Dödsbo Helhetslösning
i Rättvik

Merparten av det vi utför i Rättvik faller inom tre återkommande typer.

I Rättviks kommun möter vi framför allt timrade gårdar i byarna längs Siljans strand, villaområden från 1960–80-tal ovanför centrum och fritidshus i Vidablick och mot Boda.

Behov av sanering bedöms på plats: sommarens musik- och turistarrangemang fyller centrala Rättvik, medan vinterns snö kräver plogning i backarna.

Restiden cirka 45 minuter nordväst om Falun gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Orten räknas som tätort och tillhör Rättviks kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

I Rättvik uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan. Vi löser uppställning och eventuella tillstånd innan arbetsdagen, så att inte hela uppdraget står och väntar på en plats vid porten. Bärsträckan finns med i det fasta priset.

Vi tar kontakten med förening eller fastighetsägare om det behövs.

Ni har en kontaktperson genom hela uppdraget, oavsett hur många moment som ingår. Samma person svarar på frågor om pris, tid och vad som hänt med enskilda föremål.

Slutfakturan innehåller alla moment specificerade och bohagsinköpet som en tydlig avdragspost, inte som en dold rabatt.

Restiden cirka 45 minuter nordväst om Falun från Falun gör att många dödsbodelägare i Rättvik sköter hela ärendet på distans.

I Rättvik hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. I ett helhetsuppdrag betyder det att bemanningen sätts efter trapphuset, att tunga möbler tas isär och att momenten läggs i en ordning som håller nere antalet vändor i trappan. Vi räknar in det i det fasta priset från början.

Trapphuset skyddas under arbetet och städas av när vi är klara.

Eftersom timrade gårdar i byarna längs Siljans strand och villaområden från 1960–80-tal ovanför centrum dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen; allmogeföremål värderas ofta innan sortering.

Lokalt: återvinningscentral i kommunen; allmogeföremål värderas ofta innan sortering.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Besök inom några dygn, fast pris direkt efter besöket, arbetsstart normalt inom en till två veckor och genomförande på en till tre dagar beroende på bostadens storlek.

Säsongen i Rättvik: Sommarens musik- och turistarrangemang fyller centrala Rättvik, medan vinterns snö kräver plogning i backarna.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid eller tillträde som närmar sig – går det att starta inom några dygn.

I Rättviks bestånd av timrade gårdar i byarna längs Siljans strand ligger ofta hälften av arbetet utanför bostadsplanet. Det ska synas i offerten från början, inte dyka upp under arbetsdagen.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

I Rättviks bestånd av timrade gårdar i byarna längs Siljans strand ligger ofta hälften av arbetet utanför bostadsplanet. Det ska synas i offerten från början, inte dyka upp under arbetsdagen.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

Bohag med dalatradition: kurbitsmålade möbler, dräkter och textilier, slöjdverktyg samt vedförråd i timrade uthus.

Underlaget består av en förteckning före start, bilder under arbetets gång och en fotodokumenterad slutbesiktning – tillräckligt för att godkänna på distans.

Redovisningen visar även vad som sålts, skänkts respektive lämnats till återvinning, vilket ofta efterfrågas av delägare som inte varit på plats.

Handlingar, foton och post överlämnas alltid till kontaktpersonen.

Momenten utförs i en bestämd ordning – värdering, försäljning, tömning, städning – därför att varje steg förutsätter det föregående. Bryts ordningen får något göras om.

Den vanligaste kostnadsdrivaren i ett dödsbo är att momenten beställs var för sig av olika parter, med dubbla framkörningar och glapp i tidsplanen som följd.

I Rättvik planeras kedjan efter att Byarna vid Siljan har gårdar med flera timmerbyggnader och branta backar ned mot sjön där tunga fordon får svårt vid halka.

Byarna vid Siljan har gårdar med flera timmerbyggnader och branta backar ned mot sjön där tunga fordon får svårt vid halka.

Ett hembesök i Rättvik tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom byarna vid Siljan har gårdar med flera timmerbyggnader och branta backar ned mot sjön där tunga fordon får svårt vid halka.

Ett besök i Rättvik blir annars lätt en heldag för den som bor i Falun.

I timrade gårdar i byarna längs Siljans strand görs det oftast rum för rum.

Rättvik ligger cirka 45 minuter nordväst om Falun från Falun, och det är vanligt att samtliga delägare bor på annan ort.

Vi hämtar nyckel lokalt, genomför hela kedjan och rapporterar med bilder inför varje steg. Ingen behöver resa hit för att ärendet ska bli klart.

Vi samordnar uppdrag i samma trakt, vilket håller nere framkörningen.

Sommarens musik- och turistarrangemang fyller centrala Rättvik, medan vinterns snö kräver plogning i backarna. I ett helhetsuppdrag påverkar det ordningen mellan momenten: tömning och bortforsling först när framkomligheten är som bäst, städning i direkt anslutning. Vi säger till om det finns skäl att lägga uppdraget en viss månad.

Står bostaden tom över vintern kontrollerar vi att den lämnas frostfri och att vatten är avstängt.

Värderingen måste ske innan bohaget skingras. Det som redan lämnat bostaden går varken att värdera eller att kvitta mot kostnaden – och det är den vanligaste onödiga förlusten i ett dödsbo.

Städdagen läggs sist och med en dags marginal till överlämningen, så att en anmärkning inte spräcker tillträdet.

Bohagsprofilen i Rättvik: Bohag med dalatradition: kurbitsmålade möbler, dräkter och textilier, slöjdverktyg samt vedförråd i timrade uthus.

Här är det byarna vid Siljan har gårdar med flera timmerbyggnader och branta backar ned mot sjön där tunga fordon får svårt vid halka. som ger prisutslaget.

Nyckelöverlämning i Rättviks kommun görs direkt efter slutkontroll.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till timrade gårdar i byarna längs Siljans strand och villaområden från 1960–80-tal ovanför centrum.

Återvinningscentral i kommunen; allmogeföremål värderas ofta innan sortering.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Rättviks kommun ligger på oss.

I Rättvik gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Bärvägen styr hela uppdraget: hur många som arbetar, vilket fordon som används och hur lång dagen blir – i både tömning och städning.

Allt bedöms vid den kostnadsfria värderingen så att priset står fast.

Kostnadsfri värdering på plats, genomgång och sortering av bohaget, inköp av det säljbara, försäljning eller auktion av värdefulla poster, bortforsling, återvinning, flyttstädning och dokumentation med bilder.

Behövs sanering eller förvaring läggs de till i samma plan i stället för att beställas som fristående uppdrag.

Lokalt gäller för avsättningen: Återvinningscentral i kommunen; allmogeföremål värderas ofta innan sortering.

Avståndet till Falun innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.