- 01Hur lång tid momenten tar
- 02Så ser vanliga uppdrag ut här
- 03Trosa i förhållande till Stockholm
- 04Trosa som skärgårds-/kustort
- 05Brådskande uppdrag
- 06Fritidshus och säsongsbostäder
- 07Tidsåtgång på mindre ort
- 08Från bokning till färdigt underlag
- 09När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 10Årstidens betydelse i Trosa
- 11Utomhusdelen av uppdraget
- 12Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 13Så räknas offerten fram
- 14Hustyperna som styr arbetet i Trosa
- 15Varför tidsplaner spricker
- 16Värdeföremål och handlingar
- 17Så lämnas bostaden
- 18Typiskt innehåll i dödsbon här
Hur lång tid dödsbovärdering tar i Trosa beror på antalet utrymmen, inte på bostadsytan. Orten präglas av låg trähusbebyggelse längs Trosaån i gamla stan och villaområden 1970–2000-tal i Trosa västra och Vagnhärad, vilket påverkar varje moment. Det som följer beskriver läget i Trosa och inte ett riksgenomsnitt.
Hur lång tid momenten tar
Med låg trähusbebyggelse längs Trosaån i gamla stan och villaområden 1970–2000-tal i Trosa västra och Vagnhärad som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Trosa på en till några arbetsdagar på plats.
Transportdelen styrs av att återvinningscentral i kommunen; från öarna fraktas material tillbaka med båt i samlade vändor.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Trosa faller inom tre återkommande typer.
- trähus i gamla stan med smal gränd och handburen uttransport
- fritidshus i Västerljung med bod och båtplats
- villa i Vagnhärad med garage och trädgårdsbod
Trosa i förhållande till Stockholm
Med Stockholm som närmaste storstad ligger Trosa cirka en timme söder om Stockholm.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Trosa som skärgårds-/kustort
Som skärgårds-/kustort i Svealand har Trosa egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Stockholm innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Fritidshus och säsongsbostäder
Gamla stans gränder längs ån är smala med trähus tätt intill, så bohaget bärs ofta till en uppställningsplats vid torget. Öuppdrag kräver båt med begränsad lastkapacitet.
Tidsåtgång på mindre ort
På en mindre ort samordnar vi besök, och det styr hur snabbt vi kan vara hos er i Trosa. I regel handlar det om några dagar, och vi säger rakt ut vilket datum som är realistiskt i stället för att lova en tid vi inte kan hålla. Själva genomgången av bostaden tar oftast en till två timmar.
Är det bråttom, exempelvis för att bostaden ska lämnas ett bestämt datum, säger ni det när ni hör av er. Då planerar vi uppdraget baklänges från det datumet.
Från bokning till färdigt underlag
Räkna med en till tre timmar på plats och några arbetsdagar innan dokumentationen är klar. Vid tidspress kortar vi ned leveransen.
Behöver ett enskilt föremål bedömas av specialist – vissa klockor, konst eller mynt – tillkommer några dagar. Resten av underlaget levereras under tiden så att arbetet inte står stilla.
Säsongen i Trosa spelar in: Sommarens besökstryck gör gränderna svårframkomliga i juli, och vinterns isläge påverkar båttransport till öarna.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Trosa blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
Årstidens betydelse i Trosa
Sommarens besökstryck gör gränderna svårframkomliga i juli, och vinterns isläge påverkar båttransport till öarna.
Utomhusdelen av uppdraget
I Trosa kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: låg trähusbebyggelse längs Trosaån i gamla stan
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Hustyperna som styr arbetet i Trosa
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av låg trähusbebyggelse längs Trosaån i gamla stan, villaområden 1970–2000-tal i Trosa västra och Vagnhärad och skärgårds- och fritidshus i Västerljung och på öarna utanför.
- låg trähusbebyggelse längs Trosaån i gamla stan
- villaområden 1970–2000-tal i Trosa västra och Vagnhärad
- skärgårds- och fritidshus i Västerljung och på öarna utanför
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sommarens besökstryck gör gränderna svårframkomliga i juli, och vinterns isläge påverkar båttransport till öarna.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med skärgårds- och sommarhustradition – sådant värderas alltid separat.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: sommarens besökstryck gör gränderna svårframkomliga i juli, och vinterns isläge påverkar båttransport till öarna.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med skärgårds- och sommarhustradition: båttillbehör, fiskeredskap, trädgårdsmöbler samt konst och porslin i äldre trähus.
Vi kommer gärna ut till Trosa och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att gamla stans gränder längs ån är smala med trähus tätt intill, så bohaget bärs ofta till en uppställningsplats vid torget. Öuppdrag kräver båt med begränsad lastkapacitet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Trosa påverkas det särskilt av att gamla stans gränder längs ån är smala med trähus tätt intill, så bohaget bärs ofta till en uppställningsplats vid torget. Öuppdrag kräver båt med begränsad lastkapacitet.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka en timme söder om Stockholm gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Sommarens besökstryck gör gränderna svårframkomliga i juli, och vinterns isläge påverkar båttransport till öarna.