- 01Så går uppdraget till
- 02Ansvarsfördelning under uppdraget
- 03Från genomgång till betalning
- 04Från genomgång till betalning
- 05Papper, post och värdesaker
- 06Så ser bebyggelsen ut här
- 07Behörighet vid försäljning
- 08Så lämnas bostaden
- 09Framkomlighet och bärvägar i Baronbackarna
- 10Bortom bostadens fyra väggar
- 11Trapphus, hiss och lastplats
- 12Nycklar, tillträde och portkoder
- 13Farligt avfall och elektronik
- 14När dödsboet får tillbaka pengar
- 15Bohagets sammansättning på orten
- 16Vad som bör göras först
- 17Om ni bor långt från Baronbackarna
- 18Tidsåtgång på orten
Så här går köp av dödsbo till i Baronbackarna, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av sammanhållen flerbostadsbebyggelse från 1950-talets slut och gårdsstruktur med bilfria innergårdar, vilket påverkar varje moment. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Så går uppdraget till
I Baronbackarna är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Örebro kommun ligger på oss.
Från genomgång till betalning
Genomgång, bud, beslut, hämtning, betalning. Ingen del av kedjan kräver att ni bestämmer er på plats.
Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Från genomgång till betalning
Genomgång, bud, beslut, hämtning, betalning. Ingen del av kedjan kräver att ni bestämmer er på plats.
Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta lägenhetsbohag efter långa boenden, som bedöms innan bortforsling.
Så ser bebyggelsen ut här
Baronbackarna domineras av sammanhållen flerbostadsbebyggelse från 1950-talets slut, gårdsstruktur med bilfria innergårdar och loftgångs- och lamellhus i tre till fyra plan.
- sammanhållen flerbostadsbebyggelse från 1950-talets slut
- gårdsstruktur med bilfria innergårdar
- loftgångs- och lamellhus i tre till fyra plan
Behörighet vid försäljning
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.
Innan avtal tecknas bekräftar kontaktpersonen att alla delägare är överens. Utbetalning sker uteslutande till boets konto.
Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: vinterns snövallar runt parkeringsytorna gör att lastplats behöver stämmas av med förvaltaren i förväg.
Framkomlighet och bärvägar i Baronbackarna
Innergårdarna är bilfria, vilket gör att bärsträckan från port till uppställd bil ofta är den längsta delen av arbetet.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Baronbackarna har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Baronbackarna eller i Örebro.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Örebro kommun innebär att örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker hämtar möbler i gott skick.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt husgeråd som bär värdet.
Bohagets sammansättning på orten
Lägenhetsbohag efter långa boenden: husgeråd, textil, böcker och möbler från 1960–90-tal samt källarförråd.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Om ni bor långt från Baronbackarna
Avståndet till Örebro är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Tidsåtgång på orten
Eftersom sammanhållen flerbostadsbebyggelse från 1950-talets slut och gårdsstruktur med bilfria innergårdar dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker hämtar möbler i gott skick.
Vi kommer gärna ut till Baronbackarna och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att vinterns snövallar runt parkeringsytorna gör att lastplats behöver stämmas av med förvaltaren i förväg.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Baronbackarna påverkas det särskilt av att innergårdarna är bilfria, vilket gör att bärsträckan från port till uppställd bil ofta är den längsta delen av arbetet.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 7 minuter väster om Örebro centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.