- 01Prisfaktorer på orten
- 02Förråd, vind och källare i Hageby
- 03Vad en helhetslösning kostar
- 04Utomhusdelen av uppdraget
- 05Vad ett bohag i Hageby brukar innehålla
- 06Varför pris inte sätts per telefon
- 07Fallgropar i planeringen
- 08Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 09Så sänks slutnotan
- 10Vad som bör göras först
- 11Kostnader när tillgångarna är små
- 12Farligt avfall och elektronik
- 13Uppdrag i flerbostadshus
- 14När bostaden ska säljas eller lämnas
- 15Tre uppdrag som är typiska för Hageby
- 16Så ordnas tillträdet
Priset för dödsbo helhetslösning i Hageby går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Hissarna är av äldre modell med begränsat djup, och gårdarna är bilfria vilket ger bärsträcka från parkering till port. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Norrköpings kommun, Östergötlands län.
Prisfaktorer på orten
I Hageby väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1950–60-tal i lamellform
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Förråd, vind och källare i Hageby
I Hageby sitter överraskningarna i biutrymmena: flerbostadshus från 1950–60-tal i lamellform och punkthus kring Hageby centrum rymmer mer än planlösningen visar.
Återvinningscentraler i Norrköping och flera återbruksaktörer i kommunen.
Vad en helhetslösning kostar
Priset för ett helhetsuppdrag byggs av tre delar: arbetet i bostaden, transporten och avfallshanteringen, minus värdet av det bohag vi köper in. Den sista delen är den som varierar mest och den enda som kan sänka notan. Vi redovisar samtliga tre så att ni ser vad ni betalar för.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Utomhusdelen av uppdraget
I Norrköpings kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Vad ett bohag i Hageby brukar innehålla
Bohag från lägenhetsstandard: möbler i två till fyra rum, källarförråd, cyklar och hushållsmaskiner.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: hissarna är av äldre modell med begränsat djup, och gårdarna är bilfria vilket ger bärsträcka från parkering till port.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snöröjda gårdsvägar begränsar var fordon kan stå vintertid, och lövhalka påverkar gångvägarna på hösten.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt möbler i två till fyra rum.
Så sänks slutnotan
Inköpet av bohaget redovisas som en avdragspost. Ingen nettosiffra presenteras utan att båda delarna framgår.
Bohaget i Hageby innehåller typiskt Bohag från lägenhetsstandard: möbler i två till fyra rum, källarförråd, cyklar och hushållsmaskiner.
Är värdet högre än kostnaden betalas mellanskillnaden ut till dödsboets konto.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Norrköpings kommun innebär att återvinningscentraler i Norrköping och flera återbruksaktörer i kommunen.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Hageby sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Tre uppdrag som är typiska för Hageby
Uppdragen i Norrköpings kommun följer i praktiken tre mönster.
- lägenhet i lamellhus med äldre hiss och källarförråd
- punkthuslägenhet med bärsträcka från parkering
- radhus mot Vilbergen med förråd
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Vi kommer gärna ut till Hageby och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att bohag från lägenhetsstandard: möbler i två till fyra rum, källarförråd, cyklar och hushållsmaskiner.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Återvinningscentraler i Norrköping och flera återbruksaktörer i kommunen.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Hageby påverkas det särskilt av att hissarna är av äldre modell med begränsat djup, och gårdarna är bilfria vilket ger bärsträcka från parkering till port.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Hageby handlar det ofta om utrymmen kopplade till flerbostadshus från 1950–60-tal i lamellform och punkthus kring Hageby centrum.
- I Hageby gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.