jönköping.
Vi samkör uppdrag i Jönköpings län när det går, vilket håller nere framkörningen.
När på året uppdraget utförs
Höglandsläget ger snörika vintrar där uppfarter behöver skottas innan tyngre bärning kan ske.
Om ni bor långt från Mullsjö
Avståndet till Jönköping är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Så snabbt kan värderingen ske i Mullsjö
Restiden hit från Jönköping är cirka cirka 30 minuter nordväst om Jönköping, och den påverkar vilka dagar som fungerar. När besöket väl är bokat får ni bedömningen samma dag eller dagen efter.
Är det bråttom, exempelvis för att bostaden ska lämnas ett bestämt datum, säger ni det när ni hör av er. Då planerar vi uppdraget baklänges från det datumet.
Hur lång tid en värdering tar
Själva besöket tar en till tre timmar. Det skriftliga underlaget levereras normalt inom några arbetsdagar, snabbare om bouppteckningsfristen är nära.
Kräver en post extern expertbedömning tar den delen längre tid, men vi delar upp leveransen så att övriga tillgångar kan redovisas direkt.
Säsongen i Mullsjö spelar in: Höglandsläget ger snörika vintrar där uppfarter behöver skottas innan tyngre bärning kan ske.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka 30 minuter nordväst om Jönköping gör att vi normalt är på plats i Mullsjö inom några dygn.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i villabebyggelse från 1960–80-tal på höjden kring Mullsjön och äldre pensionats- och sanatoriehus från tidigt 1900-tal.
Bohag med friluftsprägel: skidor, kanoter, trädgårdsredskap och möbler från villaepoken 1970-tal.
Föremål som får fortsatt liv
Kommunal återvinningscentral samt second hand och auktionsverksamhet i Jönköping och Falköping.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: höglandsläget ger snörika vintrar där uppfarter behöver skottas innan tyngre bärning kan ske.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Bostadsbeståndet i Mullsjö
I Mullsjö kommun möter vi framför allt villabebyggelse från 1960–80-tal på höjden kring Mullsjön, äldre pensionats- och sanatoriehus från tidigt 1900-tal och lantbruksfastigheter i Sandhem och Nykyrka.
- villabebyggelse från 1960–80-tal på höjden kring Mullsjön
- äldre pensionats- och sanatoriehus från tidigt 1900-tal
- lantbruksfastigheter i Sandhem och Nykyrka
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Mullsjö sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom höglandsläget ger snörika vintrar där uppfarter behöver skottas innan tyngre bärning kan ske.
Ett hembesök i Mullsjö kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att tomterna ligger i sluttning mot sjön, vilket innebär trappor från gatan ner till entrén i flera villakvarter.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Höglandsläget ger snörika vintrar där uppfarter behöver skottas innan tyngre bärning kan ske.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Mullsjö påverkas det särskilt av att tomterna ligger i sluttning mot sjön, vilket innebär trappor från gatan ner till entrén i flera villakvarter.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 30 minuter nordväst om Jönköping gör att många väljer att sköta ärendet på distans.