Dödsbo Helhetslösning
i Älvdalen

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Avstånden inom kommunen är mycket långa och fjällnära stugor kan sakna vinterväg fram till dörren, vilket kräver planering av transport i etapper.

Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

I Älvdalen gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Bärvägen styr hela uppdraget: hur många som arbetar, vilket fordon som används och hur lång dagen blir – i både tömning och städning.

Allt bedöms vid den kostnadsfria värderingen så att priset står fast.

Snötäcket ligger länge, och fjällområdets högsäsong kring vinterloven begränsar tillgången på boende och tider för större tömningar. I ett helhetsuppdrag påverkar det ordningen mellan momenten: tömning och bortforsling först när framkomligheten är som bäst, städning i direkt anslutning. Vi säger till om det finns skäl att lägga uppdraget en viss månad.

Står bostaden tom över vintern kontrollerar vi att den lämnas frostfri och att vatten är avstängt.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att snötäcket ligger länge, och fjällområdets högsäsong kring vinterloven begränsar tillgången på boende och tider för större tömningar.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

I Älvdalens bestånd av dalahus i timmer längs Österdalälven ligger ofta hälften av arbetet utanför bostadsplanet. Det ska synas i offerten från början, inte dyka upp under arbetsdagen.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

I Älvdalens bestånd av dalahus i timmer längs Österdalälven ligger ofta hälften av arbetet utanför bostadsplanet. Det ska synas i offerten från början, inte dyka upp under arbetsdagen.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

Ni har en kontaktperson genom hela uppdraget, oavsett hur många moment som ingår. Samma person svarar på frågor om pris, tid och vad som hänt med enskilda föremål.

Slutfakturan innehåller alla moment specificerade och bohagsinköpet som en tydlig avdragspost, inte som en dold rabatt.

Restiden cirka 45 minuter nordväst om Mora från Mora gör att många dödsbodelägare i Älvdalen sköter hela ärendet på distans.

Återvinningscentral i kommunen; större sorteringsflöden och secondhandmottagare finns i Mora.

Kostnadsfri värdering på plats, genomgång och sortering av bohaget, inköp av det säljbara, försäljning eller auktion av värdefulla poster, bortforsling, återvinning, flyttstädning och dokumentation med bilder.

Behövs sanering eller förvaring läggs de till i samma plan i stället för att beställas som fristående uppdrag.

Lokalt gäller för avsättningen: Återvinningscentral i kommunen; större sorteringsflöden och secondhandmottagare finns i Mora.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

I Älvdalen hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. I ett helhetsuppdrag betyder det att bemanningen sätts efter trapphuset, att tunga möbler tas isär och att momenten läggs i en ordning som håller nere antalet vändor i trappan. Vi räknar in det i det fasta priset från början.

Trapphuset skyddas under arbetet och städas av när vi är klara.

Restiden är cirka 45 minuter nordväst om Mora, räknat från Mora.

Vi samkör uppdrag i Dalarnas län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Återvinningscentral i kommunen; större sorteringsflöden och secondhandmottagare finns i Mora.

Avstånden inom kommunen är mycket långa och fjällnära stugor kan sakna vinterväg fram till dörren, vilket kräver planering av transport i etapper.

Momenten utförs i en bestämd ordning – värdering, försäljning, tömning, städning – därför att varje steg förutsätter det föregående. Bryts ordningen får något göras om.

Den vanligaste kostnadsdrivaren i ett dödsbo är att momenten beställs var för sig av olika parter, med dubbla framkörningar och glapp i tidsplanen som följd.

I Älvdalen planeras kedjan efter att Avstånden inom kommunen är mycket långa och fjällnära stugor kan sakna vinterväg fram till dörren, vilket kräver planering av transport i etapper.

I Älvdalen sitter överraskningarna i biutrymmena: dalahus i timmer längs Österdalälven och villabebyggelse från 1960–80-tal i kyrkbyn rymmer mer än planlösningen visar.

Bohag med fjäll- och skogsprägel: skidutrustning, jaktredskap, timmerhusinredning, vävstolar och hemslöjd.

Värderingen måste ske innan bohaget skingras. Det som redan lämnat bostaden går varken att värdera eller att kvitta mot kostnaden – och det är den vanligaste onödiga förlusten i ett dödsbo.

Städdagen läggs sist och med en dags marginal till överlämningen, så att en anmärkning inte spräcker tillträdet.

Bohagsprofilen i Älvdalen: Bohag med fjäll- och skogsprägel: skidutrustning, jaktredskap, timmerhusinredning, vävstolar och hemslöjd.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta dalahus i timmer längs Österdalälven.

Besök inom några dygn, fast pris direkt efter besöket, arbetsstart normalt inom en till två veckor och genomförande på en till tre dagar beroende på bostadens storlek.

Säsongen i Älvdalen: Snötäcket ligger länge, och fjällområdets högsäsong kring vinterloven begränsar tillgången på boende och tider för större tömningar.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid eller tillträde som närmar sig – går det att starta inom några dygn.

Bohag med fjäll- och skogsprägel: skidutrustning, jaktredskap, timmerhusinredning, vävstolar och hemslöjd.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Älvdalen för att slippa extra framkörning.

Här rör det ofta bohag med fjäll- och skogsprägel, som bedöms innan bortforsling.

Nyckelöverlämning i Älvdalens kommun görs direkt efter slutkontroll.

Underlaget består av en förteckning före start, bilder under arbetets gång och en fotodokumenterad slutbesiktning – tillräckligt för att godkänna på distans.

Redovisningen visar även vad som sålts, skänkts respektive lämnats till återvinning, vilket ofta efterfrågas av delägare som inte varit på plats.

Handlingar, foton och post överlämnas alltid till kontaktpersonen.

Älvdalen är en fjäll-/glesbygdsort i Älvdalens kommun, Dalarnas län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

Älvdalen ligger cirka 45 minuter nordväst om Mora från Mora, och det är vanligt att samtliga delägare bor på annan ort.

Vi hämtar nyckel lokalt, genomför hela kedjan och rapporterar med bilder inför varje steg. Ingen behöver resa hit för att ärendet ska bli klart.

Vi samordnar uppdrag i samma trakt, vilket håller nere framkörningen.