Dödsbo Helhetslösning
i Hägersten

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: smalhusen från 1930-talet saknar ofta hiss eller har mycket små hisskorgar, och husen ligger i kuperad terräng med trappor från gatan upp till porten. Gatuparkeringen är hårt belastad.

Underlaget består av en förteckning före start, bilder under arbetets gång och en fotodokumenterad slutbesiktning – tillräckligt för att godkänna på distans.

Redovisningen visar även vad som sålts, skänkts respektive lämnats till återvinning, vilket ofta efterfrågas av delägare som inte varit på plats.

Handlingar, foton och post överlämnas alltid till kontaktpersonen.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta smalhus och lamellhus från 1930–50-tal i Aspudden och Midsommarkransen.

Lägenhetsbohag av måttlig volym med välfyllda källarförråd, cyklar och möbler från efterkrigstiden; i villaområdena tillkommer garage och trädgårdsredskap.

I Hägersten uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg. Vi löser uppställning och eventuella tillstånd innan arbetsdagen, så att inte hela uppdraget står och väntar på en plats vid porten. Bärsträckan finns med i det fasta priset.

Vi tar kontakten med förening eller fastighetsägare om det behövs.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Mottagningen i Stockholms kommun innebär att kort väg till återvinningscentral i södra Stockholm och gott om secondhandmottagningar i närområdet.

Med Stockholm som närmaste storstad ligger Hägersten söderort i Stockholm, cirka 15 minuter från city.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

All logistik i Stockholms län hanteras av oss.

Värderingen måste ske innan bohaget skingras. Det som redan lämnat bostaden går varken att värdera eller att kvitta mot kostnaden – och det är den vanligaste onödiga förlusten i ett dödsbo.

Städdagen läggs sist och med en dags marginal till överlämningen, så att en anmärkning inte spräcker tillträdet.

Bohagsprofilen i Hägersten: Lägenhetsbohag av måttlig volym med välfyllda källarförråd, cyklar och möbler från efterkrigstiden; i villaområdena tillkommer garage och trädgårdsredskap.

Här rör det ofta lägenhetsbohag av måttlig volym med välfyllda källarförråd, cyklar och möbler från efterkrigstiden; i villaområdena tillkommer garage och trädgårdsredskap., som bedöms innan bortforsling.

Hägersten är en stadsdel i Stockholms kommun, Stockholms län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

Ni har en kontaktperson genom hela uppdraget, oavsett hur många moment som ingår. Samma person svarar på frågor om pris, tid och vad som hänt med enskilda föremål.

Slutfakturan innehåller alla moment specificerade och bohagsinköpet som en tydlig avdragspost, inte som en dold rabatt.

Restiden söderort i Stockholm, cirka 15 minuter från city från Stockholm gör att många dödsbodelägare i Hägersten sköter hela ärendet på distans.

Momenten utförs i en bestämd ordning – värdering, försäljning, tömning, städning – därför att varje steg förutsätter det föregående. Bryts ordningen får något göras om.

Den vanligaste kostnadsdrivaren i ett dödsbo är att momenten beställs var för sig av olika parter, med dubbla framkörningar och glapp i tidsplanen som följd.

I Hägersten planeras kedjan efter att Smalhusen från 1930-talet saknar ofta hiss eller har mycket små hisskorgar, och husen ligger i kuperad terräng med trappor från gatan upp till porten. Gatuparkeringen är hårt belastad.

Kostnadsfri värdering på plats, genomgång och sortering av bohaget, inköp av det säljbara, försäljning eller auktion av värdefulla poster, bortforsling, återvinning, flyttstädning och dokumentation med bilder.

Behövs sanering eller förvaring läggs de till i samma plan i stället för att beställas som fristående uppdrag.

Lokalt gäller för avsättningen: Kort väg till återvinningscentral i södra Stockholm och gott om secondhandmottagningar i närområdet.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

I Hägerstens bestånd av smalhus och lamellhus från 1930–50-tal i Aspudden och Midsommarkransen ligger ofta hälften av arbetet utanför bostadsplanet. Det ska synas i offerten från början, inte dyka upp under arbetsdagen.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

Ingen behöver resa söderort i Stockholm, cirka 15 minuter från city för att ett moment ska bli utfört.

Avståndet till Stockholm innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

I Hägersten gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts

Bärvägen styr hela uppdraget: hur många som arbetar, vilket fordon som används och hur lång dagen blir – i både tömning och städning.

Allt bedöms vid den kostnadsfria värderingen så att priset står fast.

Besök inom några dygn, fast pris direkt efter besöket, arbetsstart normalt inom en till två veckor och genomförande på en till tre dagar beroende på bostadens storlek.

Säsongen i Hägersten: Utomhustrapporna blir hala vid snö och underkylt regn, vilket gör att vinteruppdrag kräver sandning och extra bärhjälp.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid eller tillträde som närmar sig – går det att starta inom några dygn.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom utomhustrapporna blir hala vid snö och underkylt regn, vilket gör att vinteruppdrag kräver sandning och extra bärhjälp.

Ligger dödsboet strax utanför Hägersten hanteras det i samma tur.