- 01Vad som styr priset i Västerhaninge
- 02Vad som ryms utanför bostadsytan
- 03Varför pris inte sätts per telefon
- 04Det som brukar försena
- 05Utomhusdelen av uppdraget
- 06Att tömma en lägenhet i Västerhaninge
- 07Vad en värdering kostar och vad som ingår
- 08Vad ett bohag i Västerhaninge brukar innehålla
- 09Överlämning till ny ägare
- 10Slutstädning inför överlämning
- 11Hantering på distans
- 12Samordning med grannorterna
- 13När på året uppdraget utförs
- 14Läge, restid och framkörning
- 15När någon bor kvar i bostaden
Priset för dödsbovärdering i Västerhaninge går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Villagatorna har egna uppfarter med plats för container, medan hästgårdarnas stall och lador rymmer volymer som kräver flera lass. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Vad som styr priset i Västerhaninge
Här är det villagatorna har egna uppfarter med plats för container som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: villaområden från 1960–80-tal kring Ribby och Åby
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till villaområden från 1960–80-tal kring Ribby och Åby och flerbostadshus i kvarteren närmast pendeltågsstationen.
Återvinningscentral i Haninge samt återbruksaktörer i södra Storstockholm.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: villagatorna har egna uppfarter med plats för container, medan hästgårdarnas stall och lador rymmer volymer som kräver flera lass.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: lerjordarna kring Tungelsta blir mjuka vid höstregn, och vinterns snövallar smalnar av villagatorna.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Utomhusdelen av uppdraget
I Haninge kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Att tömma en lägenhet i Västerhaninge
I flerbostadshusen i Västerhaninge gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad en värdering kostar och vad som ingår
Värderingen i samband med ett uppdrag är kostnadsfri och utan förpliktelser. Det ni betalar för är arbetet som följer efter – tömning, städning, transport – och det priset sätts fast efter besöket.
Storlek, mängd, antal förråd, bärväg och andrahandsvärde är de fem faktorer som styr slutsumman. Har bohaget värde köper vi in det och drar av beloppet på fakturan.
I Västerhaninge väger de lokala förutsättningarna in: Villagatorna har egna uppfarter med plats för container, medan hästgårdarnas stall och lador rymmer volymer som kräver flera lass.
Vad ett bohag i Västerhaninge brukar innehålla
Bohag med villa- och odlingsprägel: växthusinredning, trädgårdsmaskiner, verkstad i garage och stallutrustning.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Haninge kommun görs direkt efter slutkontroll.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom lerjordarna kring Tungelsta blir mjuka vid höstregn, och vinterns snövallar smalnar av villagatorna.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 30 minuter söder om Stockholms innerstad för att ett moment ska bli utfört.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Haninge kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
När på året uppdraget utförs
Lerjordarna kring Tungelsta blir mjuka vid höstregn, och vinterns snövallar smalnar av villagatorna.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 30 minuter söder om Stockholms innerstad, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta villaområden från 1960–80-tal kring Ribby och Åby.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Västerhaninge. Vi räknar även in att bohag med villa- och odlingsprägel: växthusinredning, trädgårdsmaskiner, verkstad i garage och stallutrustning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Västerhaninge handlar det ofta om utrymmen kopplade till villaområden från 1960–80-tal kring Ribby och Åby och flerbostadshus i kvarteren närmast pendeltågsstationen.
- Lerjordarna kring Tungelsta blir mjuka vid höstregn, och vinterns snövallar smalnar av villagatorna.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.