Dödsbo Helhetslösning
i Karlshamn

Merparten av det vi utför i Karlshamn faller inom tre återkommande typer.

Karlshamn ligger cirka 45 minuter väster om Karlskrona från Karlskrona, och det är vanligt att samtliga delägare bor på annan ort.

Vi hämtar nyckel lokalt, genomför hela kedjan och rapporterar med bilder inför varje steg. Ingen behöver resa hit för att ärendet ska bli klart.

Vi samordnar uppdrag i samma trakt, vilket håller nere framkörningen.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Karlshamns kommun ligger på oss.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Återvinningscentral i kommunen; material från öarna samlas och fraktas i planerade vändor.

Underlaget består av en förteckning före start, bilder under arbetets gång och en fotodokumenterad slutbesiktning – tillräckligt för att godkänna på distans.

Redovisningen visar även vad som sålts, skänkts respektive lämnats till återvinning, vilket ofta efterfrågas av delägare som inte varit på plats.

Handlingar, foton och post överlämnas alltid till kontaktpersonen.

Ni har en kontaktperson genom hela uppdraget, oavsett hur många moment som ingår. Samma person svarar på frågor om pris, tid och vad som hänt med enskilda föremål.

Slutfakturan innehåller alla moment specificerade och bohagsinköpet som en tydlig avdragspost, inte som en dold rabatt.

Restiden cirka 45 minuter väster om Karlskrona från Karlskrona gör att många dödsbodelägare i Karlshamn sköter hela ärendet på distans.

Kustbohag med fiskeredskap, båtmotorer, sjöbodsförråd och nät, kompletterat med industri- och hamnhemmens verktyg.

Lokalt: återvinningscentral i kommunen; material från öarna samlas och fraktas i planerade vändor.

Lokalt efterfrågas framför allt kustbohag med fiskeredskap.

I Karlshamn hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. I ett helhetsuppdrag betyder det att bemanningen sätts efter trapphuset, att tunga möbler tas isär och att momenten läggs i en ordning som håller nere antalet vändor i trappan. Vi räknar in det i det fasta priset från början.

Trapphuset skyddas under arbetet och städas av när vi är klara.

I Karlshamn gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Bärvägen styr hela uppdraget: hur många som arbetar, vilket fordon som används och hur lång dagen blir – i både tömning och städning.

Allt bedöms vid den kostnadsfria värderingen så att priset står fast.

Avståndet till Karlskrona är skälet till att många väljer distansupplägget här.

Fastighetsbeståndet innebär att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Kostnadsfri värdering på plats, genomgång och sortering av bohaget, inköp av det säljbara, försäljning eller auktion av värdefulla poster, bortforsling, återvinning, flyttstädning och dokumentation med bilder.

Behövs sanering eller förvaring läggs de till i samma plan i stället för att beställas som fristående uppdrag.

Lokalt gäller för avsättningen: Återvinningscentral i kommunen; material från öarna samlas och fraktas i planerade vändor.

I Karlshamn uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan. Vi löser uppställning och eventuella tillstånd innan arbetsdagen, så att inte hela uppdraget står och väntar på en plats vid porten. Bärsträckan finns med i det fasta priset.

Vi tar kontakten med förening eller fastighetsägare om det behövs.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta äldre trähusbebyggelse i Vägga och centrala kvarteren.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinterstormar över Östersjön påverkar båttransport, och sommarens turism vid kusten gör vägarna trånga i juli.

Besök inom några dygn, fast pris direkt efter besöket, arbetsstart normalt inom en till två veckor och genomförande på en till tre dagar beroende på bostadens storlek.

Säsongen i Karlshamn: Vinterstormar över Östersjön påverkar båttransport, och sommarens turism vid kusten gör vägarna trånga i juli.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid eller tillträde som närmar sig – går det att starta inom några dygn.

Bor ni inte i Karlshamn ersätter dokumentationen det egna besöket.

Vinterstormar över Östersjön påverkar båttransport, och sommarens turism vid kusten gör vägarna trånga i juli. I ett helhetsuppdrag påverkar det ordningen mellan momenten: tömning och bortforsling först när framkomligheten är som bäst, städning i direkt anslutning. Vi säger till om det finns skäl att lägga uppdraget en viss månad.

Står bostaden tom över vintern kontrollerar vi att den lämnas frostfri och att vatten är avstängt.

Volymen underskattas nästan alltid i äldre trähusbebyggelse i Vägga och centrala kvarteren och flerbostadshus 1960–70-tal i Asarum och Österslätt.

Återvinningscentral i kommunen; material från öarna samlas och fraktas i planerade vändor.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: staden ligger i sluttning ned mot hamnen med branta tvärgator, och ö-uppdragen i Blekinges skärgård kräver båt samt bärning från brygga.

I Karlshamns bestånd av äldre trähusbebyggelse i Vägga och centrala kvarteren ligger ofta hälften av arbetet utanför bostadsplanet. Det ska synas i offerten från början, inte dyka upp under arbetsdagen.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

I Karlshamns kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Här rör det ofta kustbohag med fiskeredskap, båtmotorer, sjöbodsförråd och nät, kompletterat med industri- och hamnhemmens verktyg., som bedöms innan bortforsling.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Återvinningscentral i kommunen; material från öarna samlas och fraktas i planerade vändor.

Karlshamn är en skärgårds-/kustort i Karlshamns kommun, Blekinge län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

Värderingen måste ske innan bohaget skingras. Det som redan lämnat bostaden går varken att värdera eller att kvitta mot kostnaden – och det är den vanligaste onödiga förlusten i ett dödsbo.

Städdagen läggs sist och med en dags marginal till överlämningen, så att en anmärkning inte spräcker tillträdet.

Bohagsprofilen i Karlshamn: Kustbohag med fiskeredskap, båtmotorer, sjöbodsförråd och nät, kompletterat med industri- och hamnhemmens verktyg.

Restiden är cirka 45 minuter väster om Karlskrona, räknat från Karlskrona.

Vi samkör uppdrag i Blekinge län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Här styrs dagsplaneringen av att staden ligger i sluttning ned mot hamnen med branta tvärgator.

Vinterstormar över Östersjön påverkar båttransport, och sommarens turism vid kusten gör vägarna trånga i juli.

Momenten utförs i en bestämd ordning – värdering, försäljning, tömning, städning – därför att varje steg förutsätter det föregående. Bryts ordningen får något göras om.

Den vanligaste kostnadsdrivaren i ett dödsbo är att momenten beställs var för sig av olika parter, med dubbla framkörningar och glapp i tidsplanen som följd.

I Karlshamn planeras kedjan efter att Staden ligger i sluttning ned mot hamnen med branta tvärgator, och ö-uppdragen i Blekinges skärgård kräver båt samt bärning från brygga.