Dödsbo Helhetslösning
i Möllevången

I Möllevången sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Mottagningen i Malmö kommun innebär att återvinningscentraler i Malmö samt tät förekomst av secondhand och återbruk i stadsdelen.

En helhetslösning innebär att värdering, försäljning, tömning, eventuell sanering, städning och transport planeras som ett sammanhängande arbete med en ordning som håller: värdera först, sälja därefter, tömma sedan och städa sist.

När delarna handlas upp separat betalas framkörning flera gånger och tidsplanen tappar sammanhang. Det är den dyraste varianten, inte den billigaste.

I Möllevången planeras kedjan efter att Sekelskiftesfastigheterna har smala spiraltrapphus utan hiss och portar med begränsad bredd, medan gatorna är fullt parkerade dygnet runt.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta sekelskiftesbebyggelse i fyra till fem plan kring Möllevångstorget.

Vi utgår från Malmö-området och kan därför komma snabbt till Möllevången.

Räkna med några dygn till besök, ett par veckor till start och ett par dagar på plats. Städning läggs dagen efter tömningen.

Säsongen i Möllevången: Torghandeln gör gatorna kring Möllevångstorget svårframkomliga dagtid, särskilt under sommarhalvåret.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid eller tillträde som närmar sig – går det att starta inom några dygn.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Ett hus i Möllevången rymmer betydligt mer än vad som syns vid en snabb rundvandring. Vind, källare, garage, uthus, förråd och ibland trädgård ska med i planeringen, annars stämmer varken tid eller pris. Vi går igenom samtliga utrymmen vid värderingen och redovisar dem var för sig i offerten.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

Lokalt förekommer bohag från äldre stadslägenheter – sådant värderas alltid separat.

Här styrs dagsplaneringen av att sekelskiftesfastigheterna har smala spiraltrapphus utan hiss och portar med begränsad bredd.

I flerbostadshusen i Möllevången gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

I Möllevången gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Det påverkar bemanning, fordonsval och tidsplan i samtliga moment, inte bara i tömningen. Även städutrustning ska upp samma väg.

Allt bedöms vid den kostnadsfria värderingen så att priset står fast.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Malmö kommun ligger på oss.

Uppställningen planeras tillsammans med hisstid och portkoder. Det är småsaker var för sig men de avgör om uppdraget blir klart på utsatt dag.

Vi tar kontakten med förening eller fastighetsägare om det behövs.

All kontakt går genom en person hos oss. Det gör att ingen behöver upprepa förutsättningarna för varje ny leverantör.

Fakturan är en, med samtliga poster redovisade var för sig och med inköp av bohag som avdrag. Ni ser vad varje del kostat.

Restiden cirka fem minuter söder om Malmö centralstation från Malmö gör att många dödsbodelägare i Möllevången sköter hela ärendet på distans.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom torghandeln gör gatorna kring Möllevångstorget svårframkomliga dagtid, särskilt under sommarhalvåret.

Ni får en värderad förteckning före arbetet, löpande bilder under uppdraget och en slutdokumentation av samtliga utrymmen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Möllevången.

Vi redovisar var sakerna tagit vägen. Frågan kommer alltid, och svaret bör finnas skriftligt.

Handlingar, foton och post överlämnas alltid till kontaktpersonen.

Med Malmö som närmaste storstad ligger Möllevången cirka fem minuter söder om Malmö centralstation.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

I Möllevången sitter överraskningarna i biutrymmena: sekelskiftesbebyggelse i fyra till fem plan kring Möllevångstorget och gårdshus och äldre verkstadslängor på innergårdar rymmer mer än planlösningen visar.

Återvinningscentraler i Malmö samt tät förekomst av secondhand och återbruk i stadsdelen.

Trapphuset är den enskilt största tidsfaktorn i den här typen av fastigheter. Vi mäter det vid värderingen så att offerten stämmer.

Trapphuset skyddas under arbetet och städas av när vi är klara.

I uppdraget ingår värdering, sortering, inköp av säljbart bohag, förmedling till auktion när det är motiverat, tömning, avfallshantering, städning och fotodokumentation.

Sanering och magasinering läggs till när de behövs och prissätts separat, men planeras in i samma tidsplan.

Lokalt gäller för avsättningen: Återvinningscentraler i Malmö samt tät förekomst av secondhand och återbruk i stadsdelen.

I Möllevången väger uppställning och bärsträcka tyngst.

Så snart familjen börjat tömma på egen hand försvinner underlaget för både värdering och kvittning. Därför bör besöket bokas innan något flyttas.

Städningen ska ligga efter tömningen och med marginal till besiktning. Två dagar i rätt ordning är billigare än tre i fel.

Bohagsprofilen i Möllevången: Bohag från äldre stadslägenheter: tunga träramade möbler, böcker, vindskontor och gårdsförråd.

Eftersom sekelskiftesbebyggelse i fyra till fem plan kring Möllevångstorget och gårdshus och äldre verkstadslängor på innergårdar dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentraler i Malmö samt tät förekomst av secondhand och återbruk i stadsdelen.

Torghandeln gör gatorna kring Möllevångstorget svårframkomliga dagtid, särskilt under sommarhalvåret.