- 01Så räknas offerten fram
- 02Det som brukar försena
- 03Varför pris inte sätts per telefon
- 04Dolda volymer i bostaden
- 05Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 06Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 07Så sätts priset på värderingen
- 08Tomt, uthus och garage
- 09Delvis tömning
- 10Närområdet kring Oxie
- 11Second hand i närområdet
- 12Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 13Nycklar, tillträde och portkoder
- 14Tre uppdrag som är typiska för Oxie
Vad dödsbovärdering kostar i Oxie avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av villa- och radhusområden från 1970–80-tal i Oxie och Käglinge och äldre bybebyggelse kring Oxie kyrka, vilket påverkar varje moment. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: villa- och radhusområden från 1970–80-tal i Oxie och Käglinge
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinden över slätten söder om Malmö gör att lätt gods måste säkras vid lastning; snö hindrar sällan arbetet mer än något dygn.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: villagatorna är breda med angöring nära entrén och de flesta hus har garage eller carport, vilket ger bra mellanlagringsyta under arbetet.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Dolda volymer i bostaden
Villabohag från 1970–90-tal: garage med verktyg, trädgårdsmaskiner, cyklar och välfyllda vindsförråd. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt garage med verktyg.
Så sätts priset på värderingen
Värderingen i samband med ett uppdrag är kostnadsfri och utan förpliktelser. Det ni betalar för är arbetet som följer efter – tömning, städning, transport – och det priset sätts fast efter besöket.
Storlek, mängd, antal förråd, bärväg och andrahandsvärde är de fem faktorer som styr slutsumman. Har bohaget värde köper vi in det och drar av beloppet på fakturan.
I Oxie väger de lokala förutsättningarna in: Villagatorna är breda med angöring nära entrén och de flesta hus har garage eller carport, vilket ger bra mellanlagringsyta under arbetet.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Oxie där villa- och radhusområden från 1970–80-tal i Oxie och Käglinge dominerar.
Närområdet kring Oxie
Ligger dödsboet strax utanför Oxie hanteras det i samma tur.
Second hand i närområdet
Kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Oxie eller i Malmö.
Tre uppdrag som är typiska för Oxie
Uppdragen i Malmö kommun följer i praktiken tre mönster.
- villa i Käglinge med garage och trädgårdsbod
- radhus i Oxie med förråd och uteplats
- äldre bygård vid Oxie kyrka med uthus
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Oxie. Vi räknar även in att villabohag från 1970–90-tal: garage med verktyg, trädgårdsmaskiner, cyklar och välfyllda vindsförråd.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Malmö kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Med villa- och radhusområden från 1970–80-tal i Oxie och Käglinge och äldre bybebyggelse kring Oxie kyrka som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Malmö-området.
- I Oxie gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.