- 01Vad som styr priset i Valbo
- 02Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 03Vad ett bohag i Valbo brukar innehålla
- 04Vad en helhetslösning kostar
- 05Utomhusdelen av uppdraget
- 06Vad offerten innehåller
- 07Fallgropar i planeringen
- 08Dolda volymer i bostaden
- 09Praktiska förberedelser
- 10Valbo som tätort
- 11Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 12De första veckorna
- 13Vad ni får skriftligt
- 14Årstidens betydelse i Valbo
- 15Tre uppdrag som är typiska för Valbo
Priset för dödsbo helhetslösning i Valbo går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Villaområdena har breda gator och egna uppfarter, medan äldre byhus vid ån har smalare infarter och uthus på baksidan. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Gävle kommun, Gävleborgs län.
Vad som styr priset i Valbo
Här är det villaområdena har breda gator och egna uppfarter som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: villabebyggelse från 1970–90-tal väster om Gävle
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt garage och carport.
Vad ett bohag i Valbo brukar innehålla
Bohag med villaprägel: garage och carport, trädgårdsmaskiner, fritidsutrustning och möbler från 1980–2000-tal.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad en helhetslösning kostar
Priset för ett helhetsuppdrag byggs av tre delar: arbetet i bostaden, transporten och avfallshanteringen, minus värdet av det bohag vi köper in. Den sista delen är den som varierar mest och den enda som kan sänka notan. Vi redovisar samtliga tre så att ni ser vad ni betalar för.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Utomhusdelen av uppdraget
I Gävle kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Valbo tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom villaområdena har breda gator och egna uppfarter, medan äldre byhus vid ån har smalare infarter och uthus på baksidan.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterväghållningen är god på huvudstråken men mindre byvägar kan vara snötäckta längre in på dagen.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med villaprägel: garage och carport, trädgårdsmaskiner, fritidsutrustning och möbler från 1980–2000-tal. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentral i Gävle kommun och flera secondhandmottagare i Gävleområdet.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Valbo som tätort
Som tätort i Svealand har Valbo egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Valbo ersätter dokumentationen det egna besöket.
Årstidens betydelse i Valbo
Vinterväghållningen är god på huvudstråken men mindre byvägar kan vara snötäckta längre in på dagen.
Tre uppdrag som är typiska för Valbo
Uppdragen i Gävle kommun följer i praktiken tre mönster.
- villa med dubbelgarage och förrådsbod
- äldre byhus vid ån med uthus
- radhus i handelsområdets närhet
Vi kommer gärna ut till Valbo och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att bohag med villaprägel: garage och carport, trädgårdsmaskiner, fritidsutrustning och möbler från 1980–2000-tal.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 12 minuter väster om Gävle gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Valbo påverkas det särskilt av att villaområdena har breda gator och egna uppfarter, medan äldre byhus vid ån har smalare infarter och uthus på baksidan.
- Vinterväghållningen är god på huvudstråken men mindre byvägar kan vara snötäckta längre in på dagen.