- 01Så räknas offerten fram
- 02Bortom bostadens fyra väggar
- 03Typiskt innehåll i dödsbon här
- 04Vad en helhetslösning kostar
- 05Överlämning till ny ägare
- 06Framkomlighet och bärvägar i Åby
- 07Återkommande ärenden på orten
- 08Närområdet kring Åby
- 09Vart sakerna tar vägen
- 10De första veckorna
- 11Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 12Bostadsbeståndet i Åby
- 13Så redovisas uppdraget
- 14När på året uppdraget utförs
- 15Fallgropar i planeringen
- 16Att tömma en lägenhet i Åby
- 17Ortens karaktär och dess konsekvenser
Kostnaden för dödsbo helhetslösning i Åby styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag med villaprägel: garageverkstad, trädgårdsmaskiner, hobbyutrustning och möbler från 1970–90-tal. Det som följer beskriver läget i Åby och inte ett riksgenomsnitt.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: villabebyggelse från 1960–80-tal norr om Norrköping
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Åby har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med villaprägel: garageverkstad, trädgårdsmaskiner, hobbyutrustning och möbler från 1970–90-tal.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad en helhetslösning kostar
Priset för ett helhetsuppdrag byggs av tre delar: arbetet i bostaden, transporten och avfallshanteringen, minus värdet av det bohag vi köper in. Den sista delen är den som varierar mest och den enda som kan sänka notan. Vi redovisar samtliga tre så att ni ser vad ni betalar för.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Norrköpings kommun görs direkt efter slutkontroll.
Framkomlighet och bärvägar i Åby
Villatomterna har egna uppfarter och god framkomlighet, medan äldre trähus vid stationen har trånga vindstrappor.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- villa med garage, källare och trädgårdsförråd
- äldre trähus vid stationsdelen med brant vind
- lägenhet i trevåningshus utan hiss
Närområdet kring Åby
Ligger dödsboet strax utanför Åby hanteras det i samma tur.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral i Norrköpings kommun samt secondhandmottagning i Norrköping för möbler i brukbart skick.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Bostadsbeståndet i Åby
I Norrköpings kommun möter vi framför allt villabebyggelse från 1960–80-tal norr om Norrköping, äldre trähus kring den gamla stationsdelen och mindre flerbostadshus i två till tre plan.
- villabebyggelse från 1960–80-tal norr om Norrköping
- äldre trähus kring den gamla stationsdelen
- mindre flerbostadshus i två till tre plan
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Norrköping och följer arbetet via rapporterna.
När på året uppdraget utförs
Vinterväglaget på mindre villagator kan fördröja tunga transporter tills gatan sandats.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterväglaget på mindre villagator kan fördröja tunga transporter tills gatan sandats.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Att tömma en lägenhet i Åby
I flerbostadshusen i Åby gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som tätort och tillhör Norrköpings kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Åby. Vi räknar även in att bohag med villaprägel: garageverkstad, trädgårdsmaskiner, hobbyutrustning och möbler från 1970–90-tal.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- I Åby gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Återvinningscentral i Norrköpings kommun samt secondhandmottagning i Norrköping för möbler i brukbart skick.
- Ja. Bohag med villaprägel: garageverkstad, trädgårdsmaskiner, hobbyutrustning och möbler från 1970–90-tal. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.