Dödsbovärdering i Viksäng steg för steg

Här styrs dagsplaneringen av att sextiotalets trevåningshus saknar ofta hiss.

I Västerås kommun gäller att västerås återvinningscentraler och stadens secondhandbutiker tar emot möbler och husgeråd.

I flerbostadshusen i Viksäng gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Sextiotalets trevåningshus saknar ofta hiss, och gårdsmiljöer med planteringar begränsar hur nära porten fordon kan ställas.

Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

I Västerås kommun möter vi framför allt flerbostadshus från 1960-tal nära Mälarstranden, villor och radhus i östra delen och senare byggda punkthus med hiss.

Alla delägare företräder dödsboet gemensamt. Vi arbetar mot en kontaktperson för det praktiska, men försäljningsbeslut kräver delägarnas samtycke.

Vi lämnar aldrig ut värderingsunderlaget till någon annan än kontaktpersonen, och vi hanterar aldrig handlingar som rör bouppteckningens innehåll.

Är delägarna oense om hur boet ska utredas kan tingsrätten förordna en boutredningsman. Den frågan är juridisk och hanteras av jurist.

Ni hör av er, vi bokar ett besök, går igenom bostaden rum för rum, fotograferar det som har värde och sammanställer ett skriftligt underlag med belopp per post.

Sedan är valet ert – behålla, sälja via auktion, skänka eller låta oss ta hela avvecklingen. Underlaget är ert oavsett vad ni väljer.

Praktiskt i Viksäng: Sextiotalets trevåningshus saknar ofta hiss, och gårdsmiljöer med planteringar begränsar hur nära porten fordon kan ställas.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Viksäng ofta sådant som hör ihop med bohag med båtliv och villaträdgård.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom närheten till Mälaren ger fuktiga höstar där förråd i markplan kan innehålla mögelpåverkade textilier.

Bohag med båtliv och villaträdgård: fritidsbåtstillbehör, cyklar, trädgårdsredskap och möbler från 1970–90-tal.

Närheten till Mälaren ger fuktiga höstar där förråd i markplan kan innehålla mögelpåverkade textilier.

Orten räknas som stadsdel och tillhör Västerås kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Restiden cirka 8 minuter öster om Västerås centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Merparten av det vi utför i Viksäng faller inom tre återkommande typer.

Utifrån bohagsprofilen i Viksäng ligger värdet oftast i fritidsbåtstillbehör.

Västerås återvinningscentraler och stadens secondhandbutiker tar emot möbler och husgeråd.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.