- 01Realistisk tidsplan i Östersund
- 02Värderingen och tidsfristerna
- 03Akuta ärenden i Östersund
- 04Hur lång tid en värdering tar
- 05Förutsättningar som följer av orttypen
- 06Så ser vanliga uppdrag ut här
- 07När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 08Läge, restid och framkörning
- 09När bostaden ska säljas eller lämnas
- 10Papper, post och värdesaker
- 11Dokumentation och redovisning
- 12Återbruk och sortering i Östersunds kommun
- 13Det som brukar försena
- 14Ansvarsfördelning under uppdraget
- 15Så ordnas tillträdet
- 16Städning efter tömning
- 17Vad som bör göras först
- 18När någon bor kvar i bostaden
Tidsåtgången för dödsbovärdering i Östersund styrs av bostadstyp, biutrymmen och när på året arbetet utförs. Staden är byggd i en brant sluttning ned mot Storsjön, så uttransport innebär ofta trappor och lutande gårdsplaner. På Frösön är tomterna stora men infarterna smala. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Östersunds kommun.
Realistisk tidsplan i Östersund
För trähusbebyggelse i stadskärnan från sent 1800-tal och flerbostadshus 1950–70-tal i Odenslund och Körfältet räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i staden, medan avstånden i länet gör att material samlas och körs i planerade vändor.
Värderingen och tidsfristerna
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
Det betyder att underlaget ska finnas före förrättningen. Boka därför besöket tidigt – helst innan någon börjar tömma bostaden, eftersom det som redan flyttats inte går att värdera.
I Östersund klarar vi normalt ett värderingsbesök inom några dygn från första kontakt.
Akuta ärenden i Östersund
Vi utgår från Östersund-området och kan därför komma snabbt till Östersund.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Hur lång tid en värdering tar
Räkna med en till tre timmar på plats och några arbetsdagar innan dokumentationen är klar. Vid tidspress kortar vi ned leveransen.
Behöver ett enskilt föremål bedömas av specialist – vissa klockor, konst eller mynt – tillkommer några dagar. Resten av underlaget levereras under tiden så att arbetet inte står stilla.
Säsongen i Östersund spelar in: Vintern är lång och kall med snövallar som begränsar uppställning, och vinterhalvårets mörker gör att uppdrag planeras till dagsljustimmarna. Tjällossning påverkar byvägarna.
Förutsättningar som följer av orttypen
Östersund är en residensstad i Östersunds kommun, Jämtlands län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Östersund faller inom tre återkommande typer.
- trähus i stadskärnan med brant tomt och källartrappa
- villa på Frösön med garage, skoter och förrådsbod
- lägenhet i Körfältet med förråd i källarplan
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Östersund blir annars lätt en heldag för den som bor i Östersund.
Läge, restid och framkörning
Restiden är regionalt nav för Jämtland, långa avstånd till kringliggande byar, räknat från Östersund.
Vi samkör uppdrag i Jämtlands län när det går, vilket håller nere framkörningen.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Östersund sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta fjällnära bohag, som bedöms innan bortforsling.
Dokumentation och redovisning
Restiden regionalt nav för Jämtland, långa avstånd till kringliggande byar gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Återbruk och sortering i Östersunds kommun
Återvinningscentral i staden, medan avstånden i länet gör att material samlas och körs i planerade vändor.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vintern är lång och kall med snövallar som begränsar uppställning, och vinterhalvårets mörker gör att uppdrag planeras till dagsljustimmarna. Tjällossning påverkar byvägarna.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Östersunds kommun ligger på oss.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vintern är lång och kall med snövallar som begränsar uppställning, och vinterhalvårets mörker gör att uppdrag planeras till dagsljustimmarna. Tjällossning påverkar byvägarna.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta trähusbebyggelse i stadskärnan från sent 1800-tal.
Vi kommer gärna ut till Östersund och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att vintern är lång och kall med snövallar som begränsar uppställning, och vinterhalvårets mörker gör att uppdrag planeras till dagsljustimmarna. Tjällossning påverkar byvägarna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Återvinningscentral i staden, medan avstånden i länet gör att material samlas och körs i planerade vändor.
- Ja. Fjällnära bohag: skidor, pulkor, fiskeutrustning, ryggsäckar, vedspis och ordentliga textilförråd inför vintern. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- I Östersund gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Östersunds kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.