Hela processen för dödsbovärdering i Oxie – vad händer när?

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vi kan hämta nycklar i Oxie eller i Malmö.

Ni hör av er, vi bokar ett besök, går igenom bostaden rum för rum, fotograferar det som har värde och sammanställer ett skriftligt underlag med belopp per post.

Sedan är valet ert – behålla, sälja via auktion, skänka eller låta oss ta hela avvecklingen. Underlaget är ert oavsett vad ni väljer.

Praktiskt i Oxie: Villagatorna är breda med angöring nära entrén och de flesta hus har garage eller carport, vilket ger bra mellanlagringsyta under arbetet.

Första steget är alltid ett samtal, andra steget ett besök. Först därefter finns siffror, och de siffrorna står fast. Ingen del av processen kräver att ni bestämmer er på plats.

Ni behöver inte vara alla delägare närvarande. En kontaktperson räcker, och underlaget skickas till samtliga så att beslutet kan fattas gemensamt.

Fastigheter i Oxie har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Malmö kommun ligger på oss.

Alla delägare företräder dödsboet gemensamt. Vi arbetar mot en kontaktperson för det praktiska, men försäljningsbeslut kräver delägarnas samtycke.

Vi lämnar aldrig ut värderingsunderlaget till någon annan än kontaktpersonen, och vi hanterar aldrig handlingar som rör bouppteckningens innehåll.

Är delägarna oense om hur boet ska utredas kan tingsrätten förordna en boutredningsman. Den frågan är juridisk och hanteras av jurist.

I Malmö kommun gäller att kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.

Villagatorna är breda med angöring nära entrén och de flesta hus har garage eller carport, vilket ger bra mellanlagringsyta under arbetet.

Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Lokalt förekommer villabohag från 1970–90-tal – sådant värderas alltid separat.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av villa- och radhusområden från 1970–80-tal i Oxie och Käglinge, äldre bybebyggelse kring Oxie kyrka och nyare småhus i Kristineberg och Västra Kattarp-nära lägen.

Orten räknas som stadsdel och tillhör Malmö kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: villagatorna är breda med angöring nära entrén och de flesta hus har garage eller carport, vilket ger bra mellanlagringsyta under arbetet.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Malmö och följer arbetet via rapporterna.

Kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.

Ett besök i Oxie blir annars lätt en heldag för den som bor i Malmö.

Vinden över slätten söder om Malmö gör att lätt gods måste säkras vid lastning; snö hindrar sällan arbetet mer än något dygn.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.