Dödsbo Helhetslösning
i Högsbo

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

I Göteborgs kommun möter vi framför allt lamellhus från 1950-talet i Högsbotorp och Kaverös, punkthus i Flatås och Järnbrott och radhusområden i Ruddalen och Önnered närmast Högsbo.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

I Högsbo väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Lokalt efterfrågas framför allt lägenhetsbohag från efterkrigstiden med måttlig volym.

Uppställningen planeras tillsammans med hisstid och portkoder. Det är småsaker var för sig men de avgör om uppdraget blir klart på utsatt dag.

Vi tar kontakten med förening eller fastighetsägare om det behövs.

Räkna med några dygn till besök, ett par veckor till start och ett par dagar på plats. Städning läggs dagen efter tömningen.

Säsongen i Högsbo: Vintertid krävs sandning på de många utomhustrapporna, och höstlöv gör sluttande gångar hala.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid eller tillträde som närmar sig – går det att starta inom några dygn.

I Högsbo gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts

Det påverkar bemanning, fordonsval och tidsplan i samtliga moment, inte bara i tömningen. Även städutrustning ska upp samma väg.

Allt bedöms vid den kostnadsfria värderingen så att priset står fast.

Återvinningscentral i södra Göteborg samt secondhandaktörer i närområdet.

Högsbo ligger sydvästra Göteborg, tio minuter från centrum, och Göteborg är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Västra Götalands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

En helhetslösning innebär att värdering, försäljning, tömning, eventuell sanering, städning och transport planeras som ett sammanhängande arbete med en ordning som håller: värdera först, sälja därefter, tömma sedan och städa sist.

När delarna handlas upp separat betalas framkörning flera gånger och tidsplanen tappar sammanhang. Det är den dyraste varianten, inte den billigaste.

I Högsbo planeras kedjan efter att Femtiotalets lamellhus har trapphus utan hiss upp till tredje planet, och husen ligger i backig terräng med trappor från parkering upp till porten.

Mottagningen i Göteborgs kommun innebär att återvinningscentral i södra Göteborg samt secondhandaktörer i närområdet.

Ett hus i Högsbo rymmer betydligt mer än vad som syns vid en snabb rundvandring. Vind, källare, garage, uthus, förråd och ibland trädgård ska med i planeringen, annars stämmer varken tid eller pris. Vi går igenom samtliga utrymmen vid värderingen och redovisar dem var för sig i offerten.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

Ett hus i Högsbo rymmer betydligt mer än vad som syns vid en snabb rundvandring. Vind, källare, garage, uthus, förråd och ibland trädgård ska med i planeringen, annars stämmer varken tid eller pris. Vi går igenom samtliga utrymmen vid värderingen och redovisar dem var för sig i offerten.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

All kontakt går genom en person hos oss. Det gör att ingen behöver upprepa förutsättningarna för varje ny leverantör.

Fakturan är en, med samtliga poster redovisade var för sig och med inköp av bohag som avdrag. Ni ser vad varje del kostat.

Restiden sydvästra Göteborg, tio minuter från centrum från Göteborg gör att många dödsbodelägare i Högsbo sköter hela ärendet på distans.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Högsbo ofta sådant som hör ihop med lägenhetsbohag från efterkrigstiden med måttlig volym, källarförråd, cyklar och husgeråd från 1960–80-tal..

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vintertid krävs sandning på de många utomhustrapporna, och höstlöv gör sluttande gångar hala.

I uppdraget ingår värdering, sortering, inköp av säljbart bohag, förmedling till auktion när det är motiverat, tömning, avfallshantering, städning och fotodokumentation.

Sanering och magasinering läggs till när de behövs och prissätts separat, men planeras in i samma tidsplan.

Lokalt gäller för avsättningen: Återvinningscentral i södra Göteborg samt secondhandaktörer i närområdet.

Ett hembesök i Högsbo tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom femtiotalets lamellhus har trapphus utan hiss upp till tredje planet, och husen ligger i backig terräng med trappor från parkering upp till porten.

Ni får en värderad förteckning före arbetet, löpande bilder under uppdraget och en slutdokumentation av samtliga utrymmen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Högsbo.

Vi redovisar var sakerna tagit vägen. Frågan kommer alltid, och svaret bör finnas skriftligt.

Handlingar, foton och post överlämnas alltid till kontaktpersonen.

Vi kan hämta nycklar i Högsbo eller i Göteborg.

Här styrs dagsplaneringen av att femtiotalets lamellhus har trapphus utan hiss upp till tredje planet.

Så snart familjen börjat tömma på egen hand försvinner underlaget för både värdering och kvittning. Därför bör besöket bokas innan något flyttas.

Städningen ska ligga efter tömningen och med marginal till besiktning. Två dagar i rätt ordning är billigare än tre i fel.

Bohagsprofilen i Högsbo: Lägenhetsbohag från efterkrigstiden med måttlig volym, källarförråd, cyklar och husgeråd från 1960–80-tal.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Bor ni inte i Högsbo ersätter dokumentationen det egna besöket.

För lamellhus från 1950-talet i Högsbotorp och Kaverös och punkthus i Flatås och Järnbrott räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i södra Göteborg samt secondhandaktörer i närområdet.