- 01Vad som styr priset i Bomhus
- 02Varför tidsplaner spricker
- 03Förråd, vind och källare i Bomhus
- 04Vad offerten innehåller
- 05Överlämning till ny ägare
- 06Vad ni får – och vad ni betalar
- 07Vad ni får – och vad ni betalar
- 08Så kvittas värdet mot priset
- 09Att tömma en lägenhet i Bomhus
- 10Bostadsbeståndet i Bomhus
- 11Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 12Alternativ till avdraget
- 13Vad som skänks vidare
- 14Bomhus i förhållande till Gävle
- 15Vi arbetar även runt Bomhus
- 16Så ordnas tillträdet
- 17Delvis tömning
- 18Dokumentation och redovisning
Kostnaden för köp av dödsbo i Bomhus styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag med bruks- och kustprägel: fiskeredskap, båttillbehör, verkstadsverktyg och förråd i uthus och bodar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Gävle kommun, Gävleborgs län.
Vad som styr priset i Bomhus
Här är det egnahemmen har egna uppfarter men trånga källartrappor som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: egnahems- och villabebyggelse kopplad till Korsnäsverken
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: havsnära dimma och is gör vägarna hala vintertid, och sommarens utflyktstrafik mot fiskelägena ökar belastningen.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Förråd, vind och källare i Bomhus
I Bomhus sitter överraskningarna i biutrymmena: egnahems- och villabebyggelse kopplad till Korsnäsverken och flerbostadshus från 1950–70-tal kring Bomhus centrum rymmer mer än planlösningen visar.
Återvinningscentral i Gävle och återbruksaktörer i kommunen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Bomhus tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom egnahemmen har egna uppfarter men trånga källartrappor, och kustvägarna mot Bönan är smala med få vändplatser.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Gävle kommun görs direkt efter slutkontroll.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Bomhus ligger värdet oftast i fiskeredskap.
Att tömma en lägenhet i Bomhus
I flerbostadshusen i Bomhus gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Bostadsbeståndet i Bomhus
I Gävle kommun möter vi framför allt egnahems- och villabebyggelse kopplad till Korsnäsverken, flerbostadshus från 1950–70-tal kring Bomhus centrum och kustnära hus mot Gävlebukten och Bönan.
- egnahems- och villabebyggelse kopplad till Korsnäsverken
- flerbostadshus från 1950–70-tal kring Bomhus centrum
- kustnära hus mot Gävlebukten och Bönan
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Alternativ till avdraget
I Bomhus finns värdet oftast i fiskeredskap.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i Gävle och återbruksaktörer i kommunen.
Bomhus i förhållande till Gävle
Med Gävle som närmaste storstad ligger Bomhus cirka tio minuter öster om Gävle centrum.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Vi arbetar även runt Bomhus
Uppdrag i grannorterna samordnas med Bomhus för att slippa extra framkörning.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Bomhus där egnahems- och villabebyggelse kopplad till Korsnäsverken dominerar.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka tio minuter öster om Gävle centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Vi kommer gärna ut till Bomhus och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att bohag med bruks- och kustprägel: fiskeredskap, båttillbehör, verkstadsverktyg och förråd i uthus och bodar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Havsnära dimma och is gör vägarna hala vintertid, och sommarens utflyktstrafik mot fiskelägena ökar belastningen.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Bomhus handlar det ofta om utrymmen kopplade till egnahems- och villabebyggelse kopplad till Korsnäsverken och flerbostadshus från 1950–70-tal kring Bomhus centrum.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.