Dödsbo Helhetslösning
i Bromma

Merparten av det vi utför i Bromma faller inom tre återkommande typer.

I Stockholms kommun möter vi framför allt villastad 1910–30 i Ålsten, Äppelviken och Smedslätten, smalhus och lamellhus 1940-tal i Traneberg och Abrahamsberg och radhusområden 1950-tal i Nockeby och Höglandet.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Bromma ofta sådant som hör ihop med villabohag med vind, källare, verkstad och trädgårdsredskap, ofta i kombination med kvalitetsmöbler och konst..

Uppställningen planeras tillsammans med hisstid och portkoder. Det är småsaker var för sig men de avgör om uppdraget blir klart på utsatt dag.

Vi tar kontakten med förening eller fastighetsägare om det behövs.

Vi kan hämta nycklar i Bromma eller i Stockholm.

I Bromma sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Lövfällning och höstregn gör trädgårdsgångar hala vid utbärning; vintern kräver skottning av trappor innan arbetet börjar.

I flerbostadshusen i Bromma gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

All kontakt går genom en person hos oss. Det gör att ingen behöver upprepa förutsättningarna för varje ny leverantör.

Fakturan är en, med samtliga poster redovisade var för sig och med inköp av bohag som avdrag. Ni ser vad varje del kostat.

Restiden kort inställelsetid från Stockholmsnavet från Stockholm gör att många dödsbodelägare i Bromma sköter hela ärendet på distans.

Så snart familjen börjat tömma på egen hand försvinner underlaget för både värdering och kvittning. Därför bör besöket bokas innan något flyttas.

Städningen ska ligga efter tömningen och med marginal till besiktning. Två dagar i rätt ordning är billigare än tre i fel.

Bohagsprofilen i Bromma: Villabohag med vind, källare, verkstad och trädgårdsredskap, ofta i kombination med kvalitetsmöbler och konst.

I Bromma är det vanligt att dödsbodelägarna bor på olika håll och att ingen har möjlighet att vara på plats. Vi tar därför hela kedjan – värdering, tömning, inköp av bohag, återbruk, städning och överlämning – i ett och samma uppdrag, med en kontaktperson som ni når hela vägen. Det är den delen som gör mest skillnad när ni är flera som ska hålla ihop besluten.

Nyckelhantering, portkoder och besiktningstider sköter vi. Ni behöver inte resa hit för att låsa upp.

Räkna med några dygn till besök, ett par veckor till start och ett par dagar på plats. Städning läggs dagen efter tömningen.

Säsongen i Bromma: Lövfällning och höstregn gör trädgårdsgångar hala vid utbärning; vintern kräver skottning av trappor innan arbetet börjar.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid eller tillträde som närmar sig – går det att starta inom några dygn.

Nära till återvinningscentraler väster om staden och en välfungerande second hand-mottagning i närområdet.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Stockholms kommun ligger på oss.

Lokalt: nära till återvinningscentraler väster om staden och en välfungerande second hand-mottagning i närområdet.

En helhetslösning innebär att värdering, försäljning, tömning, eventuell sanering, städning och transport planeras som ett sammanhängande arbete med en ordning som håller: värdera först, sälja därefter, tömma sedan och städa sist.

När delarna handlas upp separat betalas framkörning flera gånger och tidsplanen tappar sammanhang. Det är den dyraste varianten, inte den billigaste.

I Bromma planeras kedjan efter att Villastadens tomter har ofta trappa från gatan upp till entrén och trång garageinfart. Fyrtiotalets smalhus saknar i regel hiss, vilket gör tunga möbler till det tidskrävande momentet.

Ett hus i Bromma rymmer betydligt mer än vad som syns vid en snabb rundvandring. Vind, källare, garage, uthus, förråd och ibland trädgård ska med i planeringen, annars stämmer varken tid eller pris. Vi går igenom samtliga utrymmen vid värderingen och redovisar dem var för sig i offerten.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

Ett hus i Bromma rymmer betydligt mer än vad som syns vid en snabb rundvandring. Vind, källare, garage, uthus, förråd och ibland trädgård ska med i planeringen, annars stämmer varken tid eller pris. Vi går igenom samtliga utrymmen vid värderingen och redovisar dem var för sig i offerten.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

Ni får en värderad förteckning före arbetet, löpande bilder under uppdraget och en slutdokumentation av samtliga utrymmen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Bromma.

Vi redovisar var sakerna tagit vägen. Frågan kommer alltid, och svaret bör finnas skriftligt.

Handlingar, foton och post överlämnas alltid till kontaktpersonen.

Här är det villastadens tomter har ofta trappa från gatan upp till entrén och trång garageinfart. Fyrtiotalets smalhus saknar i regel hiss som ger prisutslaget.

I Stockholms kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Med Stockholm som närmaste storstad ligger Bromma kort inställelsetid från Stockholmsnavet.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

I uppdraget ingår värdering, sortering, inköp av säljbart bohag, förmedling till auktion när det är motiverat, tömning, avfallshantering, städning och fotodokumentation.

Sanering och magasinering läggs till när de behövs och prissätts separat, men planeras in i samma tidsplan.

Lokalt gäller för avsättningen: Nära till återvinningscentraler väster om staden och en välfungerande second hand-mottagning i närområdet.

I Bromma gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Det påverkar bemanning, fordonsval och tidsplan i samtliga moment, inte bara i tömningen. Även städutrustning ska upp samma väg.

Allt bedöms vid den kostnadsfria värderingen så att priset står fast.

Trapphuset är den enskilt största tidsfaktorn i den här typen av fastigheter. Vi mäter det vid värderingen så att offerten stämmer.

Trapphuset skyddas under arbetet och städas av när vi är klara.

Nära till återvinningscentraler väster om staden och en välfungerande second hand-mottagning i närområdet.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Ett besök i Bromma blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.