Dödsbo Helhetslösning
i Habo

Uppdragen i Habo kommun följer i praktiken tre mönster.

Habo domineras av villaområden från 1970-tal och framåt kring Habo tätort, äldre trähus nära Habo kyrka och byhus och gårdar mot Fagerhult, Furusjö och Brandstorp.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Höjdläget ger mer snö än Vätterstranden, och vindarna över sjön gör vinterhalvårets utomhusarbete kallt.

Habo ligger cirka 20 minuter norr om Jönköping från Jönköping, och det är vanligt att samtliga delägare bor på annan ort.

Nyckelhämtning, genomförande och slutbesiktning sköts av oss, med löpande bildrapportering. Resan blir aldrig nödvändig.

Vi samordnar uppdrag i samma trakt, vilket håller nere framkörningen.

I uppdraget ingår värdering, sortering, inköp av säljbart bohag, förmedling till auktion när det är motiverat, tömning, avfallshantering, städning och fotodokumentation.

Sanering och magasinering läggs till när de behövs och prissätts separat, men planeras in i samma tidsplan.

Lokalt gäller för avsättningen: Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Jönköping.

Habo ligger cirka 20 minuter norr om Jönköping, och Jönköping är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Jönköpings län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Ni får en värderad förteckning före arbetet, löpande bilder under uppdraget och en slutdokumentation av samtliga utrymmen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Habo.

Vi redovisar var sakerna tagit vägen. Frågan kommer alltid, och svaret bör finnas skriftligt.

Handlingar, foton och post överlämnas alltid till kontaktpersonen.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: tätorten ligger på en platå ovanför Vättern med god framkomlighet, medan husen närmast sjökanten nås via branta vägar ned mot stranden.

Orten räknas som tätort och tillhör Habo kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

All kontakt går genom en person hos oss. Det gör att ingen behöver upprepa förutsättningarna för varje ny leverantör.

Fakturan är en, med samtliga poster redovisade var för sig och med inköp av bohag som avdrag. Ni ser vad varje del kostat.

Restiden cirka 20 minuter norr om Jönköping från Jönköping gör att många dödsbodelägare i Habo sköter hela ärendet på distans.

Lokalt förekommer villabohag med garage och trädgårdsredskap, i byarna med vedförråd, redskapsbod och konserver i källare. – sådant värderas alltid separat.

Tätorten ligger på en platå ovanför Vättern med god framkomlighet, medan husen närmast sjökanten nås via branta vägar ned mot stranden. Det avgör vilket fordon som kan användas och därmed hur många vändor uppdraget kräver.

Står bostaden tom över vintern kontrollerar vi att den lämnas frostfri och att vatten är avstängt.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Jönköping och följer arbetet via rapporterna.

I Habo gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Det påverkar bemanning, fordonsval och tidsplan i samtliga moment, inte bara i tömningen. Även städutrustning ska upp samma väg.

Allt bedöms vid den kostnadsfria värderingen så att priset står fast.

En helhetslösning innebär att värdering, försäljning, tömning, eventuell sanering, städning och transport planeras som ett sammanhängande arbete med en ordning som håller: värdera först, sälja därefter, tömma sedan och städa sist.

När delarna handlas upp separat betalas framkörning flera gånger och tidsplanen tappar sammanhang. Det är den dyraste varianten, inte den billigaste.

I Habo planeras kedjan efter att Tätorten ligger på en platå ovanför Vättern med god framkomlighet, medan husen närmast sjökanten nås via branta vägar ned mot stranden.

Mottagningen i Habo kommun innebär att återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Jönköping.

Trapphuset är den enskilt största tidsfaktorn i den här typen av fastigheter. Vi mäter det vid värderingen så att offerten stämmer.

Trapphuset skyddas under arbetet och städas av när vi är klara.

Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Ett hus i Habo rymmer betydligt mer än vad som syns vid en snabb rundvandring. Vind, källare, garage, uthus, förråd och ibland trädgård ska med i planeringen, annars stämmer varken tid eller pris. Vi går igenom samtliga utrymmen vid värderingen och redovisar dem var för sig i offerten.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

Ett hus i Habo rymmer betydligt mer än vad som syns vid en snabb rundvandring. Vind, källare, garage, uthus, förråd och ibland trädgård ska med i planeringen, annars stämmer varken tid eller pris. Vi går igenom samtliga utrymmen vid värderingen och redovisar dem var för sig i offerten.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Jönköping.

Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Jönköping.

Så snart familjen börjat tömma på egen hand försvinner underlaget för både värdering och kvittning. Därför bör besöket bokas innan något flyttas.

Städningen ska ligga efter tömningen och med marginal till besiktning. Två dagar i rätt ordning är billigare än tre i fel.

Bohagsprofilen i Habo: Villabohag med garage och trädgårdsredskap, i byarna med vedförråd, redskapsbod och konserver i källare.

Räkna med några dygn till besök, ett par veckor till start och ett par dagar på plats. Städning läggs dagen efter tömningen.

Säsongen i Habo: Höjdläget ger mer snö än Vätterstranden, och vindarna över sjön gör vinterhalvårets utomhusarbete kallt.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid eller tillträde som närmar sig – går det att starta inom några dygn.

Här styrs dagsplaneringen av att tätorten ligger på en platå ovanför Vättern med god framkomlighet.

Ett besök i Habo blir annars lätt en heldag för den som bor i Jönköping.

Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till villaområden från 1970-tal och framåt kring Habo tätort och äldre trähus nära Habo kyrka.

Villabohag med garage och trädgårdsredskap, i byarna med vedförråd, redskapsbod och konserver i källare.