- 01Realistisk tidsplan i Salem
- 02Läge, restid och framkörning
- 03Bortom bostadens fyra väggar
- 04Hur lång tid en värdering tar
- 05När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 06Årstidens betydelse i Salem
- 07Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 08Så ordnas tillträdet
- 09Det som kräver särskild hantering
- 10Vad som styr priset i Salem
- 11Vart sakerna tar vägen
- 12Överlämning till ny ägare
- 13Värdeföremål och handlingar
- 14Så redovisas uppdraget
- 15Ekonomi i ett litet dödsbo
- 16Så ser bebyggelsen ut här
Ett uppdrag med dödsbovärdering i Salem planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Salem är en tätort i Salems kommun där radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum och villor i Söderby park och Karlskronaviken dominerar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Salems kommun.
Realistisk tidsplan i Salem
För radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum och villor i Söderby park och Karlskronaviken räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i grannkommunen och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 30 minuter sydväst om Stockholm, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Salem har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Hur lång tid en värdering tar
Själva besöket tar en till tre timmar. Det skriftliga underlaget levereras normalt inom några arbetsdagar, snabbare om bouppteckningsfristen är nära.
Kräver en post extern expertbedömning tar den delen längre tid, men vi delar upp leveransen så att övriga tillgångar kan redovisas direkt.
Säsongen i Salem spelar in: Sluttande gångvägar mellan parkering och radhus blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Salem blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
Årstidens betydelse i Salem
Sluttande gångvägar mellan parkering och radhus blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som tätort och tillhör Salems kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Det som kräver särskild hantering
I Salems kommun gäller att återvinningscentral i grannkommunen och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Vad som styr priset i Salem
Här är det radhusområdena är byggda i kuperad terräng med gemensamma parkeringar en bit från entréerna som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral i grannkommunen och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Salems kommun görs direkt efter slutkontroll.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer radhus- och villabohag med förråd, cyklar, trädgårdsmöbler, sportutrustning och husgeråd från 1970–2000-tal. – sådant värderas alltid separat.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Så ser bebyggelsen ut här
Salem domineras av radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum, villor i Söderby park och Karlskronaviken och äldre sjönära bebyggelse vid Mälaren och Uttran.
- radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum
- villor i Söderby park och Karlskronaviken
- äldre sjönära bebyggelse vid Mälaren och Uttran
Ett hembesök i Salems kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentral i grannkommunen och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Salems kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- I Salem gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Med radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum och villor i Söderby park och Karlskronaviken som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.