Ledtider för dödsbovärdering i Västerhaninge – vad påverkar tempot?

För villaområden från 1960–80-tal kring Ribby och Åby och flerbostadshus i kvarteren närmast pendeltågsstationen räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i Haninge samt återbruksaktörer i södra Storstockholm.

Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Fastigheter i Västerhaninge har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.

Avståndet till Stockholm innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Lerjordarna kring Tungelsta blir mjuka vid höstregn, och vinterns snövallar smalnar av villagatorna.

Räkna med en till tre timmar på plats och några arbetsdagar innan dokumentationen är klar. Vid tidspress kortar vi ned leveransen.

Behöver ett enskilt föremål bedömas av specialist – vissa klockor, konst eller mynt – tillkommer några dagar. Resten av underlaget levereras under tiden så att arbetet inte står stilla.

Säsongen i Västerhaninge spelar in: Lerjordarna kring Tungelsta blir mjuka vid höstregn, och vinterns snövallar smalnar av villagatorna.

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

På en mindre ort samordnar vi besök, och det styr hur snabbt vi kan vara hos er i Västerhaninge. I regel handlar det om några dagar, och vi säger rakt ut vilket datum som är realistiskt i stället för att lova en tid vi inte kan hålla. Själva genomgången av bostaden tar oftast en till två timmar.

Är det bråttom, exempelvis för att bostaden ska lämnas ett bestämt datum, säger ni det när ni hör av er. Då planerar vi uppdraget baklänges från det datumet.

Västerhaninge ligger cirka 30 minuter söder om Stockholms innerstad, och Stockholm är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Orten räknas som tätort och tillhör Haninge kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Nyckelöverlämning i Haninge kommun görs direkt efter slutkontroll.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Bohag med villa- och odlingsprägel: växthusinredning, trädgårdsmaskiner, verkstad i garage och stallutrustning.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att lerjordarna kring Tungelsta blir mjuka vid höstregn, och vinterns snövallar smalnar av villagatorna.

I Haninge kommun möter vi framför allt villaområden från 1960–80-tal kring Ribby och Åby, flerbostadshus i kvarteren närmast pendeltågsstationen och gårdar och hästfastigheter i Häringe- och Tungelstabygden.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Västerhaninge där villaområden från 1960–80-tal kring Ribby och Åby dominerar.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.