Dödsbo Helhetslösning
i Söderhamn

Merparten av det vi utför i Söderhamn faller inom tre återkommande typer.

Söderhamn domineras av trähusbebyggelse i centrala Söderhamn kring ån, flerbostadshus 1950–70-tal i Norrtull och Sandarne och kust- och fiskelägen i Skärså, Vågbro och Ljusne.

Trähuskvarteren har små gårdar och smala infarter, och fiskelägena vid kusten nås via grusvägar med begränsad vändmöjlighet nära sjöbodarna.

Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Söderhamn ligger cirka 45 minuter norr om Gävle, och Gävle är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Gävleborgs län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Fastighetsbeståndet innebär att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Här är det typiskt nät som bär värdet.

Ingen behöver resa cirka 45 minuter norr om Gävle för att ett moment ska bli utfört.

I Söderhamns kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Ni har en kontaktperson genom hela uppdraget, oavsett hur många moment som ingår. Samma person svarar på frågor om pris, tid och vad som hänt med enskilda föremål.

Slutfakturan innehåller alla moment specificerade och bohagsinköpet som en tydlig avdragspost, inte som en dold rabatt.

Restiden cirka 45 minuter norr om Gävle från Gävle gör att många dödsbodelägare i Söderhamn sköter hela ärendet på distans.

Snörik vinter och isläggning längs kusten påverkar arbete vid sjöbodar, och tjällossning gör byvägarna bärsvaga på våren. I ett helhetsuppdrag påverkar det ordningen mellan momenten: tömning och bortforsling först när framkomligheten är som bäst, städning i direkt anslutning. Vi säger till om det finns skäl att lägga uppdraget en viss månad.

Står bostaden tom över vintern kontrollerar vi att den lämnas frostfri och att vatten är avstängt.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

I Söderhamn hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. I ett helhetsuppdrag betyder det att bemanningen sätts efter trapphuset, att tunga möbler tas isär och att momenten läggs i en ordning som håller nere antalet vändor i trappan. Vi räknar in det i det fasta priset från början.

Trapphuset skyddas under arbetet och städas av när vi är klara.

Med trähusbebyggelse i centrala Söderhamn kring ån och flerbostadshus 1950–70-tal i Norrtull och Sandarne som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Söderhamn på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i Hälsingland som tar emot möbler.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta trähusbebyggelse i centrala Söderhamn kring ån.

Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i Hälsingland som tar emot möbler.

Här styrs dagsplaneringen av att trähuskvarteren har små gårdar och smala infarter.

Söderhamn ligger cirka 45 minuter norr om Gävle från Gävle, och det är vanligt att samtliga delägare bor på annan ort.

Vi hämtar nyckel lokalt, genomför hela kedjan och rapporterar med bilder inför varje steg. Ingen behöver resa hit för att ärendet ska bli klart.

Vi samordnar uppdrag i samma trakt, vilket håller nere framkörningen.

Kostnadsfri värdering på plats, genomgång och sortering av bohaget, inköp av det säljbara, försäljning eller auktion av värdefulla poster, bortforsling, återvinning, flyttstädning och dokumentation med bilder.

Behövs sanering eller förvaring läggs de till i samma plan i stället för att beställas som fristående uppdrag.

Lokalt gäller för avsättningen: Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i Hälsingland som tar emot möbler.

Momenten utförs i en bestämd ordning – värdering, försäljning, tömning, städning – därför att varje steg förutsätter det föregående. Bryts ordningen får något göras om.

Den vanligaste kostnadsdrivaren i ett dödsbo är att momenten beställs var för sig av olika parter, med dubbla framkörningar och glapp i tidsplanen som följd.

I Söderhamn planeras kedjan efter att Trähuskvarteren har små gårdar och smala infarter, och fiskelägena vid kusten nås via grusvägar med begränsad vändmöjlighet nära sjöbodarna.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

I Söderhamn gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Bärvägen styr hela uppdraget: hur många som arbetar, vilket fordon som används och hur lång dagen blir – i både tömning och städning.

Allt bedöms vid den kostnadsfria värderingen så att priset står fast.

Värderingen måste ske innan bohaget skingras. Det som redan lämnat bostaden går varken att värdera eller att kvitta mot kostnaden – och det är den vanligaste onödiga förlusten i ett dödsbo.

Städdagen läggs sist och med en dags marginal till överlämningen, så att en anmärkning inte spräcker tillträdet.

Bohagsprofilen i Söderhamn: Bohag med fiske- och sågverkstradition: nät, båtmotorer, verktyg, virkesförråd och sparat husgeråd i kallvind.

Snörik vinter och isläggning längs kusten påverkar arbete vid sjöbodar, och tjällossning gör byvägarna bärsvaga på våren.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Söderhamns kommun.

Bor ni inte i Söderhamn ersätter dokumentationen det egna besöket.

I Söderhamn sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Besök inom några dygn, fast pris direkt efter besöket, arbetsstart normalt inom en till två veckor och genomförande på en till tre dagar beroende på bostadens storlek.

Säsongen i Söderhamn: Snörik vinter och isläggning längs kusten påverkar arbete vid sjöbodar, och tjällossning gör byvägarna bärsvaga på våren.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid eller tillträde som närmar sig – går det att starta inom några dygn.

Lokalt: återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i Hälsingland som tar emot möbler.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom snörik vinter och isläggning längs kusten påverkar arbete vid sjöbodar, och tjällossning gör byvägarna bärsvaga på våren.

Orten räknas som skärgårds-/kustort och tillhör Söderhamns kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Underlaget består av en förteckning före start, bilder under arbetets gång och en fotodokumenterad slutbesiktning – tillräckligt för att godkänna på distans.

Redovisningen visar även vad som sålts, skänkts respektive lämnats till återvinning, vilket ofta efterfrågas av delägare som inte varit på plats.

Handlingar, foton och post överlämnas alltid till kontaktpersonen.

I Söderhamn väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

När vi ändå är i Söderhamns kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.