- 01Vad som styr priset i Älvdalen
- 02Så räknas nettot i Älvdalen
- 03När bostaden ska säljas eller lämnas
- 04Det som brukar försena
- 05Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 06När dödsboet får tillbaka pengar
- 07Bortom bostadens fyra väggar
- 08Vad som ryms utanför bostadsytan
- 09Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 10Andra sätt att sänka nettot
- 11Återbruk och sortering i Älvdalens kommun
- 12Farligt avfall och elektronik
- 13Second hand i närområdet
- 14Närområdet kring Älvdalen
- 15Kostnader när tillgångarna är små
- 16Läge, restid och framkörning
- 17Värdeföremål och handlingar
- 18Hustyperna som styr arbetet i Älvdalen
Kostnaden för köp av dödsbo i Älvdalen styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Älvdalen är en fjäll-/glesbygdsort i Älvdalens kommun där dalahus i timmer längs Österdalälven och villabebyggelse från 1960–80-tal i kyrkbyn dominerar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Älvdalens kommun, Dalarnas län.
Vad som styr priset i Älvdalen
Här är det avstånden inom kommunen är mycket långa och fjällnära stugor kan sakna vinterväg fram till dörren som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: dalahus i timmer längs Österdalälven
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Så räknas nettot i Älvdalen
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Älvdalen sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snötäcket ligger länge, och fjällområdets högsäsong kring vinterloven begränsar tillgången på boende och tider för större tömningar.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: avstånden inom kommunen är mycket långa och fjällnära stugor kan sakna vinterväg fram till dörren, vilket kräver planering av transport i etapper.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt skidutrustning som bär värdet.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Älvdalen har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till dalahus i timmer längs Österdalälven och villabebyggelse från 1960–80-tal i kyrkbyn.
Bohag med fjäll- och skogsprägel: skidutrustning, jaktredskap, timmerhusinredning, vävstolar och hemslöjd.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som fjäll-/glesbygdsort och tillhör Älvdalens kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det skidutrustning som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Återbruk och sortering i Älvdalens kommun
Mottagning för grovavfall i kommunen; större sorteringsflöden och secondhandmottagare finns i Mora.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Älvdalens kommun: mottagning för grovavfall i kommunen; större sorteringsflöden och secondhandmottagare finns i Mora.
Second hand i närområdet
Mottagning för grovavfall i kommunen; större sorteringsflöden och secondhandmottagare finns i Mora.
Närområdet kring Älvdalen
Ligger dödsboet strax utanför Älvdalen hanteras det i samma tur.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 45 minuter nordväst om Mora, räknat från Mora.
Vi samkör uppdrag i Dalarnas län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med fjäll- och skogsprägel – sådant värderas alltid separat.
Hustyperna som styr arbetet i Älvdalen
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av dalahus i timmer längs Österdalälven, villabebyggelse från 1960–80-tal i kyrkbyn och fjällstugor och fäbodar i Idre- och Särnatrakten.
- dalahus i timmer längs Österdalälven
- villabebyggelse från 1960–80-tal i kyrkbyn
- fjällstugor och fäbodar i Idre- och Särnatrakten
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för köp av dödsbo i Älvdalen. Då tar vi hänsyn till att avstånden inom kommunen är mycket långa och fjällnära stugor kan sakna vinterväg fram till dörren, vilket kräver planering av transport i etapper.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Mottagning för grovavfall i kommunen; större sorteringsflöden och secondhandmottagare finns i Mora.
- Ja. Bohag med fjäll- och skogsprägel: skidutrustning, jaktredskap, timmerhusinredning, vävstolar och hemslöjd. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- I Älvdalen gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.