- 01Vad som styr priset i Viksäng
- 02Så mycket kan värdet dra av
- 03Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 04Så kvittas värdet mot priset
- 05Prisbilden för dödsbovärdering i Viksäng
- 06Vad offerten innehåller
- 07Typiskt innehåll i dödsbon här
- 08Bortom bostadens fyra väggar
- 09Att tömma en lägenhet i Viksäng
- 10Vad som ryms utanför bostadsytan
- 11Fallgropar i planeringen
- 12Det som kräver särskild hantering
- 13Så tar vi oss in och ut
- 14Om bostaden ska behållas
- 15Bostadsbeståndet i Viksäng
- 16Nycklar, tillträde och portkoder
Priset för dödsbovärdering i Viksäng går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Sextiotalets trevåningshus saknar ofta hiss, och gårdsmiljöer med planteringar begränsar hur nära porten fordon kan ställas. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Västerås kommun, Västmanlands län.
Vad som styr priset i Viksäng
Här är det sextiotalets trevåningshus saknar ofta hiss som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1960-tal nära Mälarstranden
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Så mycket kan värdet dra av
Finns det värde i bohaget syns det som ett avdrag på fakturan. Ni får se hela beloppet före avdrag och vad inköpet landar på, aldrig bara en nettosumma utan förklaring.
I Viksäng gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket påverkar hanteringskostnaden och därmed hur stor nettoeffekten blir.
Bohagsprofilen på orten: Bohag med båtliv och villaträdgård: fritidsbåtstillbehör, cyklar, trädgårdsredskap och möbler från 1970–90-tal.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Viksäng ligger värdet oftast i fritidsbåtstillbehör.
Prisbilden för dödsbovärdering i Viksäng
Värderingen i samband med ett uppdrag är kostnadsfri och utan förpliktelser. Det ni betalar för är arbetet som följer efter – tömning, städning, transport – och det priset sätts fast efter besöket.
Storlek, mängd, antal förråd, bärväg och andrahandsvärde är de fem faktorer som styr slutsumman. Har bohaget värde köper vi in det och drar av beloppet på fakturan.
I Viksäng väger de lokala förutsättningarna in: Sextiotalets trevåningshus saknar ofta hiss, och gårdsmiljöer med planteringar begränsar hur nära porten fordon kan ställas.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Viksäng tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom sextiotalets trevåningshus saknar ofta hiss, och gårdsmiljöer med planteringar begränsar hur nära porten fordon kan ställas.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med båtliv och villaträdgård: fritidsbåtstillbehör, cyklar, trädgårdsredskap och möbler från 1970–90-tal.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Viksäng har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Att tömma en lägenhet i Viksäng
I flerbostadshusen i Viksäng gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till flerbostadshus från 1960-tal nära Mälarstranden och villor och radhus i östra delen.
Västerås återvinningscentraler och stadens secondhandbutiker tar emot möbler och husgeråd.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: närheten till Mälaren ger fuktiga höstar där förråd i markplan kan innehålla mögelpåverkade textilier.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Det som kräver särskild hantering
I Västerås kommun gäller att västerås återvinningscentraler och stadens secondhandbutiker tar emot möbler och husgeråd.
Så tar vi oss in och ut
Sextiotalets trevåningshus saknar ofta hiss, och gårdsmiljöer med planteringar begränsar hur nära porten fordon kan ställas.
Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Om bostaden ska behållas
I flerbostadshus från 1960-tal nära Mälarstranden görs det oftast rum för rum.
Bostadsbeståndet i Viksäng
I Västerås kommun möter vi framför allt flerbostadshus från 1960-tal nära Mälarstranden, villor och radhus i östra delen och senare byggda punkthus med hiss.
- flerbostadshus från 1960-tal nära Mälarstranden
- villor och radhus i östra delen
- senare byggda punkthus med hiss
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Viksäng eller i Västerås.
Vi kommer gärna ut till Viksäng och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att närheten till Mälaren ger fuktiga höstar där förråd i markplan kan innehålla mögelpåverkade textilier.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Västerås återvinningscentraler och stadens secondhandbutiker tar emot möbler och husgeråd.
- Ja. Bohag med båtliv och villaträdgård: fritidsbåtstillbehör, cyklar, trädgårdsredskap och möbler från 1970–90-tal. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- I Viksäng gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.