- 01Prisfaktorer på orten
- 02När bostaden ska säljas eller lämnas
- 03Vad en helhetslösning kostar
- 04Vad en helhetslösning kostar
- 05Kvittningen mot bohagets värde
- 06Det som brukar försena
- 07Vad som ryms utanför bostadsytan
- 08Typiskt innehåll i dödsbon här
- 09Bortom bostadens fyra väggar
- 10Förutsättningar som följer av orttypen
- 11Så ser vanliga uppdrag ut här
- 12När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 13Slutstädning inför överlämning
- 14Vad som skänks vidare
- 15Värdeföremål och handlingar
- 16Andra sätt att sänka nettot
- 17Farligt avfall och elektronik
- 18Rut och dödsboet
Vad dödsbo helhetslösning kostar i Östermalm avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av praktfulla stenhus 1880–1910 kring Karlaplan och Strandvägen och tjugotalsklassicism i Lärkstaden och Diplomatstaden, vilket påverkar varje moment. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Östermalm.
Prisfaktorer på orten
I Östermalm väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: praktfulla stenhus 1880–1910 kring Karlaplan och Strandvägen
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Östermalm sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Vad en helhetslösning kostar
Priset för ett helhetsuppdrag byggs av tre delar: arbetet i bostaden, transporten och avfallshanteringen, minus värdet av det bohag vi köper in. Den sista delen är den som varierar mest och den enda som kan sänka notan. Vi redovisar samtliga tre så att ni ser vad ni betalar för.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.

Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad en helhetslösning kostar
Priset för ett helhetsuppdrag byggs av tre delar: arbetet i bostaden, transporten och avfallshanteringen, minus värdet av det bohag vi köper in. Den sista delen är den som varierar mest och den enda som kan sänka notan. Vi redovisar samtliga tre så att ni ser vad ni betalar för.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Kvittningen mot bohagets värde
Inköpet av bohaget redovisas som en avdragspost. Ingen nettosiffra presenteras utan att båda delarna framgår.
Bohaget i Östermalm innehåller typiskt Bohag med hög andel antikviteter, konst, silver, mattor och böcker – ofta det som gör en föregående värdering till uppdragets viktigaste moment.
Är värdet högre än kostnaden betalas mellanskillnaden ut till dödsboets konto.

Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterns snöröjning längs de breda esplanaderna påverkar sällan arbetet, men lastplatser försvinner tillfälligt under snöupplag.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till praktfulla stenhus 1880–1910 kring Karlaplan och Strandvägen och tjugotalsklassicism i Lärkstaden och Diplomatstaden.
Kort väg till stadens återvinning, och en marknad där antikviteter, konst och kvalitetsmöbler ofta går till värdering i stället för återvinning.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med hög andel antikviteter, konst, silver, mattor och böcker – ofta det som gör en föregående värdering till uppdragets viktigaste moment.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Östermalm har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Förutsättningar som följer av orttypen
Östermalm är en stadsdel i Stockholms kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Östermalm faller inom tre återkommande typer.
- sekelskiftesvåning där konst och silver värderas innan tömning
- lägenhet med liten gammal hiss där garderober måste plockas isär
- vinds- och källarförråd som töms i samband med bouppteckning
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Östermalm blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinterns snöröjning längs de breda esplanaderna påverkar sällan arbetet, men lastplatser försvinner tillfälligt under snöupplag.

Vad som skänks vidare
Kort väg till stadens återvinning, och en marknad där antikviteter, konst och kvalitetsmöbler ofta går till värdering i stället för återvinning.

Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med hög andel antikviteter, konst, silver, mattor och böcker – ofta det som gör en föregående värdering till uppdragets viktigaste moment. – sådant värderas alltid separat.

Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det bohag med hög andel antikviteter som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Stockholms kommun innebär att kort väg till stadens återvinning, och en marknad där antikviteter, konst och kvalitetsmöbler ofta går till värdering i stället för återvinning.

Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vi kommer gärna ut till Östermalm och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att de flesta fastigheter har hiss, men gamla hissar är små och tar sällan mer än två personer med last, vilket gör att större möbler ändå bärs i trappan. Gatuparkering är hårt reglerad och lastplats måste ordnas.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden kort inställelsetid, samma dag är ofta möjlig gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Östermalm påverkas det särskilt av att de flesta fastigheter har hiss, men gamla hissar är små och tar sällan mer än två personer med last, vilket gör att större möbler ändå bärs i trappan. Gatuparkering är hårt reglerad och lastplats måste ordnas.
- Vinterns snöröjning längs de breda esplanaderna påverkar sällan arbetet, men lastplatser försvinner tillfälligt under snöupplag.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Stockholms kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
