- 01Rut och dödsboet
- 02Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 03Vad som är avdragsgillt och inte
- 04Vad som är avdragsgillt och inte
- 05Dokumentation och redovisning
- 06Andra sätt att sänka nettot
- 07Fakturan och avdraget
- 08Trapphus, hiss och lastplats
- 09Kostnader när tillgångarna är små
- 10Dolda volymer i bostaden
- 11Samordning med grannorterna
- 12Så ordnas tillträdet
- 13Föremål som får fortsatt liv
- 14Bohagets sammansättning på orten
- 15Vad som styr priset i Adolfsberg
- 16Utomhusdelen av uppdraget
Rutavdrag vid dödsbo helhetslösning i Adolfsberg kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av villor och kedjehus från 1950–80-tal söder om Örebro och mindre flerbostadshus i två plan, vilket påverkar varje moment. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Örebro kommun.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt hobbyverkstad i källaren.
Vad som är avdragsgillt och inte
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Det innebär att ett helhetsuppdrag som beställs efter dödsfallet i regel inte ger avdrag. Undantaget är när en efterlevande make eller sambo bor kvar i bostaden – då är det hens hushåll och rut gäller som vanligt för den delen.
Vi delar upp offerten så att en efterlevandes del går att hålla isär från dödsboets. Det underlättar både redovisningen och arvskiftet.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad som är avdragsgillt och inte
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Det innebär att ett helhetsuppdrag som beställs efter dödsfallet i regel inte ger avdrag. Undantaget är när en efterlevande make eller sambo bor kvar i bostaden – då är det hens hushåll och rut gäller som vanligt för den delen.
Vi delar upp offerten så att en efterlevandes del går att hålla isär från dödsboets. Det underlättar både redovisningen och arvskiftet.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 8 minuter söder om Örebro centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det hobbyverkstad i källaren som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med villaprägel: hobbyverkstad i källaren, trädgårdsredskap, friluftsutrustning och möbler från 1970–90-tal. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Bohag med villaprägel: hobbyverkstad i källaren, trädgårdsredskap, friluftsutrustning och möbler från 1970–90-tal.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Örebro kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Föremål som får fortsatt liv
Örebros återvinningscentraler och secondhandmottagare i staden tar emot möbler och husgeråd.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med villaprägel: hobbyverkstad i källaren, trädgårdsredskap, friluftsutrustning och möbler från 1970–90-tal.
Vad som styr priset i Adolfsberg
Här är det lugna villagator ger goda lastlägen som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: villor och kedjehus från 1950–80-tal söder om Örebro
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Utomhusdelen av uppdraget
I Örebro kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Adolfsberg. Vi tar höjd för att skogsnära läge ger mycket löv på hösten och behov av halkskydd på uppfarter vintertid.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 8 minuter söder om Örebro centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Adolfsberg påverkas det särskilt av att lugna villagator ger goda lastlägen, men flera hus har suterrängkällare där tunga föremål ska bäras uppför en trappa.