- 01Tidsåtgång på orten
- 02När hyresvärden satt ett datum
- 03Hantering på distans
- 04Utomhusdelen av uppdraget
- 05Att tömma en lägenhet i Lidingö
- 06Tre uppdrag som är typiska för Lidingö
- 07Lidingö i förhållande till Stockholm
- 08Väder och säsong i tidsplanen
- 09Hur lång tid flytten tar
- 10Hur lång tid flytten tar
- 11Lidingö som tätort
- 12Om dödsboet saknar medel
- 13När någon bor kvar i bostaden
- 14Så redovisas uppdraget
- 15Föremål som får fortsatt liv
- 16När bostaden ska säljas eller lämnas
- 17Hustyperna som styr arbetet i Lidingö
Ett uppdrag med flytt till särskilt boende i Lidingö planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Bohag med större volymer: matsalsmöbler, konst, glas och porslin, tillsammans med välfyllda vindar och garage i de äldre villorna. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Lidingö.
Tidsåtgång på orten
Eftersom sekelskiftesvillor i Herserud, Brevik och Elfvik och flerbostadshus 1930–60-tal kring Torsvik och Larsberg dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentral finns på ön, och närhet till auktionshus och secondhandverksamheter i Stockholm gör att värdefullare inventarier ofta kan avsättas.
När hyresvärden satt ett datum
Läget över Lidingöbron, cirka 20 minuter från Stockholms centrum gör att vi normalt är på plats i Lidingö inom några dygn.
Hantering på distans
Ingen behöver resa över Lidingöbron, cirka 20 minuter från Stockholms centrum för att ett moment ska bli utfört.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Utomhusdelen av uppdraget
I Lidingö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Att tömma en lägenhet i Lidingö
I flerbostadshusen i Lidingö gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Tre uppdrag som är typiska för Lidingö
Uppdragen i Lidingö kommun följer i praktiken tre mönster.
- sekelskiftesvilla i Herserud med vind, källare och uthus
- lägenhet i Larsberg med källarförråd och hiss
- radhus i Bodal med carport och trädgårdsförråd
Lidingö i förhållande till Stockholm
Med Stockholm som närmaste storstad ligger Lidingö över Lidingöbron, cirka 20 minuter från Stockholms centrum.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Väder och säsong i tidsplanen
Vinterhalvåret ger halka på branta villauppfarter, och lövfällning från de stora tomterna gör gångarna hala på hösten.
Hur lång tid flytten tar
Själva flyttdagen är en dag. Tömning och städning av den gamla bostaden tar en till två dagar till, och de kan ligga direkt efter. Det som tar längst tid är urvalet, och det ska få ta den tid det tar.
Behöver ni dela upp arbetet över flera veckor går det bra, och vi säger vad det innebär för priset innan.
Hur lång tid flytten tar
Själva flyttdagen är en dag. Tömning och städning av den gamla bostaden tar en till två dagar till, och de kan ligga direkt efter. Det som tar längst tid är urvalet, och det ska få ta den tid det tar.
Behöver ni dela upp arbetet över flera veckor går det bra, och vi säger vad det innebär för priset innan.
Lidingö som tätort
Som tätort i Svealand har Lidingö egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta sekelskiftesvillor i Herserud, Brevik och Elfvik.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral finns på ön, och närhet till auktionshus och secondhandverksamheter i Stockholm gör att värdefullare inventarier ofta kan avsättas.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Lidingö sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Hustyperna som styr arbetet i Lidingö
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av sekelskiftesvillor i Herserud, Brevik och Elfvik, flerbostadshus 1930–60-tal kring Torsvik och Larsberg och radhusområden från 1970-talet i Käppala och Bodal.
- sekelskiftesvillor i Herserud, Brevik och Elfvik
- flerbostadshus 1930–60-tal kring Torsvik och Larsberg
- radhusområden från 1970-talet i Käppala och Bodal
Vi kommer gärna ut till Lidingö och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att all trafik till ön går via Lidingöbron, vilket gör tidsplaneringen känslig för köer. De stora villorna har långa grusgångar och flera våningsplan med trappor både invändigt och ut mot gatan.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Vinterhalvåret ger halka på branta villauppfarter, och lövfällning från de stora tomterna gör gångarna hala på hösten.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Lidingö handlar det ofta om utrymmen kopplade till sekelskiftesvillor i Herserud, Brevik och Elfvik och flerbostadshus 1930–60-tal kring Torsvik och Larsberg.