- 01Realistisk tidsplan i Baronbackarna
- 02Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 03Tre uppdrag som är typiska för Baronbackarna
- 04När på året uppdraget utförs
- 05Utomhusdelen av uppdraget
- 06Hur snabbt ett uppköp går
- 07Hantering på distans
- 08Uppdrag i flerbostadshus
- 09Avstånden som påverkar planeringen
- 10När hyresvärden satt ett datum
- 11När bostaden ska säljas eller lämnas
- 12Samordning med grannorterna
- 13Sådant som aldrig får slarvas bort
- 14Vad ni får skriftligt
- 15Föremål som får fortsatt liv
- 16Städning efter tömning
Tidsåtgången för köp av dödsbo i Baronbackarna styrs av bostadstyp, biutrymmen och när på året arbetet utförs. Med sammanhållen flerbostadsbebyggelse från 1950-talets slut och gårdsstruktur med bilfria innergårdar som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Det som följer beskriver läget i Baronbackarna och inte ett riksgenomsnitt.
Realistisk tidsplan i Baronbackarna
För sammanhållen flerbostadsbebyggelse från 1950-talets slut och gårdsstruktur med bilfria innergårdar räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker hämtar möbler i gott skick.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Örebro kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Tre uppdrag som är typiska för Baronbackarna
Uppdragen i Örebro kommun följer i praktiken tre mönster.
- lägenhet i lamellhus utan hiss med källarförråd
- loftgångslägenhet med lång bärsträcka till bil
- lägenhet där lastplats bokas via förvaltaren
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →När på året uppdraget utförs
Vinterns snövallar runt parkeringsytorna gör att lastplats behöver stämmas av med förvaltaren i förväg.
Utomhusdelen av uppdraget
I Örebro kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Hur snabbt ett uppköp går
Efter värderingen lämnar vi bud inom ett par dagar. Accepterar ni budet kan hämtning och tömning ske i samma vända, ofta inom ett par veckor i Baronbackarna. Är det bråttom går det snabbare, och då säger vi vilket datum som faktiskt håller.
Betalningen sker till dödsboets konto, aldrig kontant till en enskild delägare.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 7 minuter väster om Örebro centrum för att ett moment ska bli utfört.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Avstånden som påverkar planeringen
Baronbackarna ligger cirka 7 minuter väster om Örebro centrum, och Örebro är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Örebro län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka 7 minuter väster om Örebro centrum gör att vi normalt är på plats i Baronbackarna inom några dygn.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Baronbackarna sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Örebro kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Baronbackarna ofta sådant som hör ihop med lägenhetsbohag efter långa boenden.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Baronbackarna ersätter dokumentationen det egna besöket.
Föremål som får fortsatt liv
Örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker hämtar möbler i gott skick.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vinterns snövallar runt parkeringsytorna gör att lastplats behöver stämmas av med förvaltaren i förväg.
Ett hembesök i Örebro kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att lägenhetsbohag efter långa boenden: husgeråd, textil, böcker och möbler från 1960–90-tal samt källarförråd.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Vinterns snövallar runt parkeringsytorna gör att lastplats behöver stämmas av med förvaltaren i förväg.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Baronbackarna handlar det ofta om utrymmen kopplade till sammanhållen flerbostadsbebyggelse från 1950-talets slut och gårdsstruktur med bilfria innergårdar.