- 01Vad som styr priset i Baronbackarna
- 02När bostaden ska säljas eller lämnas
- 03Så räknas nettot i Baronbackarna
- 04Så räknas nettot i Baronbackarna
- 05Vad som kostar i kalkylen
- 06Biutrymmena i Baronbackarna
- 07Varför pris inte sätts per telefon
- 08Utomhusdelen av uppdraget
- 09Uppdrag i flerbostadshus
- 10Bohagets sammansättning på orten
- 11Så kvittas värdet mot priset
- 12Varför tidsplaner spricker
- 13Avstånden som påverkar planeringen
- 14Baronbackarna som stadsdel
- 15Mottagning och second hand lokalt
- 16Återkommande ärenden på orten
- 17Så ser bebyggelsen ut här
- 18Samordning med grannorterna
Vad köp av dödsbo kostar i Baronbackarna avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Innergårdarna är bilfria, vilket gör att bärsträckan från port till uppställd bil ofta är den längsta delen av arbetet. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Vad som styr priset i Baronbackarna
Här är det innergårdarna är bilfria som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: sammanhållen flerbostadsbebyggelse från 1950-talets slut
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Baronbackarna sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Så räknas nettot i Baronbackarna
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så räknas nettot i Baronbackarna
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Vad som kostar i kalkylen
I Baronbackarna gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket ökar hanteringstiden och därmed kostnadssidan i budet.
Andra poster som drar ned är farligt avfall, kraftigt slitet bohag, biutrymmen fyllda med byggmaterial och bostäder utan hiss.
Allt redovisas öppet, så att ni ser exakt vad som höjer och vad som sänker.
Biutrymmena i Baronbackarna
Innergårdarna är bilfria, vilket gör att bärsträckan från port till uppställd bil ofta är den längsta delen av arbetet. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Baronbackarna.
Örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker hämtar möbler i gott skick.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: innergårdarna är bilfria, vilket gör att bärsträckan från port till uppställd bil ofta är den längsta delen av arbetet.
Utomhusdelen av uppdraget
I Örebro kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Bohagets sammansättning på orten
Lägenhetsbohag efter långa boenden: husgeråd, textil, böcker och möbler från 1960–90-tal samt källarförråd.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Baronbackarna ligger värdet oftast i husgeråd.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterns snövallar runt parkeringsytorna gör att lastplats behöver stämmas av med förvaltaren i förväg.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Avstånden som påverkar planeringen
Baronbackarna ligger cirka 7 minuter väster om Örebro centrum, och Örebro är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Örebro län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Baronbackarna som stadsdel
Som stadsdel i Svealand har Baronbackarna egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Mottagning och second hand lokalt
Örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker hämtar möbler i gott skick.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- lägenhet i lamellhus utan hiss med källarförråd
- loftgångslägenhet med lång bärsträcka till bil
- lägenhet där lastplats bokas via förvaltaren
Så ser bebyggelsen ut här
Baronbackarna domineras av sammanhållen flerbostadsbebyggelse från 1950-talets slut, gårdsstruktur med bilfria innergårdar och loftgångs- och lamellhus i tre till fyra plan.
- sammanhållen flerbostadsbebyggelse från 1950-talets slut
- gårdsstruktur med bilfria innergårdar
- loftgångs- och lamellhus i tre till fyra plan
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Örebro kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för köp av dödsbo i Baronbackarna. Vid besöket vägs in att vinterns snövallar runt parkeringsytorna gör att lastplats behöver stämmas av med förvaltaren i förväg.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- I Baronbackarna gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker hämtar möbler i gott skick.
- Ja. Lägenhetsbohag efter långa boenden: husgeråd, textil, böcker och möbler från 1960–90-tal samt källarförråd. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.